天地一號0081
臨桂新區優越的城市與自然環境，被愈來愈多的北方人看中，如果繼續建設足夠數量的公辦普通中小學校幼兒園，將會有更多北方家庭遷至臨桂居住生活。
益壽延年裝修
先說五象新區，五象新區其實就是總部經濟+公共機構+房地產。五象新區集中了區內大量的公司總部，其目標是做總部經濟和廣西金融中心。再就是公共機構+房地產，這也是大多數新區的最普遍搭配，在新區修建學校、醫院、政府辦公樓，然後引進地產，一個新區的基本框架也就形成了，最後差的就是人氣。可以說五象新區的新穎之處就是總部經濟，但這在廣西其他地市是不可能模仿的。
再者柳東新區，柳東新區是產城結合的形式，柳東新區即是產業區也是主城區，其形式是產業+公共機構+房地產。柳東新區先是引進產業，目前已經有東風柳汽、上汽通用五菱等大型企業入駐，產業的引進已經基本完成，其次是公共機構，目前柳東新區已經建有國際交流中心、醫院、學校等公共機構，最後需要做的就是房地產的引進，這方面柳東新區才剛剛開始，未來將是地產大發展時期。柳東新區可以說是最成功的新區模式，產業吸引人留住人，人服務於產業，就業居住都能解決。
最後是臨桂新區，其實拿臨桂新區與五象新區和柳東新區對比有點不合適，畢竟其起點不一樣，臨桂新區是從縣城發展來的，而五象新區和柳東新區都是從無倒有。臨桂新區可以說最無特色，其就是公共機構+房地產，這也是絕大多數新區造搬的模式，沒有自己的特色，也沒有任何產業和總部支撐，這種模式的好處就是前期發現快，後期沒活力。
廣西的新區最成功的應該算是柳東新區，五象新區應該說是最豪華的，不可複製的，而臨桂新區可以說是最低端的，也是廣西大多數地市複製的新區模式。
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桂柳一號
題主提出的廣西三大新區，誰是廣西新區的未來。
首先我們瞭解以下新區的定義
中國城市新區是城市郊區化發展的產物，是承接中心城區產業、人口遷移的重要載體，具有國外新城的基本特點，但也有其獨特性。但是新區的設立，必須要經過國務院的審批才能建立，如浦東新區，臨桂新區。
廣西三大新區的基本情況
南寧規劃中的五象新區，規劃研究範圍175平方公里，核心區範圍18平方公里，是一個功能複合的城市中心區,更是一個融入自然的生態城市典範。它將建設成為泛北部灣經濟合作區的重要總部基地，自治區的先進製造業基地，南寧市新的行政、文體、商業中心，物流、製造業基地。但這樣定位的新區沒有太多的活力，經濟總部和物業、商業中心的整合，只能不斷的提升房地產價格罷了。
柳東新區位於柳州市東北部，與柳州市老城區僅一江之隔，規劃面積約230平方公里，是廣西重點發展的三個城市新區之一，也是柳州市“一號工程”和實施“再造一個新柳州”發展戰略主戰場。2007年2月，柳東新區正式掛牌成立，逐步整合柳州高新區、柳州陽和工業新區，並託管雒容鎮、洛埠鎮。2010年9月，經國務院批准，柳州高新區由省級高新區升級為國家高新區。同年，自治區黨委、政府作出了依託柳東新區建設廣西柳州汽車城的重大決策。柳東新區是由國務院批轉的國家級高新區轉化而成。它可以依託東風柳汽、上汽通用五菱等大型企業的基礎，培育出柳州的一個真正的工業、人文新區，也讓柳州的工業重鎮名副其實。
臨桂新區離桂林市中心僅10公里，土地資源豐富，而且以土山、土坡、國有林場為主。經國務院批准,桂林城市建設主要是向西發展。確立“多中心，多組團式、重點西移、兼顧東延、適度發展南北向”發展規劃。打造成承接產業轉移的首選之地和主要平臺，以再造一個新桂林”的戰略部署，建設臨桂新區。首先，臨桂新區是由國務院批准建立，是有總體規劃的。其次，臨桂新區的文化人文資源豐富，臨桂縣歷史悠久，建縣於漢元鼎六年（公元前111年）。臨桂人傑地靈，名人輩出，是全國有名的“狀元鄉”、“將軍之鄉”、“冠軍之鄉”。在封建科舉時代，廣西共出過9名狀元，其中有5個出在臨桂，曾有“一縣八進士，三科兩狀元”的美譽，科舉時代最後一個“三元及第”者陳繼昌，就是清代名臣陳宏謀的玄孫。從民國至今，共有中國人民解放軍副總參謀長李天佑上將、民國代總統李宗仁、“小諸葛”白崇禧等50多位將軍。第三，臨桂新區目前以初具規模，市政府以入駐新區辦公，一批大型企業如華為、融創、福達、萬達、恆大、梧悅、廣西嗓子、桂林三金等也入駐新區，助力新區的快速發展。
佐航居士莫志生
看GDP基本可以確定廣西沒有一個城市像樣的。路子沒走對都白搭！下一個工業革命是物聯網，目前來看只有柳州桂林有這方面的佈局，南寧還只會利用行政中心的資源，根本不知道未來的路怎麼走。桂柳雖然有心卻沒有什麼能力，物聯網需要雄厚的工業基礎和產業鏈。在這個強者恆強的時代，沿海地區依然保有無可比擬的優勢。中西部經濟增長仍然停留在投資拉動的階段。等基建完成了也就涼了！
無名決略
廣西必須集中精力辦大事，把邊遠窮的人口全部遷移到中東部地區。百色，河池，賀州，玉林就是廣西邊遠窮地區，就算某個時段有所發展，也是不可持續的，所以，必須重點發展桂林，南寧，柳州，北海，與這五個城市相鄰的地區，全部就近合併。把邊遠窮地區的植被做好，樹林種好，完全封閉起來，成為生態區。因此，應首先大範圍劃分行政區域，出臺寬鬆的，獎勵性的落戶政策。任何一個地區，如果缺少人口存量，經濟將不可持續，更不可能壯大。全區近5千萬人口，如果有三千萬集中在這五個城市，廣西就有希望！
用戶3587143269
開玩笑！柳州的柳東新區為什麼發快遞得寫魚峰區呢？我只知道柳江區是國務院批准了的，柳東新區沒聽講過，難道是城區人口總數不夠建輕軌？自己定成市區的？
煽翅膀的骨頭
梧州落後了，連國家指定的廣西4大新區都要講成三大新區了！粵港澳大灣區的定位加上廣西全力東融政策，地理位置的優越性決定佐梧州崛起系必然。
梧州：有朝一日鳳翔天，我要天下盡我鳴。
遠大前程1179
南寧政治，柳州工業，桂林旅遊，這是三地的大格局。三地新區都有未來，沒有矛盾衝突。
韋某說說
南寧的五象新區沒有製造業作為支撐，加上青龍崗守護大門，不會有更大的發展。
zehe1956
哎，臨桂是一個資本運作基地。人流帶動物流，物流帶動資金流的資金形勢去發展。哈哈哈哈
