十三九門提督
三十年前就有人說房價太高了，三十年過去了，我所在城市房價從五百漲到了五萬～～～
德古拉的家
我是專注東戴河地區生活新鮮事的東戴河那些事，我來奉上回答：
對於這個問題，我的觀點是，房價不可能降一半，為什麼這麼說呢，以下幾點分析，供您參考：
首先，我們國家自05年開始大量進行基礎建設（高速公路、橋樑、高鐵、地鐵、省、市級道路），這部分錢是國家出資的，海量的資金流入市場必然會導致通貨膨脹，而通貨膨脹的一個很淺顯的表現就是錢不值錢了。我相信，錢不值錢了，老百姓們自己會有感覺。十年前，我們拿著100塊錢能花好久。現在，我們拿著100塊錢，都不敢出門。那麼既然錢變得不值錢了，那麼房價怎麼會腰斬到降一半呢？我們做一個假設，假設房子真的降了一半，然後貨幣還一直在貶值，那麼結果將是災難性的，這種災難會可怕到什麼程度呢？我們看下一點分析。
其次，房價腰斬在任何一個國家，都是不能被接受的，國家不會允許這樣情況的出現。美國以自由經濟聞名世界，但是在08年金融危機的時候，為什麼美國會出手相救房利美、房地美呢？就是為了確保房價不至於崩盤到無法挽回的情況。即便是自詡自由經濟的美國，依然會盡全力保障自己國內房價的穩定，那麼擁有宏觀調控這隻大手的國內市場經濟，怎麼會允許房價崩盤的情況呢？那麼，為什麼國家不會允許房價崩盤呢？原因很簡單，房地產在國家中的經濟地位很高，是上游產業，造房子需要水泥，需要鋼筋，需要工人，房地產可以提供海量的工作崗位，並且給國家貢獻極大的稅收。另外，房子-貸款-銀行壞賬是每一個國家都不希望出現的情況，在過去的幾十年中，每一次出現這樣的情況，國際上都會給予一個固定的稱呼，金融危機。97年是這樣，香港房價崩了。08年是這樣，美國房企先倒下了。所以，國家不會允許這樣情況的發生。
最後，說一下國家是如何調控房價的。舉個例子說，過去的十年，我國的3-4線城市樓盤像雨後春筍一樣拔地而起，但是其實大家都知道，這些房子沒有升值的空間，而且在城鎮化的今天，年輕人都不願意回到自己的家鄉就業，而是更加喜歡去北上廣發展，那麼連剛需都不足的3-4線城市房價跌到腰斬的地步了嗎？並沒有，為什麼呢？因為國家在調控。如何調控的呢？棚戶區改造。專業名詞就是三四線城市去庫存，錢是國家出的，給棚戶區進行改造，然後不再用現金做補償，而是用房子進行補償，拆了你100平米的房子，給你搬遷，送你兩套100平米的房子。這樣即優化了市容市貌，也消化了大量的剩餘房產。當然，國家宏觀調控的手段和方式很多，這只是一個例子，就是若干這樣的手段，導致了現在，您明知道三四線城市的房子沒有太多的價值，但是您依舊看不到那個縣城的房價被腰斬了，對吧。
東戴河那些事兒
房價已經翻了兩三番，為何不能夠腰斬。繼續大漲不現實，大跌也不可能，但房價腰斬恰到好處：原來3000左右的，攀升過萬，腰斬也有5000元，不合理嗎？一個小縣城2000元左右，急升到6000元左右，迴歸3000元也不錯嘛。目前的陰跌，溫水煮青蛙，兩三年內跌它一半，既迴歸理性，又能把總體物價降下來，皆大歡喜。
曾國華33
我最討厭有些人的評論，什麼房價跌一半會發生什麼，這是不可能的，什麼狗屁理論。當你上證指數抄到6000多點的時候也是這樣一副強調，指數跌下來要什麼什麼了，跌下來要發生什麼事了，什麼狗屁，一直跌到一千來點，怎麼了死人了，還是天塌下來了。其實房價也一樣，跌也好，📈也好，老百姓照樣生活，明天還是那個明天
阿國50039561
中國房價有沒有可能降一半，本人先聲明不是房託，而是打工仔，我想不可能，因為地價不允許，麵包是麵粉做，麵粉不降或不賣，你做不成包子，雖房子是商品，開發商不傻，多套房的房東不傻，現在全國均價九千多，二十年後按這通貨膨脹速度，說少點最少兩萬，個人觀點，不喜勿噴
