大明湖畔董格格
可以遲收,不能不收!
公寓經營公司盈利的時候,有給房東分享嗎?你二月份虧,那麼二月份暫緩(不是免交),7月份總可以補交了吧! 再不行,7-9月份逐漸補齊!
DonJuanZ
這次他們公司給分配的溝通任務要求主要有兩點,1免租1-3個月,2租金延期支付,估計想讓他們二選一都很艱難,我朋友在蛋殼,說公司給他們每天分配50個業主,溝通免租事宜,估計有一半的業主不會同意他們的免租要求,我估計接下來2-3個月會有一大波的業主和他們公司解約。今年估計他們公司打官司都忙不過來。
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我也想讓房東給減免下房租,我們是杭州民宿,雖是小本生意確實全部家當,杭州民宿剛剛經歷了3個月的淡季,以為終於熬過來,沒成想年底訂單全部被取消直至現在都是空房沒有訂單,年底資金全部交了房租,以為春節假期有所回收,週轉開就可以給孩子交學費以及衛生生活,沒成想顆粒無收,也想申請房東給予支持做下減免,房子是我愛我家中介公司租賃,他們直接說沒有接到政策,根本不和房東談……,小本生意走投無路,血本無歸,在家隔離容易,難得是怎麼生活……
飛花網
我這裡是廣州,
最近本地住房出租行業協會,
也出了一份倡議免租的文件,
只是倡議,
具體怎麼操作,
看業主自己啦。
最近跟銀行溝通,
關於不動產貸款這個事,
能給免一個月嗎?
銀行的意思不能免,
只能在疫情影響(隔離、觀察、收治),
才會給申請延期,
最長一個月。
既然銀行不給免,
我們為什麼要給租客免呢?
我這邊的做法是這樣的,
根據自己的情況以租客的情況,
第一個月免50%租金,
第二個月免40%租金,
第三個月免30%租金。
其實,
我覺得能開的起公司或者能租的起房子,
差這一個月租金嗎?
這點抗風險能力都沒有,
還玩個毛毛呀。
既然行業協會倡導了,
不管咱是不是會員,
咱就盡最大能力響應一下唄。
這事我們都懂。
滔樸未來
我的做民宿的也是要求免租三個月的,已經租給他們兩年了,合作不算太愉快,一般般吧,有啥事都找我,不方便。我建議她直接跟我解約,不可抗力是用來免責解約的,免租這個協商得了可以,三個月協商不起來的,地鐵口商圈租給她2600,房貸3800,收回來長租的話3500-3800,我租給她們公司就是不想打理旱澇保收,便宜點也無妨,當初免租2個月裝修期,其實房子精裝的,傢俱搬進去就好了,現在跟我說不可抗力,我不明白經營公司有風險,這風險要別人兜底?合同在那裡幹什麼呢?她如果開口一個月,我興許可以和她協商,一開口理直氣壯三個月,這有什麼可以談的,房貸擺在那裡,一分也跑不掉的。之前兩年賺的錢,我也沒眼紅,他們憑本事掙的,現在疫情嚴重,人人都受波及,當然要每個人扛自己的擔子。所以願意協商就免,自己都難得不得了,不願意就不免吧,也無需有什麼心理負擔,道德綁架你的人,或許也不會感恩。我已經著手解約,轉租給個人了,自救吧。
EmmaWan
我也想讓我房東給我免一個月房租,可是話到嘴邊又不好樣的說出來,第一,害怕房東說自己貸款買的房子,也有壓力不同意免租的尷尬。第二害怕房東說別的都租二千多了,給你才一千多,拒絕免租以後見面都不好看。第三,疫情嚴重都有困難,公司不能去上班,房子一直在咱手裡,房東免是一種情懷,不免也是一種理由,似乎都不容易。你說我考慮的有道理沒有[摳鼻][摳鼻][摳鼻][摳鼻]
哥瀟灑love188
一入代碼深似海
這是沒有道理的,損失大家共同承擔,不能只讓房東承擔,比如銀行房貸只能延期交,銀行得有損失,能指望銀行免一個月房貸麼?不過免除一個月房租是房東富則兼濟天下的責任,雖然不一定很富,也無力兼濟天下,但是不以善小而不為,做力所能及的兼濟天下,大善
恬靜無爭
分享一個吧,看人家說得振振有詞的,公司不開門,中介找不到人,總不能去趕租客走吧。而且合同裡規定不可抗力可以無責任解約,居然拿來作為不給錢的藉口。
一根鋼槍
酒店租戶提出免2月,3.4月減半,我免了2月,3.4月不能減了,我也要生活