小郭的時候
相信看完這個，你就會毫不猶豫選擇樓梯房了
隨著房地產市場的不斷髮展，如今城市裡的住宅樓也越來越高，很多人出於出行的考慮，大都會選擇購買電梯房。買過電梯房的人應該都知道，電梯房每層的價格都是不同的。一般來說，樓盤越高，房價越高，因為樓層越高，採光和通風效果也就越好。因此，許多人都會“爭先恐後”地去購買電梯房。
但是也有人這麼說：能買“樓梯房”，就不要購買“電梯房”。所以大多數的人在買房的時候都會非常的糾結，該買什麼樣的戶型的房子，或者是應該買什麼樓層的房子，什麼價格的房子，更或者是應該購買樓梯房還是電梯房？但是不管你購買的是樓梯房還是電梯房，都會有各種我們會不滿意的問題的出現。我們可以具體來了解一下這兩種房。
樓梯房一般有六、七層樓高，也被稱為多層建築。樓梯房一般都是兩戶一梯，得房率一般都比較高。這裡首先向大家解釋一下什麼是得房率，得房率是指可以由購房者自己支配的面積以及每一戶的面積比。一般多層的得房率為８８％。
另外，現在有很多樓梯房都是老建築，而隨著很多城市都在不斷地延伸現代化，所以很多樓梯房都存在著被拆除的可能性。如果你購買的樓梯房地段比較好，那麼在拆遷時的補償可以說是相當可觀的。因此才有人說：能買“樓梯房”，就不買“電梯房”。
不過許多人不願意購買樓梯房的原因，大都是從出行方便來考慮的，認為爬樓梯不方便。而且在上下樓搬東西的時候，就會發現其實電梯房要方便很多。不過前段時間，《住宅項目規範》對住宅樓電梯做出了明確的規定：如果你購買的住宅樓是４層或４層以上的，都應該安裝電梯。
去年６月的時候，北京的一個樓梯房就加裝了電梯。但也有人提出質疑，稱安裝電梯裝修費用那麼高，怎麼可能只要是四樓及以上就給安電梯呢？可以說，就目前而言，樓梯房安電梯確實並沒有廣泛實施起來。
而電梯房供大家選擇的樓層就比較多了，但也能發現很多人在買房時，更喜歡買高一點的樓層。事實上，他們喜歡購買高層的原因主要有以下幾個方面：一是樓層越高，採光、通風和視野就越好。二是居住的樓層越高，受到的噪音汙染就越小，而且生活的私密性也能保障的很好。
但是大家有沒有想過，電梯房的公攤部分比樓梯房是要多得多的，不僅僅只是電梯井，還有其他的部分也是需要我們付費的，比如：走廊、高層建築牆體加厚等這些都是需要住戶自己買單的。
而且住得樓層越高，等電梯的時間也就越長了。一旦到了上下班高峰期，你等電梯的時間可能都比爬樓梯的時間還長。此外，高層住宅建築也不是很安全，一旦發生火災、自然災害等事故，高層住戶等待救援的時間也會很長。
而在通過了解了很多購房者的想法之後，也可以發現，很多人認為同樣的結構，樓梯房抗震性能和安全性能比電梯房好，還有就是電梯房住上十幾年後電梯大部份都有問題。不過要買樓梯房的人得根據自己的年齡選擇樓層，年紀大一點選１至２樓好，年輕一些的選３一４樓好，這樣有無電梯都無所謂。而且就保值來說，還是樓梯房樓較好，畢竟電梯房年代久遠後，電梯維修花費高，而且也不可能拆遷了。
而對於電梯房，我們可以再舉一個例子。如果一座電梯房共２９層，讓大家選擇的話，應該大都會選擇１０層左右，起碼如果發生火災的話，救援的梯子也能夠得著。很多人其實也都不敢看有關電梯故障或者是樓房失火的事件，畢竟心裡還是會害怕。
其實在這一點上，小編覺得無論是電梯房還是樓梯房，家裡面還是需要備上一些火災逃生的工具，像繩索、手套、救火毯等等，以備不時之需。當然，這些東西我們肯定是不希望用到的，只是以防萬一。可能還有人說，想去買個房屋險什麼的，這個就要看自己的想法了。
其實，無論是樓梯房還是電梯房，都有優點和缺點存在。如果你買了樓梯房，就一定會放大樓梯房的優點。當然了，如果你買的是電梯房，也一定會放大電梯房的優點。如果你是購房者，你會選擇買樓梯房還是電梯房呢？
撩房仔
這個看你的需求而定。因為我這二個月也在找房子，父母年紀大了上下樓不方便，想置換一套電梯房，能看的中的價格太貴加上稅收都無法承受；如果你手頭不寬裕能夠爬樓的話，我建議你還是先買多層，多層房型好價格比電梯房便宜！等以後有錢再置換電梯房，在上海攢錢難消費高，不要為了房貸而影響自己的生活質量。
藍風箏26
綜合信息感覺2019年，我們將看到中國和美國的資產價格全線回落，並出現最終低點，房地產，也不例外。所以無論電梯還是沒電梯，我覺得明年再入手合適點。明年如果還不夠電梯房，也可以考慮入手沒電梯的了，買低點的樓層。
環球買力公園
您好：
樓梯房普遍樓層較低，如果您覺得爬樓不方便可以購買層數低一點的，非電梯房的公攤面積自然少一點。之後存錢置換電梯房，畢竟人老了還是電梯房方便（身邊為父母換電梯房的數不勝數，自己當然也會有老的一天）。
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房多多省錢買好房
買規劃要裝電梯的樓梯房！
遠方166735348
認購自動上樓機
豬豬33333996
已經舉報！意圖明顯.
切頭要伐
買房最好的時機是昨天，其次是現在，最差的時機就是等一等。
現在不買樓梯房，等兩年可能樓梯房都買不了了。
大樹說房
買套商住兩用樓價格只有同樣面積樓房三分之一價格！
納西族勇士
該出手時就出手吧
