昨夜,深圳青島火速跟進,國有物業帶頭減免兩個月租金

作者|劉雲 來源|投資界(ID:pedaily2012)

刻不容緩,繼蘇州、上海、北京之後,深圳、青島也連夜出臺政策,拯救疫情下的中小微企業。

2月3日晚,深圳市福田區發佈《深圳市福田區防控疫情同舟共濟“福企”十一條》,條條硬核,支持受疫情防控影響的行業企業渡過難關;青島也連夜出臺四大方面18條政策,此前青島市民營經濟發展局緊急調研了600餘家企業,拿出了極具針對性的“輸血”措施。

而在此前的短短17個小時內,蘇州、上海、北京紛紛出手,發佈了一系列重磅政策,幫助中小企業共渡難關。“現在政策有了,關鍵要看執行力度,也希望更多城市跟上。”一位剛剛返回深圳的創始人表示,還有不少中小企業主熱切期盼所在城市能夠跟進。

昨夜,深圳青岛火速跟进,国有物业带头减免两个月租金

疫情之下,你的公司還能撐多久?。“坦白說,不少中小企業老闆完全可以把公司停掉止損,自己過得也不會太差,但員工怎麼辦呢?”一位延遲開工的創始人感慨,數千萬中小微企業的命運,也是背後無數員工家庭的命運,沒有人能夠置身事外。

一夜之間,深圳福田國有物業帶頭免租

青島緊急發佈18條“輸血”措施

拯救中小微企業,刻不容緩。

2月3日晚,深圳福田區正式發佈“福企”十一條,對於中小企業現在的租金、融資等難題都給與了回應與支持。據福田區相關負責人介紹,“福企”十一條是以火線方式誕生的,在短短4天之內密集調研謀劃,連夜出臺。

福田區意識到,受疫情影響,企業最突出的“痛點”是租金壓力大、用工難。於是,在租金減免支持這一項中,“福企”十一條提到,區政府、區屬國有企業物業對符合條件租戶2020年1月份減租金50%、2月份租金全免,3月份減租金50%。

國有物業帶頭減免租金,同時鼓勵福田區15家股份合作公司對租戶減免租金,對為符合條件的企業減免租金的,在2020年股份合作公司支持政策中依照減租規模予以專項支持;鼓勵支持商業街區、園區、綜合體業主減免租金,對為符合條件的企業減免租金的,在2020年產業資金政策中依照減租規模予以專項支持。

融資支持也緊隨其中。“福企”十一條規定,2020年2月1日至7月31日期間,銀行業金融機構對符合區產業發展方向的企業予以新增貸款或對到期的貸款予以續貸或展期,協助企業渡過難關或幫助企業實現平穩發展的,在2020年金融業資金政策中予以專項支持,並在本年度銀政合作上予以優先考慮。

此外,鼓勵轄區保險機構對符合區產業發展方向的企業提供貸款保證保險,協助轄區企業得到銀行貸款的,對保險機構發生的風險予以最高50%的補償,每家機構最高不超過200萬元。

而青島連夜發佈的《關於應對新型冠狀病毒感染的肺炎疫情 支持中小企業保經營穩發展若干政策措施的通知》共有18條政策,也是在緊鑼密鼓調研600餘家企業後敲定,全面針對突出的國內外市場訂單減少、勞動力成本高、招工難、物流不暢、缺乏資金等問題。

青島十八條包括 4個方面共18條的內容:穩定職工隊伍、減輕企業負擔、加大金融支持、完善政策執行。

在穩定職工隊伍方面,規定對不裁員或少裁員的參保企業,可返還其上年度實際繳納失業保險費的50%;面臨暫時性生產經營困難且有望恢復的企業,返還標準提高到上年度6個月企業及其職工繳納社會保險費的50%。

對於中小企業來說,在特殊時期過重的負擔往往導致巨大問題,針對此,青島十八條做了不少措施:

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在加大金融支持方面,規定緩解企業資金流動性困難,降低企業首貸門檻等。此外,還在完善政策執行方面,增加了 “加快支持企業發展資金兌現進度、規範行政執法行為、建立企業應對疫情復工復產幫扶機制、建立清理和防止拖欠賬款長效機制、建立貿易糾紛專項法律援助機制、建立行業專項政策支持機制”等內容。

短短17個小時

蘇州上海北京寧波緊急出手

這是一場扶助中小微企業的接力賽。

2月2日晚,蘇州市印發《關於應對新型冠狀病毒感染的肺炎疫情支持中小企業共渡難關的十條政策意見》(簡稱“蘇十條”),率先打響扶持中小微企業“第一槍”。

“貸款利率水平下浮10%以上,返還其上年度實際繳納失業保險費的50%,1個月房租免受、2個月房租減半,減免中小企業稅費……”蘇州發給企業的這份大禮包含金量十足。

難得的是,蘇十條就市場最關注的減稅減費問題提供了詳細的解決方案:

