東郭先生126
由於疫情影響，延期開工延期交房，房地產公司資金壓力較大，短時間降價是肯定的。交易停滯，必然讓房企感受到更大的資金壓力，特別是轉戰線上之後，為順利簽約，降價促銷是不少企業的選擇。
預測在一季度以及二季度，開發商降價的促銷的預期比較明顯。其中，一二線城市需求恢復較快，房價下降幅度比較可控，但三四線可能出現明顯的價格戰。
從短期來看，疫情蔓延導致消費者對未來支出、特別是購房支出越來越謹慎，從而影響全年樓市銷售。畢竟，在危機出現之時，買房子肯定不如買口罩、買藥、買糧食來得安心。
中長期發展趨勢不變，一二線城市房價持續穩定並持續下跌，幅度不會很大，胡煥庸線以東人口更加聚集，大北京、長三角經濟區、珠三角地區房價持續上漲，而其它地區尤其四五線城市及縣域將降低、甚至有價無市。
馬野之
疫情期間，樓市成交量大幅下滑是必然的，返鄉置業、樓市小陽春也徹底熄火。但是受到樓市成交腰斬的影響，地方財政收入失衡，尤其是對土地財政過度依賴的城市（2019年太原土地成交總額480億元，上漲26%；2019年,太原市地區生產總值(GDP)4028.51億元，增長6.6%。），大概率會陸續出臺購房利好政策。
在疫情結束後，樓市或將迎來一次集中性反彈，成交量迅速上漲，房價會短波上調。尤其是改善型住宅，經歷了“生死”考驗，或許將迎來機會。
但是不要忘了，“穩房價、穩地價、穩預期”的穩才是主基調！
MamBa專場
個人感覺應該幅度不會太大吧，關鍵在於蓋樓的人和買樓的人，價格太高買不起，價格太低工人不幹。
山東小偉姐
這個應該不會有太大的浮動，畢竟土地價格在哪放著，不會有多大關係
分享到:
