張長國聊旅遊
真正做好服務，賬目清清楚楚、明明白白、乾乾淨淨，沒人不願意花錢，沒人不喜歡。
珠海老金
具體原因我說不好，我只能就我住的小區說兩個事情，我們小區邊上有一片地在我們買房的時候，開發商規劃這片地是學校，可是一直沒有蓋學校等業主接房入住後，這片地讓物業給圈起來在裡面蓋上房子和大棚又拉來土種上菜和搞起養殖啦，圈的圍牆把兩棟樓的一層住戶檔的見不著陽光，業主找到市裡也沒有人過問，電視臺也來採訪了，回去以後也不了了之啦，還有一件就是小區業主入住幾年好多人家裝不上寬帶，三家運營商都因為物業要費太高，運營商沒有辦法進入小區，所以幾年啦小區居民用不上寬帶，還是沒有人管這個事情，小區居民區裡市裡都找過，一直得不到解決。
大胖胖0203
物業被業主罵“黑社會”，有其自身因素，也有受委屈的成份。
不少小區的物業，其實都挺不遭待見的。很多小區的業主們紛紛起來，要趕走、更換物業。這種情況可以說是非常普遍的，在很多小區都有發生，實在是不足為奇。
業主為什麼要罵物業是“黑社會”呢？很正常，因為不少物業公司本身就是“黑”。
十年前曾經住過一個小區，業主委員會挺正派的，處處代表業主跟物業溝通、交涉、提要求，給物業造成很大壓力，也促進物業公司提升了服務，業主們很贊。
後來，業主委員會又對物業公司月月虧損的財務報表提出質疑，物業反應很大，你來我往幾個回合後，業主委員會提出要查賬，物業公司更是想方設法百般阻撓。
事情到了這一步後，業主委員會並沒退讓，從而雙方都沒了退路。正氣的業主委員會還真請來了審計事務所進駐小區，要對物業公司多年來的財務賬目進行核查審計。
這下物業徹底撕下面具，對業主委員會幾位委員全上“黑”手段，暴揍的暴揍，打砸的打砸，監視的監視，各種手段，樣樣卑鄙無恥，直接幹到業主委員會散架、無法正常運作為止才罷休。
這種情況並不少見，在很多小區都可能發生過，只是大小程度不同而已。這也是為什麼國內很多住宅小區都沒有或無法建立業主委員會的最根本原因。
那，為什麼又說物業受委屈了呢？因為，林子大了，什麼鳥都有。
在不少的小區，總有那麼幾個或少數業主，出於特權或其他種種原因，不願意交納物業服務費，這些業主起到的作用和影響很壞。慢慢地，如果越來越多的其他業主也跟著效法，會直接導致物業公司收到的物業費大幅減少，從而，輕則影響服務質量，重則導致物業服務無法正常運轉。
當這種情況發生後，多數物業公司都會採取手段，強制性要求業主交納物業費。而這些手段一上，稍微一失控，就會被業主定性為涉“黑”。其實，客觀地講，這時的物業公司為了生存，也是很無奈的。
兩種情形，黑或不黑，委屈或不委屈，都不是好事，都很難處理。
其實，業主需要物業服務，物業公司需要物業費來維持生存，二者的相互依賴性還是很強的。如果都能有事好好商議，都不要使出極端手段，尤其是物業不要涉“黑”，都奔著解決問題去，那對業主、對物業都是好事，對社會和諧更是好事。
深秋曲豆
來看看這物業怎麼樣
紹興師爺53325676
有了社區幹嘛還要物業？社區在小區裡起到啥作用？他們兩者是共同點還是？作為小區業主根本亂不淸兩者之間的意義。趕走物業全部有社區負責。覺得頂好。最起碼省了不幹實事人的工資。大大降底物業成本。社區工作人員最其碼不吃閒飯。
季雪姐
你說的兩點要糾正一下：①你說業主罵物業是黑社會，你強調了業主罵物業，是貶低業主，其實物業不用罵他就是地地道道的黑社會！就拿我們小區的物業來說，他百般阻撓業主成立業委會，所以小區內的任何事情都由物業說了算：他把小區內全部公共資源的收入（地上、地下車位停車費收入，底商租金，電梯廣告收入等）裝入自己的腰包，業主誰也不敢吱聲；超標準收取供暖費等等，罄竹難書！②你說是有些業主罵物業，不是有些，而是大部分，可以調查一下，替物業說話的有幾個人？
我行我素7567
我認為有以下幾種原因:
一，物業公司沒弄清楚自己的責任與工作目地，交費是在服務質量達到了標準才可以得到回報的。
二，無論什麼人讓你進入小區服務與業主，你的工作職責也要達到國家規定定標準才行。你們沒有特權凌駕於廣大業主之上，更沒有權利威脅恐嚇業主。
三，用不正當的手段捆綁，強迫業主交一些過高或是不應該有的費用，這些做法是違規違法的，業主是有權利趕你離開小區的。
路通2018
業務公司也不知道誰提出物業公司管理，能有幾個物業公司可以管理好小區的？都是收費後出現問題不急時處理，推來推去業主們投訴無門，我最近才處理完我們小區供熱問題太鬧心了。說句實在話物業公司基本都是擺設，辦實事的太少了。多少小區業主跟物業矛盾日益增加。我真的不知道誰提出的讓物業公司參與管理。收錢時積極，遇到問題時就不給你辦低三下四的恨不得跪下求業務解決。業務公司存在沒有啥意義。
微媒快訊
物業有好的，也有一些物業是黑社會程包的，
神奇小草
有很多的物業空有名頭，沒有資質。出發點是自己的利益，沒有考虛業主的利益。有的物業過於霸權，物業說了算，沒考慮業主出錢僱你，是讓你服務於業主，不是讓你來當家作主。
