鄭州青紅藍教育葉哥
在農村，沒有宅基地就不能蓋房子，不能蓋房子，也就不會有院子。所以要麼找相關部門合法購買一塊宅基地蓋房子或者去買別墅吧
港城石頭叔叔
在中國，沒有宅基地，可以有很多辦法擁有一個院子。擁有一個屬於自己的院子，也是我一直心心念唸的，也必須要做到的。我覺得有以下幾點辦法可以得到：
1.別墅 如果經濟條件允許，在一定條件上，完全可以買一個別墅，獨立且私密性比較強，別墅都帶院子，在院子裡種種花，曬曬太陽，擺個小桌子喝喝茶，看看書，二樓再帶個平臺，擺個太師椅，往上一座，小扇子一搖，哇，想想都覺得好美，真心向往。
2.二節樓 在我們那邊有很多二節樓，都帶院子，但這種跟別墅還是有一定的區別。別墅一般都有物業管理，通常屬於大產權，70年產權。二節樓一般都沒有物業管理，通常屬於小產權，40年產權。二節樓沒有房產證，需要跟村裡籤購房合同，村裡給蓋章，籤合同蓋章後，房子就是你的。跟別墅相比，二節樓價格便宜很多，空間雖然沒有別墅大，但也是獨立的個體，沒有人打擾，帶小院，也是不錯的選擇。
3.一樓帶院或複式樓 現在很多樓盤，一樓一般都是帶院子的，我家就是一樓帶院子。有兩個門，一個門在樓梯那，一個是前門。我們家把樓梯位置那門鎖住了，從前門走，直接進院子，相當不錯，買房子那會就是奔著院子去的。院子裡面打的水井，洗衣服曬衣服，孩子在院子裡玩特別方便。複式樓就是一二樓連在一起買，一樓帶院子，這樣的也很不錯。
4.再就是租住 如果就是喜歡一個院子，但是被各種條件限制，那就租一個，市裡或者農村，籤幾年合同，先住下，再慢慢考慮。
在中國，現在宅基地已經不允許隨意買賣，所以想有一個院子，希望通過努力，我們都能做到。
祁麗英Ying
想要院子就必須有宅基地，這個主要看是農村戶口還是城市戶口！如果是農村戶口的話就相對城市戶口好辦多了！
宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。宅基地的所有權屬於農村集體經濟組織。
如果你符合下列條件之一，就去試試申請農村宅基地：
一、因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的
二、外來人口落戶，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的
三、因發生或者防禦自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設，需要搬遷的
具體流程還是逐級上報批准的，先從鄉鎮到縣市土地主管部門，再到縣市人民政府，如果你的宅基地申請都獲得了批准，就說明你申請成功啦!
有城鎮戶口的人卻沒有權利在農村購買房屋，而且這是國家三申五令強調的！這麼多年過去了也沒有任何一點點鬆口的跡象，會讓許多想回家鄉居住養老的擁有非農業戶口人感到無可奈何。即便是國家這樣強調的，但非農業戶口的人難道說就真的不能擁有鄉下的房子和宅基地嗎？
在現實生活中，有一大部分在城市裡居住或者有城市戶口的人都在鄉下有自己的宅基地和房屋，可是這些宅基地和房屋會不會可以正常辦理土地確權呢？實際上非農業戶口的城鎮居民在鄉下擁有宅基地和房屋是並不都是犯法的，只要符合以下三種情況都是合法的。
第一，個人在擁有城市戶口之前自己已經有了鄉下的宅基地和房屋
跟隨在國家城鎮進程的發展加快，最近幾年大量的農民工或者其子女搬到城鎮里居住，是因為子女上學和自己打工方便的需求，會將戶口遷入城鎮，這樣可以享受到城市裡方便的醫療、衛生等公共服務，與此同時其原來就擁有的房屋仍然在其名下，遇上節假日的時候還是可以回去小住的。一般不在的時候也可以房租給他們居住使用，這種情況下根據國家的政策也是可以給你辦理土地確權的相關證件的。
第二，合法繼承的房屋
在鄉下，我們的長輩他們老了離去之後留下來的房屋和宅基地作為已故者的財產，只要繼承的合法的，那麼不管你是什麼樣的戶口你都有權利擁有這筆財產，這些是可以在國家土地管理法中查詢的到的，也就可以進行土地確權認證，得到相關的證件。
