清風喲清風
房地產是一個人員密集型的行業的，在疫情下人員的流動是嚴控的。和餐飲行業很相識沒有客源，再好的佳餚也難以上席。
當下各售樓部、中介門店暫行關閉，沒有新房、二手房也沒有。
對於開發企業，工地施工也是暫行停止的。
可以看到一些開發企業和實力中介公司已開通“網上看房”APP通道。
但這也是暫時的房源展示，動輒幾十萬，多則上百萬上千萬的交易沒有面對面的溝通達成成交是很難的。
本人從事房地產行業10餘年，今年突如其來的疫情是至今為止最大的“黑天鵝”事件。
耳邊響起2019年萬科地產的那句撕心裂肺“會活下去”的豪言壯語！2019年的經濟工作“穩”字當頭 ，2020年經濟工作“轉”字當頭，2021年經濟工作“啟”字當頭！2019年是這三年最好的一年！
作為地產人，2020年註定是一個寫進歷史的時刻。
作為地產人，2020年將是一個分水嶺。
作為地產人，2020年我們要懂得自我欣賞！為自己鼓掌！堅強的“活下去”！
疫情面前，對房地產的影響主要有這個幾個方面:
1、新房、二手房面對面交易關閉，促成線上交易新的銷售模式的開啟。
2、開發企業工程進度放緩或者關停，疫情後施工工程進度日程緊張。
3、中小型開發企業拿地熱情銳減，實力開發企業逆市底價收購、拿地。
4、從業人員變為在家待業人員房產企業人力資源成本壓力山大。
5、對營銷銷公司，今年銷售進度放緩或違約。
6、對租賃企業和業主疫情下會有不少的拖欠、違約、退租商戶，租賃市場疫情後將重新洗牌。
7、疫情對於消費者信心需要一個恢復期，疫情後優質資產將受追捧，消費者回歸理性。
8、疫情下貨幣政策為增加流動性，會有所寬鬆這將利好於房地產。
這個是本人對疫情對房地產的影響的愚見。
抗擊新型肺炎疫情 是一場沒有硝煙的戰爭!
感謝奮戰的一線的醫務工作！您們是我們最可愛的人！
武漢加油！
中國加油！
張國元
總得來講，疫情對房地產影響是暫時的，可以說有利有弊，站在發展角度，利是大於弊的，一場疫情會促進行業升級，一場疫情會促進內部改革，會有很多房地產內變，對開發企業不利，但從購房角度看，今年購房會很好，價格會很低，疫情過後開發商會急於回款，必然促銷。對農民工不利，晚開工損失工資，同時搶工期還得加班，未來會有疲勞戰。具體意見如下，供你參考。
第一，開工層面講所有開工目前全部推遲，疫情消退後，工期會很緊張，所有開發商會加班加點搶回工期，工人們會很辛苦。
第二，從銷售層面現在銷售全部暫停，疫情過後必然迎來一個銷售的高潮。
第三，從政策層面講，現在是“”穩”字當投，疫情過後，兩會我想會對房地產有所調整，一方面會繼續維持“房住不炒、因城施策”的政策，另一方面會“”穩中有進”，國家要保六的增長率，把損失的增長率補回來。
第四，信貸方面看，針對房地產會進一步放款，一方面利息降低，另一方面審批會放款，無論針對企業還是個人都會放寬。
第五，從行業上看，國內一線房地產企業蛋糕會繼續擴大，二線房地產亦會跟進，三四線的房地產企業會不斷被整合或者自我淘汰，未來會走兼併、破產、重組路線。
第六，一手和二手房來看，二手房一二線城市今年會擴大交易量，一手房在三四線城市會加大提升。
第七，線上線下交易今年會進一步轉變，線上選房成交比例會大幅度提升。
第八，從職業經理人角度看，今年工資提升不大，依然會維持底薪+考核+提成模式，其中底薪可能有的維持不變有的會略下降，但是提成會提高，因為要過寒冬。
楊森然
中原地產研究中心統計數據顯示，從2020年1月下旬開始，大部分開發商的成交量相比往年春節期間的成交量下跌了95%。
整體來看，春節期間，房地產開發按下了暫停鍵，所有項目停工。如珠三角區域要求，在沒有接到復工的許可前，不可復工。
加之，建築工人基本以外來打工人群為主，他們很多來湖南、湖北、河南、重慶、江西、安徽等省份，剛好是疫情較重的地區。工人即便返程，還要經歷體溫監測、自我隔離14天等，這是一個很長的週期。
所以，儘管一些城市規定2月9號以後復工，但真正影響消除可能要到二月底。
值得注意的是，2020年，多數房企都處於債務到期高峰，許多開發商原本就計劃大量增加推盤，以實現銷售回款。特別是在春節後的3月-4月份是樓市傳統旺季，也是房地產營銷的重要時間節點。
2019年底，樓市調控政策趨穩，貨幣政策有所鬆動，開發商可謂卯足了力量，希望在春節後衝擊“小陽春”。但受疫情影響，今年的樓市“小陽春”恐怕會“泡湯”。
不過，多位業內專家認為，這種衝擊主要是短期的。
一位券商地產分析師指出，疫情發生在1-2月份對樓市來說是“不幸中的幸事”，從過去10年來看，開年前兩個月的銷售額約佔全年銷售比重不到10%。而且地產需求與旅遊、觀影等不同，它不會消失，只會延後。因此，疫情對樓市的影響是短期的。
從全國樓市來看，短期市場調整不可避免，無論主動或被動購房需求都會受到一定影響，樓市“小陽春”也會受到衝擊。
Feng視頻
銷量下降，經歷了生與死希望人們理解和平發展的道理，別再貪得無厭了，房子夠住就好
俊鵬6877058446329
疫情過後，房地產在全國大形勢下降略有有下降。明年上半年有抬頭趨勢。
美麗相公莊
與子民無關
丶一場夢而已丶
一言難盡
