張長國聊旅遊
根源在於，物業覺得自己是管理接手單位，要盈利，要根據政策去管理約束；而業主認為我買了房子，整個小區都是大家共有，不想交錢，不想受約束；說白了就是交錢VS不交錢；管理約束VS單方面的自由，也就是無產階級和資產階級的PK。
da愚若zhi
我感覺這次的疫情過後，大家應該對物業的工作人員，真的是應該有所體諒，並對他們的工作非常認可了。
我們這裡的物業，從早到晚，全部在小區門口駐紮著，觀察每一輛車牌，並隨時測體溫。汽車的升降杆也是一車一杆，工作態度非常認真。
而到了晚上，他們也不回家 ，輪流在小區門口待著，竟然還安排了帳篷，他們應該是輪流在帳篷裡過夜的。
讓人非常感動。
我感覺這些物業，在這次疫情中，真的是兢兢業業！對於防控這一步，是做的非常到位的。
至於以前的大家對物業的不滿，其實非常簡單，就是感覺到他們的服務永遠不到位，這就跟僱主對自己僱傭來的小時工一樣，總感覺人家的工作不認真。其實呢，物業費並沒有完全給物業人員，他們也不過就是最低的工資而已。
但是，如果你加入一個小區的居民群，就會永遠看到有些人在吐槽物業，什麼樓梯不乾淨，什麼哪個地方狗在叫，什麼電梯沒消毒之類。
永遠都是在發牢騷。
至於我們這裡的物業，我的感覺是，他們已經非常盡力在做了。
但是有些居民一開始就採取的敵對的方式，這就對物業其實是非常之不公平的。
就像我們樓下有一塊平地，永遠有車會停在那裡，有的居民感覺到非常不好，因為汽車太重了，把方磚都壓碎了，到時候再下雨下雪一定不好。就去物業反映，可是物業的人呢，也一臉委屈，他們想管，但是，並沒有“執法權”，往往被車主罵一頓了事。
可是，反應的居民 呢，還感覺到他們不作為。
這就讓他們處於一種非常尷尬的境地。
所以，這些罵名，最後全讓物業背了，也並不公平啊！
Longsuixinyuan
住戶不滿意物業。可能是：一，收費標準的制定沒爭得廣大戶統一意見，依據什麼確定收費標準。二，收費的用項不是公開透明。三，究竟需要多少人員來管理本小區，人多費用就高。四，每個物業人員的工作範圍，工作量沒讓住戶清楚。五，物業自己制定的些管理制度是否合情合理，成為管卡住戶的條令不方便住戶生活。六，物業性質應該是住戶服務部門，不能成行政性的管理領導機構。七，物業的工作場所是計算在公攤面積裡的，資金是收取住戶的，不應該是盈利單位獲取盈利。八，收支是否合理應該是向住戶公開並事先取得共識。如果作到上述八個方面，相信住戶基本沒有太多的意見。
天天平安23967155
在於人性的貪得無厭。物業如果能夠立心為民，真誠服務，不以收費為目的，一切矛盾迎刃而解。很多物業都是依託開發商，強勢入住，霸道管理，隨意收費，蠶食業主。他們利用業委會，以公共，共用設備維修為藉口，隨意侵吞公維金，等到房屋真正需要維修時，你會發現這筆鉅款早已經被物業花得所剩無幾。利用管理公共區域的便利，收取停車費，出租公用場所給其他商家、個人謀利，比如收費品的進小區，要交給物業8000—10000的費用。總之，堅決支持取締物業這種毒瘤，還業主舒心寧靜的生活環境！
古樓老僧
搞得好的物業公司(包括物業管理及與業主關係處理〉十之有一二。搞得不好的佔主流多數，管理及服務不好是根源，不善於處理好與問題業主(極少數極度自私無德業主)關係是導火索。某些物業公司在處理與問題業主的關係採用的是以暴制暴的方式，在償到甜頭之後不再把主要精力放在不斷提高物業管理水平與提升服務質量上，劍走偏鋒，從而走上涉黑的道路。
職場華佗
來看看這物業怎麼樣
紹興師爺53325676
趕走物業省點錢可以，垃圾衛生無人管理，最終垃圾汙染小區。很快傳染源遍地臭死小區，等著傳染病的到來吧！
用戶697056730812
因為物業從業人員素質普遍偏低，很多物業主任不是電工就是木工出身，保安，電工，木工，花工，清潔工，甚至會計，不經系統培訓就上崗，說話做事口無遮攔，，不計後果，能有好嗎？再加上物業公司當年准入門檻也低，社會二混子和政府或者開發商有點關係就進入小區管理了，只顧收物業費停車費，做事又不靠譜甚至違法犯罪，能不形成對立嗎？能不被罵罵？
高山仰止波動我心
物業與業主總是有些難以平衡的問題，一個小區的人員來自四面八方，生活習慣習俗及其文化素養是有高低貴淺之分的，環境條件自然審美是不同的，所以觀點是差異有得區別，搞好服務，人人滿意是很難滿足的，有服務就有收費，有些人認為花了幾十萬元買了房子不應該在交其他費用，混淆了物業收費的概念，一個小區的環境秩序維修要有人管，無人管理的地方，想必每位業主自己心裡都明白，只有每位業主理解支持合理化建議，相互包容問題才利於解決。
洪山武
如投資商修建是物管公司老闆，有很多條款都是與業主執行的霸王條款，第一，如地下室是防空設施用房，面積又分攤在每位業主購房內，物管公司就用此房來出程為停車房，第二，如戶外或者是樓頂屋面牆面做廣告的出租錢也由物業管理收取了，第三，如小區業主被偷盜了或水電路煩損壞了，物管公司很少為業主排憂解難等，所以對有些物業管理公司確實讓業主傷心，也不人性化管理。
