雲南家事
根據昆明的收入，生活物價等方面來看，房價當然不超過3000元/平米可以承受……但是，冷靜思考一下，可能嗎？
據瞭解，
土地價格攤到樓地面都已是五六千一平米了；施工工錢都幹到五六百一平米了；
鋼筋都漲到五千多一噸，水泥都要四五百一噸了；
摺合建築面積，土建要兩千元一平米；
水電安裝+消防要一千元一平米；
室外道路工程、綠化工程攤銷要五六百一平米；
還有電梯、配套費和資金成本；
建設費用每平米差不多九千左右，還有銷售成本，稅收等費用，折算下來，成本應該在一萬三四了，有時候想想，開發商也不易的，特別是嚴卡預售許可和今後將要取消預售的政策後，我也只能默默看著，買得起買不起也無話可說了！
如果再調控，再加什麼房產稅之類的，房價只會更加高，這絕對是不爭的事實！
AGreatMan397
昆明的房價相比同樣是三線的其它城市來說，的確是有些貴的，不僅僅是剛入市的住宅貴，二手房的房價也一直居於高位。根據有關數據顯示，2019年第15周（4月8日—4月14日），昆明的二手住宅市場掛牌均價為13351元/㎡，環比上漲了0.07%，漲幅較第14週迴落0.07個百分點。
截止到目前，昆明房價已連漲34個月，房價的一路高漲，讓居住在這座城市的很多人在房子面前駐足，紛紛直呼“買不起房”和“後悔沒早點買”，儘管如此，昆明的城市建設仍然在進行，很多閒置土地都被開發成住宅用地，住宅的增多或將在未來緩解房價高漲的問題。
與此同時，昆明因風景和天氣一直深受本地人乃至外地人的喜愛，近年來，隨著城市各項配套設施的逐步完善，越來越多的人湧入昆明，對於昆明來說是機遇也是挑戰，人口的增多證明了昆明這座城市的吸引力，但是又映射出另一個問題，在打造昆明作為“養老城市”的核心定位上，房價預計沒有下降的空間。
對於大多數人而言，合理的房價是保障生活的前提。在昆明這座城市，主城區的房價均已破萬，而在呈貢周邊也都已經快要過萬，生活配套是否醇熟決定了房價的高低，在不同的人可接受的房價範圍內，其實也是有不同的購房方案的。
雲南家事
昆明的房價太低……應該漲價……漲到五萬左右一平米,薪資待遇應該調整到最低工資標準五千……
瀘永春
根據昆明的綜合情況來分析的話，確實高了很多，目前昆明富人區，第一是拆遷房款，第二是漂泊在一起外的遊子，多年積攢下來的儲蓄，並且有一定的商業頭腦，第三呢，，，，就不說了，，，，[捂臉][捂臉][捂臉]
雞毛搬運工
不是貴，是相當的貴了，拿著二三千的工資，卻要去買一萬多的房住，
土豆1877285
6000——7000是合情合理的價格，高於這個價的。算了！
Fred8000
昆明近20年來，只有今年才真正感覺到是漲了，所以說除了今年開始貴點，往年都不貴！
zx135015851
均價要到4萬左右可能才會停下來
lu130811
7000~9000元每平方米比較合適，因為收入支撐不了高房價。
光明76905225
不貴。起馬也得十萬八萬才對得起大昆明的光榮稱號。
