鮑鮑暱

1、合肥房價趨勢

合肥房價在2016年漲幅之大、之迅速，全國都是有目共睹的。經歷過限購、房子是用來住的不是炒的之後，合肥房價已趨於穩定，但是總體上還是小幅度的往上漲。所以此時下手，並不算一個壞的時機。

2、合肥城市建設

目前合肥走的路線大體可參考成都。成都是四川省會，也是四川第一大城市，那四川第二大城市是哪個？我想絕大多數都不清楚。四川省2018年GDP在4萬億人民幣，而其中成都2018年GDP為1.53萬億人民幣，而排名第二的綿陽只有0.23萬億，差距在5倍。同樣的情況在安徽，安徽省2018年GDP為3萬億人民幣，其中省會合肥2018年GDP為0.78萬億人民幣，排名第二的蕪湖為0.33萬億人民幣，排名第三的馬鞍山為0.19萬億人民幣。相信以後，舉全省之力建設的合肥會與兄弟城市之間的距離越來越大。房價的上漲不可避免。

所以，樓主還是買吧

看看27

想2014-2015年的時候，手裡存了30萬，當初覺得政務區房價8、9000很離譜，所以買了個車 十幾萬，借給親戚十萬，手頭留來合肥幾萬，天天海底撈，烤全羊。後來房價開始漲的時候，別人說會跌，那時候我信了，結果一路一號院開盤四萬多，沒辦法，借了二十萬，湊了四十多萬，買了個靠近高新區的肥西證的房子，當時開盤3500，我買二手房15500。。現在快三年了，合肥房價從當初頂點跌了多少？。奉勸沒買房的各位一句，當你心裡已經決定以後要在這個城市定居生活的時候，那麼借錢都趕快買吧，不管什麼區，北城也行。合肥地鐵如火如荼的在建設，高架橋也走修，華為來合肥建研發中心。這幾天又在合肥開國製造際大會。你覺得放價會跌嗎，就算是跌能爹多少，可能腰斬嗎？那些說房價會暴跌的人，大部分都是挺可憐的（我以前一個同事就是），要麼就是別有用心的媒體大腕在天天發那種小道新聞，人總是願意相信自己希望的事情發生。而那麼別有用心的人就會努力給你發你希望看到的。你懂嗎

拖把耶

個人現在對買房看淡了，一是買不起，二是覺得實在沒必要。我目前在合肥陪讀。租的小區挺好的，租金每月2200，由我和領居平攤，我們合租的，她的娃也在同一所學校讀書。合肥只是個跳板，娃以後考上大學了，不知道在哪落戶呢，幹嘛買房?再說，這套房一百多個平房，按現在的價格要兩百多萬，加上利息得三百萬出去吧？一年租兩萬多，100年都不能回本。幹嘛給自己找不痛快。幸福感現在不建立在有沒有房上面 而是體現在生活質量上 還貸三十年，每天緊巴巴的過日子，一輩子能有多少年?開心最重要，每月掏1100，就可以享受三百萬的房子 ，多好啊！

臥雪眠雲A

如果是剛需用房我覺得還是買的好。我自己的親身經歷吧！家是農村的，我08年結的婚因為結婚還欠了點債，開始和別人合租也沒什麼，後來媳婦來身邊單租了搬了一次家，因為一個人東西不多也沒什麼。後來由於種種原因又搬了兩次家，東西越來越多搬的我心裡一肚子火，15年那會兒我們這房價是個低谷期，當時也沒想著買房覺的還會跌，也沒多想。

16年初房東家裡原因要收回房子（房東人還是挺不錯的不是要加房租還提前了34個月打招呼）。跑了好多天租房子沒合適的，心裡特別窩火，當時租個兩室一廳毛坯房67百一個月的樣子，當時手裡也沒錢20來萬的樣子，一氣之下我去看了房，上午自己去看下午拉著老婆去簽了合同，媳婦一直叨叨著埋怨我太沖動。

我給她算了一下賬，我們貸款20w每月還款1700多一點，其實也就除房租付1000多，房子自己的，也不會被人趕來斂去，還好歹在這城市有個窩了。

就這樣4個多月後我們裝修入住了，那年房價回暖，我們的房子四個月賬了10w多。。。。。。

懟人的來了

我2014年年初上海打工買了八萬的車子，當時想不買房！結果計劃不如變化，年底看朋友買房，心裡又癢癢了，家裡才八萬，然後到合肥看中蜀山區一套房期房7200一平，頭腦一熱走親戚借了10萬，首付了一套87的房子！還好到2019年賬還掉了，房子也裝修了，車位也貸款買了，車子又貸款換掉了，哈哈，工資也當初5000漲到現在10000，買房如果剛需還是買吧！沒錢不要炒房！

城市小D

我去年買的，月供4300，還有裝修貸每月一千多，我倆工資一萬二，我還不按時發，生活將將夠，哎，可是我現在懷孕快生了感覺錢不夠，壓力好大，房貸太高了，如果一兩千還能過得去

所以你要買千萬考慮清楚，每月1號銀行準時扣款，好痛苦😖

silence75286330

看家庭正常收入情況吧！

家庭收入11000元，月供5500，那麼也就是說月供佔到了家庭總收入的50%，這個比例對於購房者來說壓力已經很大了，基本上如果兩個人未來職業提升如果不明顯，且雙方父母條件一般，那麼後期生活壓力會比較大。

我們可以想想，每月僅有5500元可用於生活，一個三口之家每月的伙食費至少準備2000元左右，孩子每月的教育等費用要準備1500元，其他生活方面的開支怎麼加起來也要2000元吧，那麼也就是說買了房子之後基本上家庭處於一個無存款的狀態。

沒有存款對於一個家庭來說是非常危險的，一旦家裡出了緊急狀況，完全沒有抗風險的能力。

而且以目前的收入水平，如果在其工作單位漲薪明顯，那麼可以考慮買，如果漲薪不明顯，那麼一旦跳槽出現空窗期，對於月供來說影響會很大，不清楚樓主現在還剩下多少存款，至少我個人認為，如果存款不多、未來漲薪預期不大、父母條件一般的前提下，我是不建議買的，因為壓力會很大；如果以上條件樓主都符合，那麼建議入手買房。

樓盤網

剛需就買吧，合肥是等不起的，合肥還會漲，不信可以走著瞧，買了也就前幾年拮据一些，過幾年就好了，不買，你就沒壓力，也就沒動力，再說了錢放在那等著貶值（除非你有非常好的理財項目），為什麼說合肥房價還會漲，我跟你說說：

1.合肥是二線城市，發展正在勁頭上，又是長三角副中心城市，發展潛力還是很大的。

2.放寬落戶政策對合肥來說就是一劑強心針，會把更多人拉到合肥來，一個城市有了足夠的人口就有了發展動力，看看幾個一線城市就知道了，無論是經濟還是房產市場都會在一人口為基礎的條件下強勁發展。

3.土地供應，今天又拍地了，而且今年還有很多塊地要出讓，就目前的拍地價格來看，房價依然是上漲的，所以，你懂的。

最後我在上一張合肥各區塊的房價圖看一下，圖中可以看到各區的漲跌情況，可以供你參考。

買房百事通

這都不敢買，你還敢幹啥？我工資就5000多，月供3900，不照樣活的好好的。

Crabsun

我合肥本地人，家裡房子三四套，我還買了一套150萬的房子，月供4300。 怕什麼呀，合肥人口增長那麼快，出門遇到個本地人都要叫老鄉了

關鍵字: 房價 合肥 限購