近日，因為疫情原因，有個別小區限制人員出入。但是業主可以進入，租戶不準進入。那麼物業公司有沒有權利，限制租戶出入小區呢？
首先我們可以確定，根據《傳染病防治法》《突發公共衛生事件應急條例》等法律法規制定的細則，突發公共衛生事件採取<strong>隔離等措施是有法律依據的。
在法律法規實施過程中，租戶和業主不能被區別對待。
<strong>業主是房產的所有權人，對房產有所有權、居住權、使用權;
<strong>租戶雖然不具備所有權，但是對房屋也有居住權和使用權。
除了產權上區別對待，在特殊時期的管控方面，在能否進入小區方面，不能被區別對待。“社區或者物業所有行為，不能逾越國家法律、國務院條例及政府發佈的一些通告。
所以說，禁止租戶出入小區是不合法的，不可以區別對待租戶與業主的。”
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