獨狼
在重慶這個網紅城市，購買一套面積150平米的住宅，大概要多少錢？
這個問題就有些複雜了，因為決定一個房子價格的因素有很多，有些因素比重大，價格就可能貴一些。
影響一套房的價格因素一般的有以下一些因素：
土地價格
我們平時說的買房要買地段，這個地段的好壞，就直接關係到土地的價格。地段好的地方，土地價格就高，房子的成本就高，房子的價格當然就高。
比如說觀音橋鷂子丘現這塊地，這裡在三年前拍賣的土地價格是2700萬/畝的價格。
就在前幾天，兩江新區悅來組團Q分區Q15-1、Q15-4號宗地，被萬科以810萬元/畝的價格收入囊中。
而觀音橋龍湖唐寧ONE目前銷售的價格在2.6萬元/平米，悅來目前的價格在1.6萬元/平米，相差1萬元/平米的價格。由此可見，土地價格不同，房子的成本就相差比較大，房子的價格也相差大了。
企業品牌
房地產開發企業的品牌也是影響到房價的重要因素。比如重慶的龍湖地產，香港置地，金科地產等，他們在營銷的時候，就有品牌因素在裡面。
一般的小公司或者品牌不太好的公司，或者外地的大型房地產公司在初次進入重慶市場，還不被當地人接受他這個企業品牌的時候，房子在營銷的價格就相對便宜一點。
教育方面
中國人幾千年就有望子成龍的願望，為了小孩子能有好的前程，家長傾其所有來購買一套帶有很好教育配套的房子，這就是我們平時說的學區房。在重慶，最典型的比如魯能星城，中央公園周邊的樓盤。
帶優質教育配套的樓盤，要比其他普通教育配套的樓盤，在價格上要貴20%左右。
公共配套資源
公共配套資源完善，你就近享受到的資源比較多，服務多，那這個房的價格也會相應的要高些。
比如江景資源，醫院，軌道，公園等，就是典型的公共配套資源。
容積率和綠化率
容積率低，綠化率高的小區，一般來說，開發的品質也高，開發成本和佔用的土地成本也高，房價當然也高。
影響房價的因素還有比如朝向，地勢，戶型，樓層，面積大小，物業形態(比如高層，洋房和別墅)等。
總結一點：
影響房價的因素很多時候是綜合的因素，要綜合的來判斷，但這些因素，也不是絕對的，是相對的因素。如果你在悅來，蔡家購買150平米的住宅，大概250萬；如果你在魚洞，大渡口購買，大概170萬左右。
我覺得影響房價的因素就這麼多，你覺得影響房價的因素還有哪些，歡迎各位在下面留言。個人觀點，僅供參考。
重慶玖哥
具體要看選哪個位置，選哪個開發商，，哪種業態，一般同區域同業態的價格差不多周邊的價格差不多。
1、套內150平方可以選的範圍就大了，洋房，別墅，大平層都可以。
2、價格區間13000-18000在重慶這是一般均價。重慶各區域同業態價格也有很大的差異，就渝北和巴南，渝北中央公園附近清水房大平層和花園房價格在18000左右。
3、精裝房和清水房的價格也有區別，精裝大平層150的適區域而定有500萬的，也有300多萬的。
4、區縣和主城區的價格，完全不一樣。
5、二手房和一手房的價格也不一樣。
所以你還是確定你買到哪個位置，費用預算是多少。
晴天寒月
一般的話在90萬，餓才買一個月左右
平平淡淡735
來重慶璧山區，來了就是璧山人！
露編姨澀狼
中心位置要四百萬元
大輝哥139431688
150平，建面還是套內？哪個區？啥子樓盤？啥子物業？有可比性？提問這個人哈戳戳！
流星17979780
去年過年那段時間下手的二手房，建面151平，成交價153萬，算上其他開支160萬多，座標渝北新牌坊
蘭74809634
重慶的房價還是看地段，像巴南，茶園，大學城。等地均價都在13000左右！還是要自己去對比，每個樓盤價格都不一樣？
武隆山真
西永文旅城，150洋房170左右。
beyondsince
重慶市區的二手房，面積越大越不值錢。在江北黃金地段，現在的150平二手房價大約一萬左右。但小戶型均價高得多，一個七十平的能賣90萬以上。我就是江北158平的，我很清楚。
