湖北黃岡人首付30萬,月薪6000左右,可以在武漢哪裡買房子?

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如果是自主適合即可,如果是投資武漢,應該買哪裡?

無疑就是光谷。

看好武漢,沒有理由不看好光谷,從一線城市的樓市軌跡中,就業中心的房子,有科技產業驅動的房子,一定就是城市的房價高地。

光谷最爭氣的地方,是自身已經有了孵化能力,而不是單純依靠引進外來的企業。

投資預算少一點的,選光谷東板塊

這是光谷中心成熟後往東拓展的主軸,基本面是1.8萬/㎡,多家開發商重倉於此,畢竟靠近小米華為的光谷總部,所以房子還需靠搶。

投資預算再少一點,而且預計是5-8年以上的投資週期,選光谷南板塊

這是光谷東進之後拓展的另一條輔軸,基本面是1.1-1.5萬/㎡,房子也是要靠搶。


漁洞房產說


月薪6000的話,假設用一半還房貸,貸款期限25年,一共是(3000*12*25)90萬,加上首付款30萬,可以買總價120萬左右的房子。二手房的話,建議沿武漢三環線看看,例如白沙洲片區,三環內、地鐵站附近有不錯的二居室或小三居。新房的話,就得往三環外找合適的樓盤了。總之,根據個人就業地方和區域發展潛力,可以挑到不錯的房源的。


牛一毫


月供6000可以介紹武漢如下的房子,月供壓力就不哪麼大!

漢口範圍:三環附近的後湖、古田均價幾乎都在15000以上。三環外的東西湖分三個部分,吳家山均價10000上下,選擇比較多。金銀湖均價12500以上,面積比較小的可以考慮。金銀潭均價15000以上,不在選擇範圍。

三環外的黃陂區分盤龍城和不限購區域,盤龍城均價10000上下,和吳家山一樣選擇比較多。不限購區域均價不到10000選擇也比較多

武昌範圍:三環附近的白沙洲,白沙洲均價12000上下,如果有小戶型且裝修可貸款才可以。看似可以選擇的光谷東、光谷南的低價樓盤目前無房源銷售,實際上能挑出來的樓盤一、兩個,位置在四環內,江夏也僅廟山和文化大道附近少數樓盤可以選擇,需要注意的是廟山沒有地鐵,最低價格10000以內的也有。

漢陽範圍:三環附近的四新樓盤精裝修基本都15000以上,賣毛坯的樓盤屈指可數。

最後只剩下不限購區域,選擇較多,建議選擇區域熱盤。可選擇的是不限購的蔡甸、漢南區域,有地鐵規劃的蔡甸起步還算早,發展也比較成熟,除了位置在武漢相對來說有點遠,均價8000上下,新樓盤比較多選擇多,不過也不太好買。

長江新城,不限購新洲陽邏範圍:長江新城為限購區,目前無房源銷售。陽邏樓盤的單價和總價基本都符合條件,雖然有21號線地鐵已通車,不過臨近地鐵的樓盤不多,而且不好買,目前在售房源比較少,可以參考看看是否符合需要。

綜上所述,不難看出,首付只有30萬還能買到漢口的東西湖黃陂區,武昌的白沙洲江夏區,漢陽的蔡甸漢南區域,長江新城和新洲區域,儘量選擇離地鐵近一點,或者是大開發商開發的樓盤更值得入手。


佛山一林健


目前可以在非限購去蔡甸漢南和陽邏開發區,不過武漢開發區也有部分樓盤可以選擇!我本人是買在武漢開發區,地鐵16號線!你的預算差不多。我是麻城人


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