無級123
買房要靠能力，你現在有能力當然可以再買。兩個兒子，兩套房，這樣孩子大了最起碼不會著急房子的問題。就算以後孩子在別的地方發展，房子可以出售兌換現金，給予幫助。若孩子自己有能力，那這套房子可以作為固定資產備用。
如果孩子還小，而你又有別的投資，那也可以暫不考慮。
每個人應該都會有自己的情況與打算，別人給你的只能是建議，每個人的答案都可能只適合自己，只有你才會真正瞭解自己的現狀，做出準確的選擇。
每天都要美好
你好，我是一名從事房地產行業10年多餘的房產經紀人，很高興為你解答此問題。
你們位至於哪個縣城呢，還有你們的小孩，現在是有多大年紀？
再看整體數據來說，目前國內已超過200個縣城價格在9000以上每平米，你們主要是考慮多大的面積呢？
根據目前國內消費者的購房需求一般購買房產面積為60平方到90平方，為首次購買房者的首選，我們以選擇90平方為例，房價為1萬一平方，價格90萬，首付約在27萬左右，再加上稅費等一些其他費用30萬內可以拿下。
孩子現在有多大年齡了？如果孩子現在有18週歲了，建議房子直接寫兒子名字，你這邊做擔保人即可。目前的數據是85-90購買首套房有6成的人來作婚房。考慮到你這邊有兩個兒子，以後結婚了肯定要分開居住的，你也考慮好你現在這套房子是多大面積的，是否夠以後他們一家三口或者一家4口使用，再加上你偶爾過去照顧他們的小孩。
現在下手買房，要考慮到那些問題了。
一：考慮到買了這套房子是不是要在一年內使用，目前國內的數據購房者購買房產都均在一年內使用。
二：目前你手頭上的錢是否是空閒出來的呢？還是要做生意去週轉的。
三：當地的房價是否有大幅回落的現象？2019年下半年三線以下的城市基本上價格都回落了20%
四：你購買的房產是否能抗過通貨膨脹呢？通貨膨脹為每年3%，房價目前有所回落，要考慮到實際情況。
小結：
如果房子在近期使用，可以在年後選擇適當時機購買性價比高的房子。如果房子在5年以後再使用，建議可以把錢用到生意上週轉以及慢慢觀察市場的變化。
以上為個人的見解，如果說都不對，希望大家來討論一下。
有點意思A
這種情況首先需要對大城市和小縣城的未來房價有一個正確的認識。現在有好多的縣級城市，包括許多非都市圈的全國百強縣市，都面臨著嚴重的人口流失的問題。因為我本人是搞房地產投資的，所以我對這個問題非常的敏感，也做了大量的調查。因為我就是家在縣城的，我的周圍的50多歲的人的孩子大約能有60%大學畢業以後都流向了省會城市和一線城市，除非那些考的學校比較差或者能力差的孩子才回到父母的身邊，也就是回到我們的縣級城市。現在越是人口流失的地方房子，越不缺房子。現在縣城好多的家庭都三四套房子，然而孩子們回來的又少，未來房子的購買力嚴重不足，這樣就面臨著一個嚴峻的問題，一旦風吹草動，如國家開始討論房產稅，空置稅等。人們的預期變壞，縣城的房子根本就賣不出去，所以像這這種情況就應當把縣城的房子賣掉一套，再加上你原有的幾十萬元，到你們省的省會城市去買兩套，哪怕是戶型小一點，五六十平方的也行，現在經過了三年的調控，價格已不高，還能夠買到，位置稍微差一點也沒關係，買不起兩套，買一套也行，只要符合政府的規劃方向，尤其是未來有地鐵規劃的地方，就在那兒放著，收取租金。給孩子們做好思想工作。告訴他們，如果你們真的想在回到縣城裡來，幾年以後，把省城升值的房子再賣掉，在縣城再買回來就是，還能掙錢，還能夠買的更多更大，我相信孩子們會理解的。我們作為父母也應當有這個遠見，只有這樣才能夠解決今後孩子們的住房問題，尤其是如果將來他們到省城就業， 到時候怕是你賣幾套縣城的房子，也買不回來省城的一套房子了。因此就像我在文章一開始提出的建議一樣，你就賣掉縣城的房子，現在縣城租著房子住著，因為現在縣城的空房子非常多，花很少的錢就能租到又大又好的房子。縣城這邊租房能租到好的，省城那邊房子又升值，何樂而不為呢？
江山侃房
分幾種情況吧。
1、如果你的孩子已經參加工作，那當然是在他參加工作的地方買，可以你付首付，孩子分期。
2、如果說你的孩子還小，只是手裡面有閒錢，那不推薦在縣城再買一套。可以選擇在一二線城市買一套，這樣投資回報率比較高，另外賣的話也好賣。
3、現在國家處於發展轉型期，不建議有大量的負債。落袋為安是目前比較好的一個投資當時。
回首依清風
你的問題是你手上有一套房，還想再入手另一套房？那看自己的經濟狀況？如果自己手上有錢，買房了可以正常運行，那就投資再買一套房！如果自己手裡錢不多，孩子們還得自己供養上學開支？那自己就不買房，先供孩子上學！投資孩子上學機會不等人，房子以後遇到合適的還可以買！
心語星願4961
縣城的房子，可以考慮賣了，換成現金加上手裡的現金，去省會城市買個大點的房子，或者買一線城市的小戶型。你需要知道，你兒子的思維，跟你是不一樣的，正所謂望子成龍，你兒子比你優秀的話，未來大概率可能去一線城市發展，退一步至少也是省會城市，好一點也可能會出國發展。現在是無法判斷未來發展的。
從投資角度看，縣城的房子多一套少一套意義不是特別大，總價低隨時可以買。省會的房子意義就完全不一樣了，就算未來兩個兒子都發展的好，不住省會房子，也可以幫你在省會城市開展生意和業務，無論租還是住都會遠強於縣城。
現在房子在跌，你應該趁著手裡有現金，把較差的縣城的資產置換為省會城市或者一線城市的優質資產，這樣至少可以抵抗貨幣貶值。
品味人生Steven浩
哈哈，幾十萬在房子上根本毛毛雨。還是好吃好喝過滋潤每一天吧，疫情當下每個人都很渺小的！
濟南好house
一個兒子套房，這個想法比較好，我認為房子是用來住的，你買的房子也是以後給你兒子住的，不是用來炒的，如果有閒錢可以買啊，萬一如果你小孩不想在縣城，你也可以賣了，可以選一個地方再買就好！
小張的一天的堅持
孩子大了理應自己賺錢自己花，作為家長適時補給一些，也是可以的。關鍵是子女成長需要動力，動力來自需求。孩子自己成長是關鍵。
至於購房如果是剛需，果斷出手，子女的孩子教育，就要考慮學位。父母付首付已經足夠了。可憐天下父母心。祝好。
songjunjie2012
關鍵這套房子買在縣城是投資還是自住呢，投資縣城以後只有貶值，縣城就業機會少，人口逞流出趨勢，給兒子買房建議在兒子就業生活的城市購買
