我叫天十二12
契稅。 總房價的1%到3%不等計算。如：90平方米以下為1%；90平方米到144平方米為1.5%；144平方米以上為3%【根據各地區城市收費標準有差異，此標準僅供參考。
公共維修基金。每平方米30到150元不等多層一般為30到50元；小高層一般為70到150元不等。也有按總房價的2%到3%不等收取費用。以上收費標準各城市地區有差異僅供參考。
低頭笑看人生
一、買新房子需要交的稅費：
(一)契稅
房款總金額的1.5%或者3%。契稅徵收稅率的多少是由房屋是否為普通住宅來決定的，普通住宅享受1.5%的優惠稅率，非普通住宅則按3%稅率徵收契稅。
也就是說140平米以下普通住宅1.5%，超過140平米3%，非普通住宅3%。通常契稅跟著首付款一起繳，開發商代收。交納相關費用，開發商會出具正式的購房發票。
(二)合同印花稅：0.05%
在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便於開發商統一辦理合同登記和房產證。
(三)、銀行按揭費用
如果辦理按揭貸款，籤合同時要交的第二組費用是銀行按揭費用，商業貸款的收費項目，各銀行間有細微的差別。
a.抵押登記費：80元/戶
b.權證印花稅：5元/戶
c.保險費：財險保險費=總房款×年費率×年限係數。保險費一次交完。(保險費率大致為：1~5年為0.07%，6~10年為0.06%，11~15年為0.055%，16~20年為0.05%，20年以上為0.045%)
(四)、房屋維修基金
大修基金：購房款的2%-3%
延深
如果是一手房的話，需要繳納契稅和公共維修基金。1.契稅為總房價的1%到3%不等計算。如：90平方米以下為1%；90平方米到144平方米為1.5%；144平方米以上為3%【根據各地區城市收費標準有差異，此標準僅供參考。
2.公共維修基金。每平方米50到150元不等多層一般縣級為50到80元；也有按總房價的1.5%到3%不等收取費用。老是住宅還是商業。以上收費標準各城市地區有差異僅供參考。
二手房的話就需要繳納，契稅，個人所得稅和中介服務費了。每個地區中介費用收費不一樣。個人所得稅的話現在政策是如果原房主夫妻雙方省內名下就一套房且滿五年的話是可以減免的。如果沒有的話現在的個人所得稅是按銀行評估的總價值的1%。契稅是一樣的。只是按銀行的評估值來算
Mr戀家中介小雷
契稅 維修基金
鷹城小馬
商品房買賣，只要產生交易動作！國家會徵收個稅 契稅增值稅，銀行按揭會產生利息！
黃喜華
主要有以下幾個:1.契稅，90平以上和以下分別是1％和1.5％，2.維修基金1.5％，3.物業費，一般交房物業都需要收取
青島老宋身邊事
分期付款購房，首付只是一部分，而且是一小部分。第二筆款才是大頭，最後的尾款在交房時付出。
至於稅費方面，種類、標準都是國家規定的，查詢便可清楚。這裡不多說了。
