大學生畢業戶口回遷村裡,非農戶口,但屬於集體經濟成員,是否享受宅基地?

五福清風藤


農與非農戶口是公安機關根據戶籍管理需要對戶籍地屬性分類而定,戶籍地在城鎮的登記為非農,戶籍地為農村的為農業,而公安機關不是確認農村集體經濟組織成員身份的行政機關,戶籍管理制度也不是界定農村集體經濟組織成員身份的行政法規,隨著國家法律法規的不斷健全,大都數省,直轄市都出臺了地方性法規,來確認農村集體經濟組織成員,這些法律法規規定,生產生活居住在農村的人員,經農村集體經濟組織民主程序確認,成為該組織的成員,成員身份確認並不是由政府的有關行政機關來確認,而是由農村集體組織通過民主程序確認!


中間島


首先必須明確一點,從2014年起,就不在分農業戶口和非農戶口,現在戶口本上統一登記為居民戶口。大學生畢業戶口能遷回原村集體,其身份跟其他村民一樣,都屬於本村集體居民。


很多人說戶口本上不分農業和非農業,但實際上還是分的,比如說城市不能到農村申請宅基地,阿洪認為這是一種錯誤的理解,城市人戶口不在本村集體,理所當然沒有宅基地使,但大學生畢業後將戶口遷回農村,在2014年以前遷回農村的仍然登記為非農業戶口,而在2014年國家取消非農與農業戶口的性質區分後,還有一些村幹部、村民錯誤的將戶口落戶在本村集體的原非農業戶口當城市人對待,不給享受本村社會福利,這本身就是違法的。


根據《土地管理法》第八條規定,農村宅基地屬於本村集體所有。大學生畢業戶口遷回農村屬於本村集體的一員,依法享有申請宅基地建房的權利,村幹部和村民無權剝奪他人的宅基地使用權。

值得注意的是,大學畢業戶口遷回農村,享有申請宅基地建房的權利,這個權利是依法辦理建房手續的權利,而不是村集體無償給戶口遷回農村的大學生分配宅基地。

大學生戶口遷回農村後申請宅基地建房分兩種情況:

一、大學生自家在農村有宅基地。戶口遷回農村依法享有申請新建、擴建、改建的權利。

二、大學生自家在農村沒有宅基地。戶口遷回農村後,通過有償從本村村民手中購買宅基地依法申請建房的權利。


綜上所述,大學生畢業後將戶口遷回村裡,就是本村村民,在本村依法享有宅基地使用權。但現實中很多村幹部和村民仍然錯誤的將原來戶口遷回農村的非農業戶口大學生當城市人對待,非法剝奪大學生戶口遷回農村申請宅基地建房的權利。

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阿洪168


首先明確一點,即使是屬於農村村集體成員,也不一定能享有宅基地的使用權,這一點一定要搞清楚!

其實很多人一看這個問題就知道這個問題是矛盾的,因為既然是非農戶口,又怎麼能成為農村集體經濟組織成員呢?要知道在全國大多數地區,農村集體經濟組織成員的確定適合農村戶口有著很重要的關係。不過這個問題我們今天暫且不討論,我們今天討論非農戶口能不能享有農村宅基地使用權和集體經濟組織成員能不能享有宅基地這兩個問題。

我們先來看看非農戶口能不能享有宅基地的使用權。

我們都知道,《中華人民共和國土地管理法》第二章第八條規定,農村的宅基地是屬於農民集體所有的。根據規定,村集體內部的村民可以無償申請、使用。但是,農村宅基地也只能是農村集體內部的村民才能使用,村集體之外的人是不能使用的。

一般來講,我們判斷一戶農戶是不是本集體內部的成員,是通過戶口來進行判斷的,同時也需要全體村民默認同意(空掛戶不算,雖然戶口在村裡,但是村民並不一定同意他享受相關權益)。所以,非農戶口的話,可以肯定的一點就是他戶口沒有在農村,是沒有辦法享受村裡宅基地的使用權的。