第三，政策出臺前購買的
國家在對於農村的土地和宅基地相關政策條例中有兩個至關重要的點。第一為發佈的《村鎮建房用地管理條例》，在條例實行之前，對非農業戶口居民在鄉村購買房產並沒有明令禁止。但是在此條例之後，就必須要申請批准。另外一個為《土地管理法》的實行，國家以法律形式強調！
農業文博
一、只有戶口在老家農村
現在農村還存在的那種老房子大多是土坯房或者木房子，如果長期沒有人居住了，這種情況下老房子垮得非常快，而如果當老房子垮掉後又沒有及時復建，造成了老宅基地連續閒置超過了兩年，按照規定就會被收回。
這相當於是之前有宅基地而被收回了，現在準備修自建房就要重新申請宅基地。如果沒有土地的話，可以在徵得村委會同意的情況下在村裡買(有償流轉)一塊準備建房的地，再按照當地農村宅基地申請的流程一步一步來。
二、在老家農村還有承包地
這種情況要簡單許多，因為需要再多出買(流轉)一塊土地的錢，直接按照申請宅基地的正規流程操作即可。
選好址後如何申請宅基地
選擇好了建房的地方，下一步就是申請宅基地了。由於不是在宅基地上重新建房，而是新申請宅基地，所以還需要辦理用地審批手續。以下是流程，供參考使用，具體要諮詢村委會。
(1)準備好地方要求的申請資料向村委會提出申請;
(2)村委會按程序後出具書面意見;
(3)將相關資料交至鄉鎮初審;
(4)鄉鎮初審後提交至縣級部門審批;
(5)縣級部門審核符合要求後由縣級政府核發鄉村建設規劃許可證;
(6)取得鄉村建設規劃許可證後再辦理用地審批手續;
用地審批手續和上面大同小異，最後取得建設用地許可證。自此，新的宅基地就算辦下來了，在履行完一切規定手續之前，不要著急動工。
注意，這幾種情況下建的房屋將會被拆除：
1、違反一戶一宅原則的
國家政策明文規定，農村建房必須遵循“一戶一宅”原則，即一戶家庭只能擁有一處宅基地。如果家庭成員想要另立門戶建房的，必須先到當地派出所申請分戶，然後再向村委會申請宅基地建房，嚴禁私自建房，一戶多宅的現象。
2、私自建房未經審批的
前幾年，農村建房還比較自由，有錢有地就能建房，而且想怎麼建就怎麼建，基本上不需要經過村委就能搞定了。但是現在建房可沒有那麼簡單了，不管是拆房建房，還是新建房都是需要經過有關部門審批的，而且要等到審批結果下來後才能動工建設，否則一旦發現將被強制拆除。
3、宅基地建房超標的
以前，誰家生活好了，家裡有閒錢了，都會翻新房屋或是新建房屋，只要農民家中有錢，建多大面積都沒有強制的規定。但是現在建房必須按照宅基地證上的面積建造，絕對不允許超標，否則將視其為違規建築處理。
4、建房超過限高標準的
為了保證農村建房安全，國家對農村建房的高度也有了一定的限制，農民建房必須在規定的高度之內，一般來說，住宅的層高基本在2.6米到3米之間，最高不能超過3.3米，要是超過了國家這個“限高令”，也是要接受相應處罰的。
開貨車的小楊
農村蓋房沒有宅基地證，這種情況需要儘快到相關部門去辦理：
1.到縣級國土分局辦公室調閱宅基地副本（複印件）；
2.由戶主申請補辦宅基地，申請書由村委會簽署意見並加蓋村委會公章；
3.攜帶本戶戶口簿、身份證，到國土分局辦理宅基地補證手續。
根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條，農民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發集體土地所有權證書，確認所有權。農民集體所有的土地依法用於非農業建設的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發集體土地使用權證書，確認建設用地使用權。設區的市人民政府可以對市轄區內農民集體所有的土地實行統一登記。 可見，農民集體所有土地用於非農業建設的，才需要給使用權人發給土地使用證，發證機關為縣級或者市級土地管理部門。
