顎慕格尼訥
親身經歷：因為需要辦居住證，幫租客去房地產交易中心辦理了租房合同備案，重新網簽了一份合同，簽了兩年（當時以為房東可以單方面取消），想著這些都是為了應付手續，都是房客一手操辦。
現在居住證辦好了，想著去取消備案，結果需要房東，租客都到場，而租客開始找藉口不願意去。
現在有點尷尬，想取消需要租客配合，租客不同意就沒辦法取消。或者租客跑路了就沒辦法取消。
所以房東幫租客去辦合同備案需要慎重：
一個要注意有加稅的可能；二個取消還需要租客的同意。
如果確實幫忙，合同期限寫短些。
奔布
在上海辦理居住證還是挺麻煩的
首先需要說明一下：
1.辦理居住證跟社保沒關係了
2.房東可以單方面取消租賃關係
3.有些區辦居住證是必須要交稅的，比如寶山區
辦理居住證最好和房東商量配合去辦理，實在不行有些中介是可以代辦的，費用大概一兩千塊錢，但這個風險比較大，有可能交完錢辦理之後被房東單方面取消，或者被查出來沒在登記地址實際居住，以至於沒辦法拿到居住證。
行走滬上
這個的確是很多外來務工人員都會遇到的問題，現有政策辦理居住證還要房東來出面，這樣的確大多數房東嫌麻煩，不會出面幫你，為啥？因為不缺人租房！！！這也是現在畸形的租房市場現狀之一，還有你要是換房勢必勞民傷財，所以一切做好租之前談好，還有現在上海滿多房子都在二房東手裡，又增加了辦理居住證難度.......希望你能找個好房東吧……能花錢就花點錢，畢竟也要耽誤房東時間.....
超級舅舅
房東不配合，難搞噢。
我辦得早，那會是有房東房產證複印件和身份證複印件，在社區服務中心就能辦。
現在想辦，聽說是需要租客和房東都在場，而且需要房東房產證和身份證原件，還得去行政區的房產中心辦。社區都辦不了。
一路人生一路修行
必須房東配合才能籤租賃備案的，才能辦理居住證
最後的拾荒者
走吧。別辦了。回老家不香嗎
過得好不好個個
找黃牛辦，我求房東好多次，房東都嫌太麻煩，以各種理由拒絕、拖延，耽誤時間，後來找了一個黃牛，一週就辦好了，半年後直接拿證，省事，不過得花錢，我是新辦居住證，花了2200，續簽的話很便宜，五六百就可以了，花點錢省事，不求人。
天天裝傻
要寫進合同的，不過如果需要配合辦理租金會提高的。畢竟合同備案會有稅金。
婚禮的祝福773
他是在不給整，也沒用，
儘量溝通，把細節說清楚。
到期不租了撤掉
如果實在急用，就找黃牛辦，
租期到了換房子。
松江區有很多新小區有公共租賃用房，居住證你要辦，他們公司給你弄的專業的很
創智資訊史志輝
居住證跟社保沒關係了，上海現在要求租房要辦理租房備案登記，必須房東出面配合才可以，可能會涉及到的租賃稅自己承擔就行，我也給別人辦過，這是正常需求[呲牙]