我們再來看看農村集體經濟組織成員能不能享有宅基地。

在討論這個問題之前,我們應該先搞清楚農村集體和農村集體經濟組織這兩個不一樣的概念。

先來看看村集體。村集體一般指行政村或者自然村的管轄範圍,它的管轄範圍比較廣,包括了村裡所有的村民小組,可以說村集體是由各村民小組內部的人和物組成的一個大的範圍,村集體所有是指村內所有的財產都屬於集體(這個在實際操作中還分為小組集體財產,這個後面再講)。

再來看看農村集體經濟組織。農村集體經濟組織一般指在數個相鄰的自然院落範圍內,由農民自願互助合作,投入各自所有的土地、大中型農具、耕畜等生產資料,然後形成的以土地集體所有為本質特徵的區域性經濟共同體。這個一般指的是多戶村民共同成立的農業生產合作社,通過集體經營獲得經濟發展的公有制經濟組織。農村集體和農村集體經濟組織的區別就是,同一個村可以有多個集體經濟組織,但是一個村只有一個村集體。

一般來講,既然是集體經濟組織成員,那麼基本上就是村集體成員(戶口在村裡),因為村集體經濟組織成員的認定一般比較嚴格,被認定的成員戶口肯定在村裡,但是戶口在村裡的成員不一定會被認定(比如戶口在村裡的公務員等)。

所以,村集體經濟組織成員可以享受宅基地使用權(前提是沒有喪失宅基地使用權)。

綜上所述,戶口在村裡一正常情況下是能享受宅基地權益的,但是空掛戶不行;並且,只要是村集體經濟組織成員,就可以享受宅基地使用權(戶口必須在村裡)。但是想問主講的情況,前後矛盾,這種情況基本上不會出現。

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村官小焦


可以申請,但很困難!

對於大中專學生畢業後又沒有在城市找到工作的,也沒有接收單位的,是允許戶口回遷的,回遷了就是本村村民,就可以向村上申請宅基地。

如果遷回來戶口還是和父母在一個本本上,按照一戶一宅的政策,卻又不能再次申請宅基地。


因此回遷後可以重新立戶,然後申請。

但現實的問題是,農村根本就沒有多餘的宅基地可以進行分配,現有的宅基地都是祖上傳下來的,所以新的非常困難。

因此還可以通過合法交易,在本村內部購買他人房屋,然後變更宅基地使用權手續批覆確權等等,就成了你自己的了。

可以通過繼承來享受宅基地的權益

雖然宅基地的所有權是集體,但實際生活中宅基地是地隨房走的,都是祖業,一輩一輩傳下來的,將來你繼承了父親的房子,那麼這個房子的宅基地的使用權就歸你所有。


阿刁是老農


戶口和集體經濟組織成員身份應該沒有必然聯繫。而且現在已經取消農業與非農業的區分。


資深農技


你回遷的戶口應該是你們鄉鎮的街、社區吧,每個鄉鎮也有非農戶口,也就是城鎮居民。

至於你說的你是非農戶口,那麼你就不在是村集體社員。

至於宅基地的問題是這樣的,在1998年全國統一發放農村集體建設用地使用證(宅基證),要看你是否在1998年以前出生和1998年登記前你家是否將你名字登記在內,如果登記有你名字說明你有原房子的土地使用權,但是如果你家對房屋進行翻建並經過鄉鎮審批後,你的名字將不再出現到宅基證上,也就是說你不在享受宅基地。因為你是非農戶口。


星十雨


有些說法需要糾正。1村集體是沒有土地的,土地的所有權在生產隊操作組。2承包地自留地一個蘿蔔一個坑已經分好了,村集體那來的土地。3村集體無償提供的是宅基地的指標而不是土地。建房用的土地還是要老百姓自己解決的。


古越遺們


答:大學生戶口回遷農村,非農業戶口。不能取得宅基地使用權。土地管理法規定:農村人口18週歲以上男女,父母有宅基地。子女倆個以上。有一個農業戶可申請取得宅基地。要有單立戶證明。


老農民20192020


非農業戶口,集體成員,這什麼跟什麼呀?雙面人?


峰雪松241


宅基地和戶口性質沒關係,只要是村集體成員就行!再說國家不是不讓分農業和非農業嘛,都是居民戶口


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