2020-02-06 23:28:12 佚名

閒雲湖影日悠悠

是哪位專家說房價不能大跌，如果房子跌到1000元一平米，是全民的福音，人人買得起房，專家呼籲房價不能大跌，如果大跌將會省害專家和房地產，炒房客的利意，對銀行也無省害，大災大難面前，哪位專家還敢出來為房地產，炒房客們站臺，真不怕為天下百姓為敵。房價下跌是利國利民。是百利而無一害，只是省害了專家和炒房客的利意，儘快出臺空值稅，而且只高不能低，看有多少人能扛得住，災難面前還在炒房，不怕激起民憤嗎？

大王181739578

最佳狀態下，房價當然不能夠大漲，也不要大跌。但這只是最佳狀態，實際情況很難達到。

中國的房價在過去已經大漲了，也不見得就是世界末日。在國外很多地方經濟危機發生之後，房價也同樣大跌過，同樣不是世界末日。

我們需要知道房價的漲和跌，並不是原因，而是結果而已。

01

08年的次貸危機之後，美國的房地產就出現了大跌，平均房價腰斬，部分地方的房價甚至便宜到接近免費送。

房價的大跌引起了連鎖反應。普通老百姓當然是資產貶值，身家縮水。低收入人群或者失業人群，不得不斷供，損失了房產，揹負著重債。

金融機構也產生了連鎖反應。發放貸款的機構，包括一些銀行和兩房，都出現了鉅額虧損。為這些貸款提供擔保的保險公司也差點破產。

如果我們的房價大跌，估計也會出現這樣的情況。

現在10餘年過去了，回頭來看這一次的風波，其實無可避免。但即使發生了，也只不過是擠泡沫而已。本來就是被吹大的泡沫總有一天會破。大部分的金融機構都已經重整旗鼓，小部分的最後破產了，那也是應該的，只怪他們當初吃相太難看。

02

再往前看10年，98年的時候，亞洲金融風暴，香港的地產也曾經腰斬。但是那一次主要是炒房的人損失慘重，金融機構的損失反而不是來自於房地產。

有很多人因為房價下跌而破產。但這麼多年過去之後，房價早已經重新漲上來了。

所以那一次的風波其實同樣只是擠泡沫而已。

03

現在專家說我們的房價不能大漲大跌，這其實是在說大道理，當然不會錯，但卻不是不可能。

反正大漲已經試過了，無論普通人還是整個社會，都已經付出了應有的代價。未來如果發生大跌，也很正常，總有一些人和機構要承擔代價。

“財說得明白”，這裡用簡單的語言，把理財的東西說得清楚明白。已經發表的文章，包括房產，基金，銀行理財，黃金等，有些熱文已經收錄在菜單裡，請你關注，在後臺查看菜單。

財說得明白

老百姓為什麼承受不了大跌？100萬一套房絕大多數老百姓買不起，大跌到10萬一套都能買得起，怎麼就承受不了了呢？是高興的？

datudou

毛主席時代。有這麼一首歌。其中有那麼幾句：什麼階級說什麼話。什麼人唱什麼歌！其實任何時代都是一個樣！那些人手中房子十幾套'甚至還多。還有那些吹鼓手他們一百年也不希望房價。因為他們的方方面面的來路多的是。他們的房子不愁賣。因為沒有成本。他們不希望跌是它們想更大利潤！它們永遠和中下層人不是一個心態。這些人你就是住橋洞也難以提起它們的可憐之心。它們就是殺人狂魔！你這些人一輩不夠買一套房！它們放個屁都能買一套'！啥法！無語！

以茶會友13781869818

謝謝提問。我不認同。這是模糊概念。所謂模糊概念，就是在邏輯思維過程中，概念的外延，具有不確定性，或者是不清晰的，是模糊的。本題中所提及的房價，不能大漲，也不能大跌。其中的，大，就沒交待，大到什麼程度。是模糊的。我們知道，房價，同其他商品價格一樣，都是由社會必要勞動時間決定的，隨著社會的進步，生產力與生產關係的發展變化，商品價格的起伏變化，即漲跌現象，是正常的。但是，無論怎樣漲跌，它都是有一定度數的。因為，價格，是商品與貨幣，相交換時的貨幣數量。即房價，無論漲跌多少，都是有數量的。而，在此，沒有交代漲跌數量。故無法點評。所以說，我不認同。愚見，望笑納。