美到驚動人民
小編反問你一句，亂停車可以，管理不行嗎？都遵守法律法規，民情俗約不行嗎？鎖車管理為了誰，亂停亂放擾亂了誰的出行
物業工作者
隨著城市化進程的推進，全國住宅小區越來越低！規範物業管理成了當前城市居民主要問題！物業，業主矛盾激化，網上報道層出不窮，花樣百出，令人啼笑皆非！發生嚴重傷人事件的也越來越低。
停車問題也是大家頭疼的問題，車位緊張，小區車位價格又高，往往都是一位難求。小區人口居住密度大，有停車的地方規劃又有限！這就需要物業公司合理規劃，制定切實可行的管理制度。制度就要嚴格執行，除非特殊情況，一概不考慮人情世故問題，做到公開，公平，公正的對待每一位業主！這樣才能贏得小區業主的信任，創建良好的小區環境！
最後談談規範停車問題，現在小區管理人員（保安）多以老同志為主。一些按章辦事都要遭到一些業主的數落和謾罵，造成好多物業人員多一事不如少一事的心裡，對好多的小區現象也是將就不管，這樣又給大家造成物業不作為的假象（不包括一些惡意不作為的物業公司），長此以往，小區管理越來越差，物業，業主矛盾越來越低，積怨越來越深。本人認為物業應該公示小區車輛管理制度，爭取全體業主的合理化建議，以制度約束人，嚴格管理，人人平等。如果管理制度有，對於亂停車的堅決鎖車，對當事人進行曝光！我覺得大家應該指責這些破壞規矩的業主而不是物業，前提是物業介入管理了。亂停車危害大，諸多的停車堵塞消防通道，火情得不到及時處理，發生嚴重後果的多如牛毛。所以一定要給予警告，讓其知道後果的嚴重。同時物業一定要把握好度，以免造成對業主造成傷害！做到有理有度有節的處理停車問題。
再次提醒大家，規範自身行為，共同維護小區的環境和衛生，和諧相處，快樂生活，小區是我家，業主和物業和諧相處才能營造優質小區！
不妥之處，歡迎大家批評指正，共同學習！
白狼的生活
物業公司有啥權利鎖車，交警都只能罰款處理，物業公司鎖車就是黑社會性質
用戶4526971186823
對小區有些屢勸不聽，故意不遵守小區業主公約的人渣業主，萬不得以時以惡冶惡、以暴冶暴的手段反而是最有效且最能取得效果的。作為曾經小區業委會一員，曾目睹了活生生的各類業主人渣業主變形記：1、亂扔垃圾在車庫電梯門口邊的，把整袋垃圾扔他門口並貼紙告知，以後再發現，將化整為零扔門口。自此惡習改正；2、惡意佔地下車位公共通行通道。天啊做了多少工作告知，態度端正堅決不改。於是某晚在亂停的車上敲了一隻車大燈，貼紙告知，再無眼亂停敲瞎另一隻眼。也怪再也沒有下次了……這些措施必須有，不是以冶業主，而是為了維護小區業主的生活公共秩序。僅此而已。
核潛艇長
只要是在小區裡面的公共區域都是物業的管轄範圍，不論是誰違規停車物業必須管理，這是在盡責。管理的措施和手段很多，鎖車只是其中之一。
本小區物業管理對違規停車先是電話通知限時開走。超時限後就用移車器穩走並鎖車。移車可不是免費的，每次移車費500元，在臨時停車地停一天100元。不交錢開不了鎖，不服氣就告狀去。要動粗自有人奉陪。
自古好的秩序都是罰出來的，而不是說教的結果。通過幾年的有效管理小區秩序良好，居民反映很好。
風冷胡楊林
物業不管事，小區亂像叢生，大家不滿意！
物業認真管事，觸反了一些業主，回過頭又置疑管理的合法性！
剛才的問題，物業不可能事先不打招呼，鎖車也是不得己而為之！這麼做能糾正小區停車亂像，確保了小區的消防安全和車輛暢通，也是功德一件！
物業還是要經常管，業主也要自律，大家共同守住小區安全、消防、公共衛生的底線！
常山雲
當物業不願意處理某些事情的時候他會說自己沒有執法權，物業確實沒有執法權，物業處理違規裝修等問題的原則是，告知，制止，報告。就是發函告知你是錯誤的，要求停止並回復原裝，還要報告給有執法權的城管和規劃等部門。
物業如何合法鎖車輪，這個不是選擇性執法和想當然，而是看管理經驗，可以在臨時管理規約和前期物業管理合同裡賦予物業權利。如果物業沒有任何依據可以鎖車輪那麼就是涉嫌違法的。物業不是想怎麼樣就怎麼樣，需要提前埋下伏筆的，很多物業照葫蘆畫瓢看別人怎樣他就怎樣，其實他們的水平差的遠去了。
投訴物業，投訴開發商，投訴政府部門同時進行效果肯定好。自己去理會吧。
子言物語
業主亂停車，物業鎖車在特定條件是合法的，需要滿足兩方面：
一、假設該規則被業主大會或者業委會列入了小區管理規約（雙絕對多數決），便視為每個業主為了加強共有關係管理權，而放棄了共有權抗辯。
二、程序合法。經合法程序，業主大會或者業委會將該共有關係管理權，委託給了物業行使。
不滿足前述條件，物業鎖車行為違法，造成損害的，車主有權要求停止侵害、排除妨礙、恢復原狀、賠償損失。
深圳工程律師孫華偉
支持鎖車。誰的區域誰負責鎖。亂停亂擺，即佔車位又影響進出，很多人的陋習須用這種方式長記性。
虎牙較真
必須一面到說物業是黑社會，否則噴我與物業一夥的。[捂臉]