沅江美
溫總理：我最近出於一種責任感，把從2003年開始的房地產調控認真地回顧了一下。其實我們在2003年已經提出了6條調控措施，2005年又制定了國八條，2006年又制定了國六條。但是，為什麼調控不見成效？群眾也在責怪我們，說房價越調越高，政策不出中南海。我聽到了感到十分痛心。
我覺得房地產市場關係到財政、金融、土地、企業等各項政策，涉及到中央和地方的利益關係，特別是地方從土地出讓中獲取大量的收入。涉及到金融企業和房地產企業的利益，改革的阻力相當之大。
為什麼這兩年房地產調控在艱難中看到一點曙光？有所進展。首先是我們調控的決心堅定而不動搖；其次，我們抓住了一個抑制投機和投資性需求的要害問題，採取了有針對性的政策措施。
對於房地產市場，我有個基本看法，那就是中國有13億多人口，又處在工業化和城鎮化階段，對住房的需求是剛性的，而且將會是持續的。當然，我們說住有其居，並不意味著住者有其屋。從方向上看，應該鼓勵更多的人租房。
關於房地產市場發展，我有幾個觀點：第一，要保持房地產長期平穩和健康發展。如果盲目發展，出現經濟泡沫，一旦破滅，不僅影響房地產市場，而且會拖累整個經濟。
第二，什麼叫房價合理迴歸？我以為合理的房價，應該是使房價與居民的收入相適應，房價與投入和合理的利潤相匹配。現在我可以明確地告訴大家，房價還遠遠沒有回到合理價位。因此，調控不能放鬆。如果放鬆，將前功盡棄，而且會造成房地產市場的混亂，不利於房地產長期健康和穩定發展。
第三，房地產的發展，毫無疑問要充分發揮市場配置資源的基礎性作用，就是說要充分利用市場這隻手。但是政府這隻手也不可以缺少，因為它更具有穩定性和促進公平。謝謝。
網光大道
房價降一半，完全可能。只是未必是你想要的。
房屋，最終是商品，是商品，當市場飽和後，價格就會下跌。
房屋是特殊商品，既有保值功能，又有居住使用功能，在我國更有交通、入學、就醫等附屬功能。不但跟供需相關，還跟地域位置，人口基數有關。
所以當你想買房的地方，應該有很多人也有相同的想法，多是優勢較強的地方，房價應該是不會降的，甚至因為地鐵、學校、醫療的更加完善還會上漲。
但在鄉村老家、人口總數不足二十萬的縣份、礦產業開已結束的城鎮等…，這些主要人口遷出地的房價會逐步下降，經過十年二十年完全可能降價一半（貨幣貶值的因素不在其中），因為這些地方接盤人的會越來越少。
靈狐時光
下降多少不是問題，是需要將房子單純化成住的屬性，而不是人們炒作牟利的工具。
世界上曾經發生過日本等國家房地產崩盤的例子，受傷的是國家和所有人。所以，國家出臺政策再三禁止炒房，是對國家經濟和參與者的保護，所有人都應該清楚，把投資轉移到其他領域，避免受傷。
房價從總體來看還是高了不少，房價的組成因素是多方面的，國家也會慢慢調整，讓房價平穩並且讓民眾居者有其屋，並能安居樂業。
散盡這一世塵緣
不請自來！對於這個問題，我不想從宏光觀角度分析，我想問房價降一半下來，意味著什麼?會發生什麼事?首先現在買房絕大部分都是貸款的多，我所在的城市首套首付是兩成，二套是四成，我相信全國其他城市也差不離。如果跌一半意味著這幾年買房的人基本把辛苦賺來的首付虧出去了還欠銀行一大筆錢，這個時候你會怎麼辦?斷供?銀行把房子收走，很多人無家可歸，對社會治安會造成動盪！銀行收回房子拍賣這個時候請問你會買嗎？我相信你不會買?那房子就砸銀行手裡了，怎麼多房子換不來錢銀行的命運會怎麼樣?相信你也猜到了！
這種事情也有例子，那就是梅國08年的金融危機
說到這相信你也已經找到答案了！謝謝！
慕容鐵蛋
漲了幾倍，漲允許漲，不允許跌？？？？？什麼道理，是不是所有老百姓都要求加工資才行！！！！！！
