趣聊廣州
這次疫情防控過程中，已將防控單位落實到每個小區物業。大量的小區封閉式管理，只有業主才可以出入小區，有相當多的租房者被擋在了小區外面，因此朋友圈刷屏說疫情給我們最大的啟示就是：需要有自己的房子！因此，疫情結束後，相當一部分租房者會考慮入手屬於自己的房子！
Mr阿童木
如果發生這樣的疫情，我買房住的小區一定要以下幾點：
1，首先位置不能在市區，市區人多比較雜，在這種傳染性極強的病毒感染區，人越少越好，空氣要清新流通，這樣病毒不會這麼容易感染。所以我會選擇一線城市的副屬中心城市，即擁有市區的配套，又有海量的新鮮空氣群山環繞，而且離市區車程只有一個小時又有地鐵，不但止環境好，配套也齊全。
2，擁有好環境齊全的配套，我覺得還不夠，還要有大開發商大品牌的房子才值得買，買房花了錢，一定要買的有保障，我有一個朋友，就是買了某個不知名品牌開發商的房子，最後因為開發商的原因，至今還沒有拿到房產證，連個保障都沒有，折騰來折騰去如果要賣房子都賣不了，真是後悔莫及。買大品牌開發商的房子就不需要擔心這種不必要的問題，大品牌才值得信賴。
3，物業也是很重要的，每個小區都有物業管理，不過不是每個小區的物業都做的好，一個小區的物業看起來無傷大雅，很多人都說有就行，反正都要給錢，不過我告訴大家，一個好的物業不單止讓你生活增添色彩，還可以讓你解決很多煩惱，而且物業好，也可以提升你房子的升值，因為一個小區的口碑好不好，交樓之後都是物業好壞佔了大部分的。而且小區經常消毒殺蚊，感染病毒的可能性又大大降低了。
4，除了小區附近的配套，小區裡的配套也是很重要的，我是一個上班族，平時休息在家很少會出去，所以我住的小區樓下吃喝玩樂都基本齊全。我們小區的樓間距非常寬敞，樓距很寬，私密性非常好而且通風采光也非常好。生病了，小區裡面就有社區醫院，小孩讀書有幼兒園小學，最重要我現在跟家裡人住，家裡有兩位老人家，小區里長者中心也有，平時我們上班小孩上學後，兩位老人空閒起來就去哪裡玩，有很多他們這種有自己興趣愛好的人一起，生活多了一份樂趣。
看起來要求高，不過我相信肯定有這樣的小區可以滿足到我。
陳慧滋
非典時期我還是個未經世事的孩子，所以生死國事感覺離我很遙遠 這次疫情從第一時間起關注，看到了人生蒼茫如白駒過隙，我們看到戰鬥在第一線的醫務工作者不顧自己的生命安危全力投入對病患的救助，看到84歲的院士鍾南山教授親赴武漢參與對疫情的調研，和平年代家國情懷中閃耀人性的一切美好，希望這場疫情能夠得到儘快的控制，病患能夠得到儘快的救治，早日康復。願一線的醫護人員平安歸來，所有還在崗位保障人民日常生活犧牲個人利益的人們，一起加油！
突如其來的疫情讓一切計劃都轉向了。靜下心來，宅在家裡思考下疫情中對購房有何新思考？
一、因為疫情，假期一再延長，一家人被困在家裡不出門，只有擠在客廳看電視。自由的空間太小了，讓人越來越嚮往主別墅、洋房。別墅、洋房容積率低、空間大，一家人活動更自由。
二、在抗疫防護中，鍾南山院士提到電梯間是疫情傳播高危區。看著現在周圍都是密密麻麻像一根根竹子一樣插那裡的高層樓房。原來感覺良好的高層花園再也找不到優越感了。這樣的小區樓高、人口密度高、公共系統利用率高、疾病感染可能性高，想出門必須做電梯。所以，如果再購房的話一部分人要避開這樣額高密度住宅小區了。
三、一場疫情，讓我們明白了什麼才是人生的終極追求，第一是健康，第二是自由。面對疫病之時，健康住宅將成為最大的賣點。戶型佈局和設計健康科學，除了應儘量保證住宅的通風、採光外，還要避免廚房、衛生間、天井、新風系統、空調、汙水管道等的交叉感染，確保住宅設計更科學和人性化。
