心兒
以北京為例，基本上是全都降了，不少甚至降回了930時期（2016年）價格。
所以，原則上不存在“越來越買不起”的現象。
想買房但感覺買不起，是任何時候都存在的情況，主要通過提高收入和房價下降，以及降低選擇標準3個方式解決。
政策看，大漲大跌不是高層希望看到的。
實際看，當下，中產及以上人群的住宅投資意願下降，剛需和小康觀望情緒濃，不具備漲價基礎。不過同樣是這兩類人，賣房時也不願意損失太多，尤其是後者，往往是想要換房，所以也不具備大幅降價基礎。當然，未來怎麼樣，誰也不知道。
如果不想放棄擇房標準，那就提高收入，或乾脆換個城市。
蘇州，杭州，成都等等都是發展很好的城市，當下價格相比北京有明顯優勢，同時就業機會和薪資不錯。
值得注意的是，北京的非學區非熱點小區，不少已經接近價值位了。再跌個百分二三十，也就快要和二線看齊了。
蹬自行車的搬磚的
現在買首套或者改善性置換都深有體會。中環以內房子成交真是寡淡，我在浦東大華十二街區的房子年初1月份掛了直到七月才剛剛籤掉，不降價確實沒辦法成交。因為小朋友下半年在靜安上學，同時關注靜安曹家渡附近的02-05年的幾個小區也有小半年了也考慮合適的進行置換，周邊的小區的二手房價格一再下調，老婆在靜安上班比較便利，平時中午隨便看看附近的房源，例如達安花園，蘇堤春曉，知音園，嘉園等。目前確實房東的對房價心理預期也調低了，至少5%-10% 下調是肯定有的。也許我提到的上述區域不能全面反映上海二手房成交現狀，只是作為普通老百姓真實體驗和心得給各位參考，確實目前上海的二手房交易價格是穩中有降的，這是事實。
不需要網絡暴力和無腦的謾罵，理性對待，不要無理猜測，自己經歷調查才有發言權嘛。
金牛93083
來看看杭州的二手房，目前掛牌數量8.9萬，馬上突破9萬套，預計九月底突破10萬套，數量是越來越多，但是掛牌價格，成交價格其實沒有降太多。
我們以丁橋長睦板塊的小區保利羅蘭香谷為例，目前88方的毛坯房掛牌價多為220萬-240萬，成交價一般有5-10萬的溢價空間，也就是成交價215萬-230萬，這個價格比起年初降了嗎，其實沒有降價，而且還有小幅度上升，年初3月份210萬左右成交幾套，現在基本漲了5萬，所以說二手房掛牌量上去了，市場成交也少了，但是價格並沒有降太多。
很多剛需看到這裡著急了，想著急買房，二手房又不怎麼降價，怎麼辦呢？
目前最好的辦法還是買新房，價格便宜，政府限價，還是很實惠，如果實在著急住房，就只能多看看性價比高的二手房，看好就可以出手了。
住杭房產
確實在政府這幾年的嚴格調控下，整個房地產市場平穩了很多，包括一線城市在內，很多房產都有微跌現象，現在房價基本穩住了。
這對於剛需來說其實是好事，給我們一個機會慢慢上車，也給了我們資本積累的時間，如果一直以來中國房地產的定位都是房住不炒，平穩發展的話，估計大家都不會為了房產而發愁，房子也不會成為大家茶餘飯後的熱門話題，按照正常邏輯來說，二手房遇冷，不存在越降越買不起的情況，其實可能更多的是大家的心態變了，房價不再上漲，也就給不到大家一個資產增值的預期，讓大家沒有了動力去購房，很多人買房其實多多少少都是在乎房價是否上漲的，就算是剛需，如果剛買房，房價就下跌，心理上肯定是不好受的，大家在房產這件事是還沒有養成一個房產是消費品的心理概念。像買車就不一樣，大家都知道買車是消費品，買了必定降價，車子的價值也不低呀，少則10來萬，多則幾百萬，可是大家都接受車子貶值的概念，即使車子貶值，大家只要有錢還是願意購車。
而這麼多年來發展，讓大家有了一個共識，房子已經不止具有居住屬性，更多的是金融屬性了，只要有明確的信號告訴你，房子買了就貶值，大部分人都接受不了，不到萬不得已，都選擇不買，說到底這還是一個心理的問題，並不是資金和能力的問題。
lucky365
不是現在買不起！以上海為例：穩中又降，現在價格回落到16年底的價格！最近跟炒房客聊2-3線城市房子是在漲，但是房子就是賣不掉！（地多，新房多，二手房成交量低），新一線城市杭州為例：18年6月份之前萬人搖號（6000人搖號260套房子）6月份之後銀行收緊貸款搖到號的都棄號！瞬間凍住！3線以後房子看不懂，老家房子都快1w了，打死不買！
無視的眼神
杭州二手房掛是掛得多，但這又有什麼用？絕大部分賣不賣無所謂，也許賣家還有漲的預期吧。根本不誠心賣，價格比同區域一手房貴好幾千。象這周出來的天都城樓盤。二手房近2萬，新房1.4萬起，倒掛5千，你會去買哪個房子？現在大家都買一手房。新房中籤率很低很低。
清晨出遊
不是買不起，而是越來越難變現啊。
買不起的人還是買不起，大多數現在在京能買的起的，都是手裡至少有一套房的，否則誰輕易拿出三五百萬，這些人都是多多少少抱著投資或者至少比存銀行強的心態買房，但今年買房真的不如存銀行。
特別有錢的，都去買豪宅了，以前有錢人手裡的閒錢還是首選拿來投資，但現在既然毫無回報率，不如買豪宅享受，因為普通住宅同樣不好變現也不容易增值了。
釋放繁華
一線北上廣深房子基本入門級別就要300萬以上，除了極少數人，大部分都是賣掉置換的，小房子賣不動，大房子就更加了
戎寅
最近在上海買了房。
上海次新房，中環附近及中環以內的，價格基本上9萬左右及以上，一套不大的房子總價就是一千多萬，靠工資的所謂高新階層其實都承受不起的，以前有房加些錢置換的比較多。令購房者糾結的是，十年以上的次新房感到太舊了，而恰恰這些十年多的次新房數量大，佔據好位置。以浦東內環及附近為例，世紀公園碧雲塘橋陸家嘴，大量這類房子，不好賣。而新房數量很少，世紀公園周邊基本沒有。
一千多萬買個十多年的老房子，其實很不甘心的。而浦東內環附近新房子今年基本集中在濱江，單價十二萬以上，基本一套兩三千萬。
十年多的次新房，格局，裝修，外觀，小區環境，維護服務已經不合新的居住理念了。目前在上海某些小區已經暴露出外牆皮脫落等問題。這樣的房子還能比較安心舒適的住多少年呢？
由於政府價格管控，這個次新房和新房的價格差距小，不降價其實很難賣出去，而且隨著房齡越來越老，只能進入貶值的趨勢。
天然61086936
房子質量最爛，精裝天天暴雷，一套房的價格要抵三十年工資，說實話，真的是買不起
