我公積金貸款25年等額本息,現想提高每月還款額並縮短年限,能改嗎?

雷蒙主持人


再次強調一下,住房公積金貸款還本付息的方式,在貸款申請的時候已經確定,就不可以再做更改了。你已經是按照等額本息進行還款了,在貸款存續期間,是不可以改成等額本金還款方式的。

但是如果職工是在貸款發放以後,想要提高每個月的還款額,是可以到公積金中心,來申請辦理貸款的縮期業務。

這個職工貸款25年,這個時間的確是略微有一點長,你可以辦理縮期業務。縮期業務辦理的時候,需要提供借款人夫妻雙方新的收入證明,同時需要貸款擔保人或者是貸款抵押物的所有人全部同意,併到場簽字,才可以辦理這個縮期業務。辦理完之後,每個月的還款額會按照辦理縮期業務那一天,你當時的剩餘本金和剩餘的期限,來重新計算,利率還是繼續按照3.25%,一到五年期的貸款利率是2.75%,六年和六年以上的貸款利率是3.25%。


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