四、以前很多人都不理解買房為什麼要挑物業公司，還買那些物業費貴一些的小區，總覺得不划算。疫情讓我們感受苦難，體會到人生百態，讓我們更加真實地感受到，明天和意外，你永遠不知道哪一個先來！才深刻的領悟物業服務管理水平的重要性。
五、隨著疫情的發展，外界聞“華南海鮮”色變。讓人們在選房位置時自然而然盡選擇與生禽海鮮市場、垃圾站、醫院、車站、汙水處理廠等病菌聚集的地方保持距離。
可能在疫情很嚴重的這段時間，大家突然會覺得人生平平安安，健健康康，快快樂樂也挺好的;可能過了這個時期，又會覺得這樣的人生不是自己想要的生活，人總是這麼奇怪。但我寧願大家永遠都不會經歷現在的痛苦，一直都不會為生活奔波，更不會覺得平安健康平淡簡單是人生最最重要的，只管享受吃喝玩樂、舒適安逸、高貴優雅、自由自在。
快牆發展
疫情後的購房者會分三批次進場：
1.剛需哪怕是在隔離期也一定要出手，第一波行情是剛需樓盤；
2.新房開發商會大幅度降價，開啟第二波行情，此時投資客會進入；
3.疫情影響進入尾聲，改善型住宅客戶入場，此為第三波行情。
個人認為最合適的入市時間大概在4月底開啟至6月份，上市公司一定會迎來第一波降價潮，另外年底也會有一波促銷。
在產品選擇上，儘量選大品牌開發商，對物業公司也要考慮，封閉式小區，智能化、科技住宅。類型上，還是優選住宅，尤其是學位房，商辦慎重，寫字樓不要碰。
青友圈
不少人將這次的疫情跟03年的非典做對比，要知道03年那時的行情跟現在完全不一樣，當初由於受到宏觀因素的影響，國家首次發文將房地產作為支柱產業進行託底，那時候城鎮化遠沒有現在發展快，整個環境也決定了樓市一定是向上發展的。
但到了2020年，房地產過快上漲的因素已經不存在了，房住不炒早已成為國家的政策，在這個房價以穩為前提的大局下，基本面基本是不會改變的。但從短期來看，受到這次意外的影響，肯定會有所降溫，卻並不意味這大幅降價，畢竟穩定才是當前的最大需求。
從中期來看，特別是到了下半年，大概率的會有一些好的政策來維持房地產的穩定，而從長遠來看，整個房地產並不會受到這次意外的影響，只能算是歷史中的一個小插曲而已。在黨中央領導下，相信疫情終會在不近將來會過去的，對於有需求的購房者而言，這只是暫緩了購房時間，暫時影響了成交量，後期肯定是會反彈的，畢竟真實需求是存在的。拍地價才是影響未來樓價走向，上年拍地價一路走高，已接近周邊二手價格，所以肯定導致新房出來價格上漲，這是必然的！
剛需住房者是一個入手好時機，各大開發商都紛紛有折扣優惠，抓緊機會抄底！
雙魚座08
房子能買還是要儘早買，關鍵時刻真能避險，就像這次疫情，我們固安縣，外地人員不可以返回固安務工，有房子的可以，租房的不行！而且買房子比買車啊消費啊都強上百倍，因為你不是把錢花出去了，而是投資了，需要用錢或者老了想回老家可以賣了變現，先不討論未來房子還漲不漲錢，覆蓋通貨膨脹完全沒問題
賣房子的葛優
