首先你要知道我是誰，哪個群體？如果是剛需群體！那什麼是剛需呢？

“衣食住行”是每個人必須必備的，缺一不可。我們通常都是說房子和車子。甚至有些人沒房子還結不了婚。可見房子在現代生活中的重要性。連住的地方都沒有，何來的“安居樂業”。只有有了房子，人才有一個穩定的環境和心境，無論是對國家和家庭都是很好的一種方式，這就是剛需要求；

剛需高價買房後，房價突然大幅下跌40%，這種事情在一二線城市不太可能發生！

目前大家看到的信息基本是從網絡上了解的房價下跌的消息。真實嗎？可靠嗎？你去過現場瞭解嗎？不要臆想！

穩地價、穩房價、穩預期，這些政策你詳細看了嗎？我們要知道樓市為什麼要穩？穩的目的和意義是什麼？

從宏觀角度，調控的目的讓樓市的不理性上漲，減小或者弱化樓市泡沫，使房地產可持續發展；樓市的不理性上漲，投機性炒房起到了推波助瀾的作用，使剛性需求得不到緩解，影響了政府的形象！

從微觀角度，讓房價處在合理的區間.使房屋迴歸到房屋的屬性，讓百姓安居樂業！

所以，在中國，穩定比經濟更重要！你要認識到這一點！

房價暴跌至少要一年多的時間，一下子跌去這麼多，要發生系統性金融危機。這種可能性不會太大。但一年時間跌去30%案例也是有的，比如環京燕郊樓盤從4萬元跌至2.8萬元/平方米，也只用了一年多的時間。

如果房價出現大跌出現這種現象，除了個別剛需高價買房者會選擇“斷房棄供”，置自己社會信用於不顧。高價買入的剛需購房者要放寬心：一方面，房子不是用來炒的，是用來住人的。你這個房子只要地段好、房型好、樓層好，適合居住就可以了，再說剛需買房後，要對房子大肆裝修一番，房子也會住得比交舒適的。買房與炒股不同，買房是有使用價值的，只要自己用得舒服就可以了。

另一方面，對於普通剛需來說，買房之後，房價漲跌本來就已經與你無關，只是心理平衡不平衡的問題。

剛需買房後，沒幾天開發商就大肆降價，那你可以去找開發商理論，要求獲得相應的陪償。如果剛需高價買房後，已經過了一兩年的時間，那就繼續履行還貸責任。中國樓市有漲有跌，波動本來就大！

對於剛需來說，如果真的只是用於自己居住，房價漲跌對使用功能使用是沒有任何影響的，最主要的還是心理影響的變化。

國家最終的目的也是房價的最終歸宿：穩定，而不是大跌！

明年房價一定會穩，穩中微有跌幅，波動幅度也不會特別大。

如果遇到合適的房子，各方面自己都滿意，月供也可以負擔，就不要猶豫過多！

不喜勿噴！拒絕抬槓！

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買房的路上不要迷茫，如果你是外地的朋友想在西安買房，戶口又不在本地或是想了解西安人才認證認定、西安房產政策的相關資訊，合理合法化解限購政策，正確買房。

文旅西安

下降30%城市會湧入上億人，明年二胎巨升，家用車猛增，消費市場一片大好。

湯遜湖邊江夏人

我倒是真希望房價能普遍下跌，高房價對於現在的八零後九零後來說是多大的負擔我想大多數八零九零後的人都非常清楚。不是廣州本地人在廣州起早貪黑，朝九晚五的奮鬥了十五六年也只能交個房子和車子的首付。而剩下了的貸款要分二三十年去還，要省吃儉用才能勉強供得起的人如過江之鯽！這還是好的一種人，而真正難的是大部分八零後九零後只能望著高房價望而卻步，租著房打工掙扎在那些所謂的一二線城市。而有非常多的人卻把房子拿來炒，所以個人認為房價有必要來一次大跌。不破不立，破而後立！本回答純屬胡扯，不喜勿噴，謝謝！

牛孩子Tony

房價下跌是好事，老百姓口袋裡的可消費的錢變多了，有什麼想買的就可以買，該消費的就可以消費，不需要存錢了，因為房價迴歸了普通人可以消費的水平，各行各業因為消費多了生意好做了大家都能賺到錢了，工作也好找了，房價降了房子租金也便宜了做生意的也沒那麼難了，逛街的多了，商品價格也降價了，所以錢更值錢了，購買力增加了