王事事啦啦啦
就曲靖近幾年的情況來看，曲靖人口一直呈現外流的趨勢，原因是曲靖經濟增速緩慢，炒房團不好帶節奏，前幾年來曲靖炒房的一波人現在還陷在這裡。曲靖就居住而言是一個非常不錯的地方，優點就不說了，非常多，如果是用來投資炒房就非常不明智，首先是當地經濟支撐不起來，拋去菸草，煤炭來看一下GDP，大眾手裡可支配資金寥寥無幾，能買的基本買了，本地客戶群體少，且吸引外來人員的到當地落戶的籌碼不足，故綜合購房群體不足；其次就是就業崗位少，人口外流明顯，從外出務工的農民工和進工廠的年輕人外，高考出去的學子回到曲靖的比例也是不容樂觀，綜合以上情況，如果是剛需，建議馬上購買，因為曲靖能上幾次全國最佳宜居城市就已經說明了曲靖的硬實力，假如是為了炒房就先等等，曲靖雖然有以上幾點不足，但從18年開始，曲靖的發展開始朝文明城市，旅遊城市發展，只要持續發展下去，未來肯定也會是新一線城市，但發展速度和發展週期可能較長，現在炒房有可能就爛在自己手裡了。下圖附曲靖一處實景拍攝圖，自行感受一下
信管學堂
我這幾天正在買一套，過了戶正在批貸款，我買的是珠江源小區，處於普京麒麟區邊界，價格3000，149的，加上中介費，稅費等等480000左右，我覺得挺好的！
賦清於晨5
曲靖買房永遠別考慮經開區，東片區，北片區！住宿永遠是南片區！！
德德172867602
我不是賣房者，但是我要告訴你，賣房者，才是最專業的，他們才能給你提供最真實最直接的意見。你避開專業意見，反而相信一些道聽途說，我覺得你的思路出現了問題。回想十多年前，每一個苦口婆心勸告別人買房的賣房者，其實才是真正善良的人，不是嗎？別在頭條問，大膽走進中介，去聽取他們的意見，用心真誠和他們交流，他們也就用心對待你了。
海濤2376537
根據中國房價行情網的數據顯示，曲靖上月住宅均價為5439元/㎡，較上月環比下降了0.51%，依照這個數據，如果選擇在曲靖置業，140㎡的住宅總價大概在76萬左右，作為昆明的第二大城市，曲靖的房價一直保持比較穩定的狀態，不得不說，現在的曲靖，已經逐漸發展起來了。
如果是考慮居住，南片區和北片區人口相對較多，比較集中，配套也相對完善，而麒麟沾益結合部按照長遠規劃來說，也是值得期待的，該片區離火車站和高鐵站都比較近，至於投資，就可以考慮主城區，中心人流量大，區位優勢較為明顯。
按照《曲靖市城市總體規劃（2015-2030年）》顯示，“北拓、南限、西強、東控”是曲靖城市最主要的發展方向。“北拓”即以高鐵曲靖北站、沾益機場為支點，依託區域基礎設施、道路交通和公共服務設施，向北拓展中心城市核心功能區。
雲南家事
曲靖的城市格局就像射鵰裡的：東邪西毒，南帝北丐，中神通
至死不渝方能始終
目前最好的樓盤是玫瑰園，值得一看。然後沒有什麼短板的樓盤是陽關天悅府，麒麟湖。如果要便宜點的有富康城和恆大綠洲。建議北片區，南邊已經限制開發了
徐古董
這就要看你的需求了，如果是投資的話，可以考慮學區房.如：曲章華府.紫雲首府.只是住的話選擇就多了.曲靖經開區，交通便利.房價不算高。
THC11
我們需求相同，我最近也在看。你得幫需求說出來啊！不然怎麼推薦啊？價位、地段、幾室、現房還是期房……
德意森鋁包木門窗
主要是看你，你是想住還是為以後孩子考慮，想住你就南片區買房，居住環境好，房價今年漲了不少，新樓盤140平米的房子電梯每平米在5000多，二手房的話要看證滿不滿兩年，不滿兩年話稅會高，