我認為此次疫情一過，就是買房的比較好的時機。這是因為，一是，經過了接近三年的嚴厲的房地產調控，我們國家的房價從總體上說，即便是不到底部，離底部也不遠了，肯定得比三年以前市場火熱入市的時候風險小的多。 二是，在2017年和2018年，國家強調的是房住不炒。現在雖然管理層定調的大方向依然是房住不炒，但是已經有所放鬆，提出了全面落實因城施策，提出了穩房價穩地價穩預期。2019年下半年又降低了準備金率，釋放了流動性，政策已經有所放鬆。大家知道房地產行業是最典型的資金密集型行業，對資金的需求很大，對金融政策非常敏感。管理層對遏制房價最近明顯的提的少了，管理層的意思並不是要使房價下跌，而是要促進房地產市場的穩健發展。三是，還有一個明顯的信號是春節以後，股市開盤，管理層為了穩定市場又釋放了接近兩萬億的流動性，從而穩定了股票市場。可以想象，如果真的房地產價格大幅下跌，國家必然放鬆政策刺激房地產的發展，到時候房地產還會回到穩健發展的軌道上來。 綜合以上分析，又加上目前我國政治穩定，經濟走勢非常穩健，一次疫情影響不了經濟，更改變不了經濟發展的走向，也影響不了房地產長期向好的趨勢。相反，如果短期內由於市場的恐慌，房價出現了下跌，反而是買入的好時機。
江山侃房
這次疫情過後，對購房者有這兩方面影響，第一、購房者對物業管理有了進一步認識，更進一步對配套的物業管理有了更高要求。第二、對房屋結構有新的認識，小三室會更好賣，多層和聯排別墅需求量會加大。
藍色的天空85466
對於本次新型肺炎疫情，產生了很多方面的影響，對經濟、國人素質、政府部門等等都有一定的挑戰；那麼對經濟、房產以及購房會帶來哪些新的思考和看法呢
我個人比較認同的是近期很多人在抖音上說的：突如其來的疫情，讓國內的經濟以及國人來講，像是高速行駛的列車途中，點了幾次剎車。讓2020的經濟稍微慢下來，也讓超負荷的人群慢下來了，也穩下來了。讓人更理性，讓社會更理性！那麼對經濟各方面以及對購房也會產生很大的影響和思考，讓人對房子的功能，對位置配套的要求；對生活氣息的追求多方面考量突顯的尤為重要；整體來說人們應該對購房的要求更為嚴謹，對樓盤的要求也更為全面。
其實近幾年購房需求已經潛移默化中出現了城市分化；不再像前些年一樣每個城市都是價值上升、每個城市都賣好的狀況；疫情後對於分化現象可能表現的更為明顯；無經濟基礎、無發展潛力的城市房產庫存，將面臨更嚴峻的考驗。
機遇和挑戰並存，有挑戰就有機遇；如2008年同樣是房產的一個拐點，那麼也可能像08年一樣2020年疫情過後可能呈現價格迅速提升，目前像廣州特別是增城片區屬於高潛力及價格低窪區還是比較好的入手好時機；後期購房選對城市、選對區域尤為重要。
增城周星星
每一次的挑戰都是機遇，雖然疫情當前，相信這段時間只是短暫，我們更多的還是要考慮往後生活的問題，有房才有家，生活才不會漂泊，為孩子為父母能過上更好的生活。
我建議在置業選擇上更多考慮一些因素作為參考：
1、房企品牌：大品牌的房企，實力比較雄厚，抵禦風險的能力更強，因此有足夠的資金進行後續開發，而且物業公司的資質高。從此次疫情就可以看出，反應快、服務周到、管控嚴格的物業，更值得信賴，例如碧桂園物業管家貼心服務送溫暖，服務千萬業主出行飲食需求，這就是優質的物業服務宗旨；
2、產品規劃：新型肺炎的傳播主要傳播途徑是空氣，低密度、樓間距寬、戶型通風透氣的高層住宅，空氣流通改善空氣質量，降低室內外空氣中的病毒濃度，更適合生活居住，減低病毒傳染的可能性；
3、配套規劃：超市、菜市場等生活配套齊全的小區，明顯讓生活更加便利，家門口即可解決生活所需，配套設施的齊備程度決定了業主的生活質量；臨近學校配套，小孩的學習也不會因為疫情的原因耽誤小朋友的課程，高水平的醫療設施和醫院團隊，對於突然情況也可以為家人健康保駕護航。
我發現科教城板塊那裡比較貼近我們現代人的購房需求，滿足了產學研商居為一體的現代化理念和規劃，解決各方面後顧之憂。
