楊春祥律師
隨著 “房住不炒”理念深入人心，社會各階層都對房價不應該快速上漲達成共識。但也有一些人認為，現在房價應該平穩為好，既不要大漲，也不要大跌，要平穩過度，才有利於經濟發展。如居民收入增長８％，那麼房價每年漲個６％就算是降價了。
實際上，像一線城市房價調控還要繼續進行，避免房價大起大落，讓一二線城市房價每年下調１５％左右，同時，當地居民收入也逐步往上調，這樣通過幾年的時間實現軟著陸。而三四線城市房價漲跌只要不是集體下跌，就不會發生系統性金融風險，一切應該由市場來決定。
而對於我們大多數人來說，希望房價能夠穩中有降，逐步去投機化、槓桿化，迴歸居住屬性，這樣對國內經濟的影響也小，但是又能讓大家滿意，因為如果房價長期穩居高位不漲也不跌，要買房的人買不起，房地產市場成交慘淡，這反而不利於國內的房地產可持續發展。所以，未來國內房價下跌才是唯一選擇，只是房價的跌幅可以稍微慢一些，儘量避免大幅下跌就可以了。
為什麼大家都希望房價能夠逐步下跌，實現軟著陸呢？第一，如果房價下跌，可以減輕購房者的還貸壓力，本來購房者買房後收入的一大部分都要還房貸，自己僅夠唯持基本生活開銷，如果房價跌下來了，購房者的還貸壓力減輕了，可支配收入增加了，可以更多的用於消費，這對於我國啟動內需，完成經濟結構轉型有利。
第二，房價如果長期處於高位，資金都囤積在房地產市場，都不願意流向實體經濟，特別是科技創新企業，那麼中國的實體經濟又如何得到發展呢？我們希望看到的是房地產業與其他行業一起“百花爭豔”，而不是鶴立雞群。未來中國經濟要想可持續發展，必須要把高房價降下來，盤活房地產裡的存量資金，引導其流向實體經濟，這樣中國實體經濟才能邁上新臺階。
第三，國內房價很高，但是近年來的新房質量整體卻不高，就連住建部都承認，國內房子住上３０年就成危房了，根本撐不到７０年產權到期。對於房奴來說，即使辛苦幾十年還清房貸之後，卻又要面臨房子成危房尷尬。國內的房價是被人為投機炒高，本來根本不值這個價格，非要高價買給消費者，誰甘心當這個冤大頭？
第四，高房價使得社會貧富差距拉大，而且還偏離了居民正常的收入。現在很多人都希望不勞而獲，通過房價上漲、老房拆遷，來輕鬆實現財務自由。這就導致了社會的畸型發展，很多家庭兄弟姐妹為爭房產，反目為仇。同時，高房價也使年輕人結不起婚，中國出生人口大幅下滑。甚至有人喊出，高房價是城市家庭的避孕藥。毫不誇張的講，高房價已經影響到中國社會的健康發展。
第五，房價若是長期高位，不漲也不跌，也就算了，但是炒房者最終是要獲利了結的。總有一天，炒房資金離開房地產市場時，就會擠破房地產泡沫，導致全局性的系統性金融風險。為了國內經濟和金融的安全，國內的決策層還是主動剌破這個泡沫為好，讓大城市房價穩步下跌，迴歸居住屬性是最好的。
房價牽動人心，現在廣大民眾是希望房價能夠穩中有跌，通過幾年時間，逐步與當地居民收入掛鉤，避免出現大起大落。但是也有一部分人希望房價能夠長期穩定在高位。實際上，這世上要把商品價格長期穩定在一個區域裡是很難的，要麼向上趨勢，要麼向下。現在看來，國內房價在上漲這麼多年，只能是通過調整下跌來擠泡沫了，逐步迴歸居住屬性。
不執著財經
房價下跌才能迴歸正軌，社會才能和諧發展。不是說房價收入比在1:6-7是幸福房價。因此一個城市的房價應與該城市居民月平均工資掛勾，不宜超過城市居民月平均工資的2倍，房價超過城市居民月平均工資的2倍，政府不反對，但銀行不貨款或首付必須達到總房款的60%一80%。這樣什麼炒房炒地皮的商人都不會把房價炒上去，政府也不必花大精力去查炒房客。房價也會迴歸理性，實體企業也會均衡發展。
