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寧波杭州灣新區，居於上海、寧波、杭州三大都市的幾何中心，是長三角一體化建設的重要地區，隨著規劃的滬甬跨海高鐵和杭甬高速複線的逐步建設，未來將快速接駁上海與杭州。
【周邊配套】杭州灣濱海新城核心區規劃配套+項目產業配套
交通：
1座跨海大橋：杭州灣跨海大橋；
2大國際港口：寧波舟山港（世界第一大港口）、上海洋山港(世界第二大港口)；
3大高鐵：滬杭高鐵、杭甬高鐵、滬嘉甬跨海高鐵（規劃中）；
4大國際機場：上海浦東、虹橋國際機場、杭州蕭山國際機場、寧波櫟社國際機場；
商業:世紀金源商業中心、35萬㎡社區大型商業
醫療:上海仁濟醫院杭州灣分院（三甲）
教育:北大青鳥同文實驗學校，鎮海中學(浙江第一中學)，濱海小學(上海世外)
旅遊：方特東方神話(續上海方特中國最大遊樂場)，國家級溼地公園，海皮島遊樂場(亞洲首個室內恆溫遊樂場)，溫泉酒店！
用戶60840120698
就目前來看，寧波杭州灣的房還是值得買的，今後潛力也非常大，不過不建議立刻就買，可以稍微等等。當然，以下內容僅限參考，屬於個人觀點。
寧波的杭州灣新區的房價目前處於一個瘋漲的狀態，整體上價格已經逼近寧波大市範圍內比較高的一個水準了。但是，現在的瘋漲肯定是暫時的，因為目前杭州灣新區房產的火爆主要還是源於對於這個地方的概念的炒作。等到這段熱潮過去之後，這些概念中的東西都還沒建成，自然會有一陣遇冷，所以說，要買建議還是等到這個時候再去買比較好哦。
不過，杭州灣的前景還是非常寬廣的，所以說有能力的話在這裡買上一套房還是比較划算的。光是目前杭州灣新區的規劃，就足以讓人驚喜。這一塊地區，雖然現在基礎設施還跟不上，但是必然是今後寧波重點發展的區域之一。而這個地方雖然離寧波市中心遠，有些偏僻，但是離其他的幾座城市如杭州、紹興之間距離還是比較近的，在交通方面是非常方便的，而且還能吸收這些城市的發展能量，前景是非常寬廣的。
西門町吃在寧波
作為一個 在杭州灣新區生活6年有餘的外來務工人員，可以給你最真實的回答。
第一、投資屬性的買房 建議您掂量好 自己手裡的餘糧，雖然說 杭州灣新區 發展的很快，2018年9月的經濟數據（工業總產值）已經超過慈溪全市之和，新區成立10年來 翻了近7倍。但是做投資 沒有足夠的資金做後盾，怕是難賺錢。杭州灣新區的房價近期浮動很大。
第二、剛需屬性的買房。我就是這一類人，住房公積金餘額快10萬了，如果不買房一點用都沒有。每個月還得交房租，看房東臉色（我們房東很好）。不如，就買個房住住好了 反正房貸 都用公積金還。杭州灣新區 高層次人才 不少的，吉利研究院、大眾、方太各種500強。
最後放兩張 經濟數據圖 第一張2008年的，第二張2017年的
最最後的幾張是 2018年11月27號 仙境“霧都”的照片
杭州灣NV
只要是有關房地產的話題，總有兩波人，一波唱衰，一波看好。無論唱衰還是看好，都只是片面的言論，不夠全面，我們要從區域政策、官方數據等去分析才能得出結論！拿杭州灣新區來說，如今是被炒的沸沸揚揚，有句話說的是，天下嚷嚷，無利不往。特別是投資客買房，聞見血腥就知道哪裡有肉，因為每個人的買房動機我們無法揣測，剛需也好，投資也罷，不過多評論。
杭州灣新區的發展，這幾年知道的人是有目共睹，總體趨勢是向好發展，引進了學校，醫院，酒店，商場，交通，文旅等大批民生項目；這些項目的落地，離不開人口的增加，人口的增加離不開企業的引進，企業的引進離不開政府的政策，而政策最終是由區位所決定的，這裡面環環相扣，相依相生。
杭州灣區位的特殊性，決定了這個地區必將飛速發展，位於上海，杭州，寧波幾何城市中心，寧波則重點支持打造杭州灣北部新城、前灣新區核心承載區，省級層面則支持杭州灣新區打造成為浙江省大灣區新一輪改革開放大平臺，在國家發展的大背景下，又提出了長三角區域一體化發展的國家級戰略，所有的機遇匯合在一起，才有瞭如今杭州灣樓市火爆的場面，萬事皆有因，有因必有果。至於結果如何，杭州灣新區是否適合投資，就要要看當地政策落實和執行力了！
杭州灣房產資訊
現在去再去炒房，風險很大了，從4000多漲了12000多是溫州炒房團炒了一下，都說會漲價到20000一平，這都是開發商放的🈳屁。整個慈溪閒置空房我個人判斷有20萬一25萬套，賣給誰去！需要再來70萬口人輸入，杭州灣新區才賣出30000多套，聽說共建十萬餘套，除了剛需，自己去判斷是否值的投資再買買買，
殺阡陌戀花千骨
建議各位看杭州灣新房的同時，特別留意二手房。因為新房1.2萬+，二手房9千多，想知道為什麼嗎？因為當年投資新房的人在急於拋售，新房多的嚇死人，誰還去買二手房？杭州灣什麼不多，滿地的中介，你以為幹嘛的？二十萬人口的小城，到處都是包吃住的廠企，哪裡來的本地人做基礎？90%的投資客，你還在做夢？
南人舊夢
二手房買不出去，咋辦！急！
開心一天62323334
一開盤40分鐘就沒了，但是路上發傳單的又很多，不明白。😂😂
風度75622718
也許能漲，但是你的錢買其他地方能漲的更快！周圍廠子剛搬來，那就是工人剛搬來，至少人家要攢十年八年的錢才能付起首付，也就說五年後買機會更多！
髮型賊拉風78461800
寧波這幾年，東部新城，梅山新區，現在又杭州灣新區，每一個地方都是從幾千房價炒到幾萬，然而每一個都是半死不活，並且弄的外地人員沒有一處是可以安家的，多是打工幾年回老家，既然是製造業為主的城市，可真的不適合製造業從業者安家