桔子Vlog
很高興回答你的問題，關於這個問題呢，如果是農村戶口在村裡沒有宅基地而想修建新房，可以通過從同一村集體的成員手上轉讓而獲得。按照相關規定，如果轉讓人擁有二處以上的農村住房（含宅基地），而受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件。在取得村集體組織的同意後，就可以進行轉讓，所以如果是戶口在農村而沒有宅基地的，不妨看看同一集體內有沒有擁有兩處或以上宅基地的人需要轉讓的。
或者可以向所在集體提出申請，經鄉(鎮)人民政府審核，由縣級人民政府批准。批准通過的可以在集體內閒置的宅基地上建造房屋。缺少宅基地的村莊可以考慮將農用地批為宅基地，但是一定要是在符合地方建設規劃的前提下才可以。但是需要注意，申請時需要符合以下條件，即：
(1)因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；
(2)外來人口落戶，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的；
(3)因發生或者防禦自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設，需要搬遷的。
在農村建房需要注意些什麼
1、農村建房要辦理好手續
農村居民建房應當使用原有的宅基地和村內空閒地，能夠利用劣地的不得佔用好地，能夠佔用荒地的不得佔用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續。在建房前，首先要想村集體或城管部門提出申請，在張榜公示15個工作日以上無異議的，即可報鄉鎮政府審核，再報縣政府審核。通過後相關人員會到實地批放宅基地，併發放選址意見書，規劃許可證，施工許可證。
2、農村建房要找好建設團隊
現在房屋建設是要有專業的建築草圖，而且建造團隊要專業，相關的門窗、電路、下水道等的鋪設也要合理。在建房時計量不要涉及佔用公共道路，如果有，要提前處理好鄰里和村集體的關係，避免出現糾紛。另外現在在農村建房一定要注意面積和樓層，要符合當地的建設標準，避免出現被拆除或者交罰款的情況。
希望我的回答對你有所幫助，謝謝！
貴州小聰
有錢就行，花錢即可！
雖然宅基地所有權屬於國家和集體，但是宅基地上面的房租屬於個人，可以交易買賣。
如果你生活在城市，很多別墅也帶院子，當然花費較高，我住的物業裡除了普通住宅，也有別墅項目，都帶院子的，一千多萬，對咱們這樣的普通老百姓來說簡直天文數字！
商機哥李龘Lida
在農村沒有宅基地是不充許建房子，或者有錢去買別的宅基地建房不過要他們提供建房用的相關資料。或者根據流程，提供用房需求相關個人資料向村裡提交申請。在城市可以直接買人家建好的，要他們提供合法房子相關資料。
農村人愛看電影
很高興能夠回答你這個問題
在中國沒有宅基地，這在城裡面是普遍現象，在村裡面也有好多人沒有宅基地。
覺得你提的問題，可以從以下幾方面分析
第一，沒有宅基地，想擁有自己的院子，可以靠租賃的方式，承租的方式擁有自己的一個院子，租賃期限可以長一點，這樣可以在院子裡居住久一點。
第二，沒有宅基地，想要擁有自己的院子，可以承包一座山，或者一片樹林，在山邊或樹林邊上修建自己的院子，這樣既可以欣賞美景，也可以享受人間仙境。
第三，沒有宅基地，可以從他人手裡購買宅基地，在我國宅基地是不可以買賣的，好多人打政府的擦邊球，通過簽訂長期租賃合同和本人簽訂和他的兒子也簽訂，這樣下來，那個宅基地就屬於你的了。
第四，沒有宅基地，可以和村裡麵人共享宅基地，在一個宅基地上蓋兩棟房子，這樣你就可以擁有自己的院子了。
以上就是我的見解，有不妥之處，請在評論區留言，謝謝大家
鄉村小火鍋
沒有宅基地是不允許建房子的。建房子的話要根據流程，提供用房需求，相關個人資料，向村裡提交申請，村裡在逐級向上級申請，待上級審批後就可以蓋房了。