平平127869331
如果房價求穩，年輕人這一輩子也沒什麼希望了，一線，二線城市，一套房上千萬以上，三四線城市一套房毛坯也將近100萬，年輕人出來工作，能拿多少錢一個月？就算當上國家公務員，國家又能出多少錢一個月給年輕人？如果連房都買不起，還談什麼家，談什麼理想，還談什麼結婚生子？
yan明天
下跌是普通百姓的心願，讓老百姓都‘’住得起房，看得起病，上得起學‘’這才叫人民群眾的三最問題
Z亅999
是實話真的不想當房奴，但現在中國人有很大一部年輕人都是房奴，沒辦法，想娶媳婦結婚就必須要背起這座大山，而這座大山也壓的很多人喘不過氣來，高居不下的房價像一個吸血袋一樣，讓原本還幸福的家庭在艱難中前行，因為除了房子接下來就是孩子，當孩子落地的那一刻你的錢像水一樣流走，當雙方老人生病的時候你感覺整個世界都崩塌了，因為居高的房間已經吸取了你生活中很大一部分資金，你再沒有辦法去面對後面將要發生的事，只能默默祈禱自己工作順利，家人順利，一切相安無事！
北方小夥XP
我希望下跌，雖然我該買的房子都買了。房價下跌，會讓很多老百姓，花可以承受的錢，住上期盼已久的樓房，也讓更多的老百姓對生活有信心。
一介書生175049020
不管漲也好跌也好，要讓中國百分之九十的老百姓能買的起房才是最根本的。其他議論再多都扯淡
有朝一日龍騰水
一分為二，為利益各有千秋，買者百分之百二十的喜歡下跌，房地產商百分之三百的喜歡上漲，噴子們會說為什麼比例失衡，我鄭重的告訴你們，為富不仁，仁者不富，買房者，用良心去體貼，成本工資獲利去衡算，不讓人家虧損，賣房者，以虎狼心去吃人，只願自己一本萬利，最好是無本取利，這就是良民，奸商的特證。
雁翔嶽峰1
房家家戶戶都有，只不過在城裡和鄉下丶新與舊丶大與小的區別，提高居住品質和生活舒坦度是每個的渴望和需求，但有一個前提我們要有一個思想意識，由於每個人的綜合能力不一樣，在同一個時期活著的人們由於發揮不同所抓住的機遇也不同，造成了積累財富的不同，也就是我們所說的貧與富，有了貧與富的區別自然就產生了思想意識的區別，富有的人就順其自然享受著好的生活，貧的人就落下差距深感吃力望而止步，其實這就是人類發展形成的自然規律:高丶中丶低，也就是人們希望人人平等而又無法平等的根本原因，(打個是否確切的比方:我也想當大老闆，由於十幾年前沒努力人家掙錢自己還無動於衷，當人家已經發跡後自己才看到差距開始奮鬥追敢，青春的奮鬥好時光是不等人的，當然還有些人由於自身原因和外因無法奮鬥的那就是落下沒趕上車的人，每個人都有美好的願望其結果也不同，有人辦事能力強想管人，有人做事能力弱就不得不被人管，整個社會就是這樣的順序，否則都是管理者那活誰幹？衣丶食丶住丶行怎麼解決)由此我想說的是:房價上浮和下降也不是靠人的意識想去控制和左右，它是由各種內外因素積累相互剋制而形成的，強的時候它就漲丶弱的時候它就降，但最後是漲是跌我們能做的還是隻有一條:遵紀守法丶努力工作丶好好掙錢丶捂緊錢袋子丶
量力而出丶逐步改善！
懷念往事0906726
你竟然問老子民意如何？民意是短期的，目的明確的，簡單的，沒房的當然希望房子白送，有房的，當然希望房子死貴，並且他自己屯的便宜點。
說實話，民意有點價值，在一定程度上可做到社會和諧，但從長遠的角度看。不能一味的依照民意，要有長遠的發展的目光。要看懂民意，看透民意，看清形勢，合理引導向健康的方向發展。
老兄，這不容易，不知道你能否理解這市場和社會的經營之法！