減免中小企業房租。對承租國有資產類經營用房的中小企業,1個月房租免收、2個月房租減半。對租用其他經營用房的,鼓勵業主(房東)為租戶減免租金,具體由雙方協商解決。

減免中小企業稅費。因疫情原因,導致企業發生重大損失,正常生產經營活動受到重大影響,繳納房產稅、城鎮土地使用稅確有困難的,可申請房產稅、城鎮土地使用稅困難減免。

延期交納稅款。對因受疫情影響辦理申報困難的中小企業,由企業申請,依法辦理延期申報。對確有特殊困難而不能按期繳納稅款的企業,由企業申請,依法辦理延期繳納稅款,最長不超過三個月。

2月3日中午,上海市人社局公佈,將實施失業保險穩崗返還政策、延長社會保險繳費期等減負舉措,其中備受關注的是:

第一,實施失業保險穩崗返還政策。2020年,上海市將繼續對不裁員、少減員、符合條件的用人單位返還單位及其職工上年度實際繳納失業保險費總額的50%。該項政策實施後,預計2020年將會有約14萬家用人單位受益,減負約26億元。

第二,推遲調整社保繳費基數。從今年起將上海市職工社會保險繳費年度(含職工醫保年度)的起止日期調整為當年7月1日至次年6月30日,推遲3個月(2019年職工社會保險繳費年度順延至2020年7月1日)。據測算,預計當年度將為上海市企業減輕社保繳費負擔101億元。其中,企業養老保險基金約為64億元,醫療保險含生育保險基金約33.4億元。

昨夜,深圳青岛火速跟进,国有物业带头减免两个月租金

緊接著,北京市政府也出臺了19項重磅措施,支持打好新冠肺炎疫情防控阻擊戰。其中強調,對因受疫情影響經營暫時出現困難但有發展前景的企業不抽貸、不斷貸、不壓貸,為相關企業做好續貸服務,努力做到應續盡續、能續快續。

同時,北京市政府表示,將1月、2月應繳社會保險費徵收期延長至3月底。對於旅遊、住宿、餐飲、會展、商貿流通、交通運輸、教育培訓、文藝演出、影視劇院、冰雪體育等受影響較大的行業企業,經相關行業主管部門確認,可將疫情影響期間應繳社會保險費徵收期延長至7月底。

昨夜,深圳青岛火速跟进,国有物业带头减免两个月租金

此外,2月3日,寧波市鄞州區人民政府也發佈了支持中小企業平穩發展十條政策意見,其中規定,對承租鄞州區國有資產類經營用房的中小企業(包括個體租戶),房租免收2個月。並予延期申報繳納稅款等政策支持。

每次危機來臨,抗風險能力最差的,永遠是處於經濟鏈條最末端的中小微企業。短短17個小時,蘇州上海北京寧波等多個城市,緊急出臺了扶持政策,反應最為迅速。

“關鍵要看執行力度”

還一大批創業者,期待所在城市跟上

“政策有了,關鍵要看執行力度,也希望更多城市跟上。”一位剛剛返回深圳的創始人表示。自昨天投資界發佈《17個小時內,蘇州上海北京出手:救救中小企業》一文後,後臺湧入全國各地的網友,紛紛留言期盼所在的城市能夠迅速跟進。

昨夜,深圳青岛火速跟进,国有物业带头减免两个月租金

千千萬萬實體企業是一個國家經濟的底盤。自疫情爆發以來,中小企業受到直接衝擊,餐飲、酒店、旅遊、娛樂、零售等行業首當其衝。每天算著損失多少,賬上的資金還能維持多久,這就是疫情重壓下一些中小微企業的真實生存現狀。

“近百名員工,每月20多萬的房租,每天睜開眼最少3萬元的開支。”一位CEO在微博上感嘆道,很佩服那些主動延期開工的公司,壓力山大;還有企業老闆坦言,自除夕夜起就擔憂得睡不著覺,不僅僅是擔心疫情,還有無法準時開工後,2000多平米的公司房租要正常付,心事重重。

這是疫情籠罩之下的一抹縮影。對於成千上萬的中小企業和創業者來說,房租水電、工資社保,眼睛一睜都是成本。

“坦白說,不少中小企業老闆完全可以把公司停掉止損,自己過得也不會過太差,但員工怎麼辦呢?”一位延遲開工的創始人感慨,數百萬中小微企業的命運,也是背後無數員工家庭的命運。

昨夜,深圳青岛火速跟进,国有物业带头减免两个月租金

眼下,抗擊疫情在繼續,生活也要繼續。正如評論所言,無論是否被感染,每一個人都在這場災難裡了。此刻,唯有所有人,共克時艱。


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