你會考慮在蘭州買房嗎,為何?

馮子玖


我本人雖然是一個地地道道的西北漢子,蘭州人,又是一家房地產公司的實力管理者。但是我還是不推薦在蘭州買房。

蘭州當地的經濟發展速度緩慢,房子價格上漲的額度不是很大,不過房子價格走勢是非常穩定的,購房承擔的風險很低,我覺得在蘭州當地各方還是很不錯的。但是如果你是打算購房投資的話,那你還是到其他城市購房比較好,蘭州房子價格上漲的額度不是很高,個人推薦你到上海、北京、廈門、南京這些大城市購房,房子具備的升值空間特別的大。

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西風揚沙念菩提


有幸討論一下這個問題,一般買房可以簡單分為兩種人,外地人和本地人,自住剛需和投資置業,屬性不同,立場也不同,以下為對這個問題的一些思考:

1.自住的就不用考慮,有條件就要買,畢竟租房是幫房東還房貸,這個道理大家都懂,達到首付就建議自己買房子是所有城市的基本規律,蘭州也不例外。

2.投資的角度,蘭州是西北地區的重工業城市。從陝西向西移,在國內有重要戰略位置的蘭州顯得特別顯眼。東邊有西安,西邊有西寧。而甘肅往西,氣候跟環境就比較差了,所以很多人就往蘭州跑。黃河穿過的蘭州,讓這座西北城市給人以江南海濱城市的錯覺。

國內有很多沒去過蘭州的人可能以為蘭州很土氣。其實不然,蘭州雖然不是現代化的大都市,卻也走在時代的前沿。你無法想象,在甘肅,有一個城市裡的年輕人在寫字樓裡工作,穿著時尚、在家叫外賣、出門就用移動支付。而在下面的鄉鎮,人們卻連硬幣交易都不願意接受。

年輕人為什麼要往蘭州蜂擁而來?蘭州大企業多、人流量大,醫療、教育資源豐富、工作機會多。雖然蘭州交通擁堵嚴重、物價高得離譜,但作為西北地區少有的現代化城市,仍然吸引著很多年輕人前去。蘭州細長狹窄的城市格局,土地就寸土寸金,加上最近被列為國家二線城市,房價升高是必然的。

一個省的核心城市,投資無須多言。

3.本地人主要考慮孩子就學,醫療,和生活便利,有更好的位置也符合趨勢。

4.外地人就是戶口問題:外地戶口在蘭州是可以買房的,但是隻可以買一套。

根據“關於貫徹執行蘭州市人民政府《關於進一步加強房地產市場調控強化房地產市場監管的意見》有關住房限購政策的通知”規定:

嚴格實行區域性限購政策,對城關區、七里河區、安寧區範圍內的新建商品住房、二手住房實施限購(含高新區、經濟區、九州開發區,不包括高新區榆中園區)。以家庭(包括配偶及未成年子女)為單位,非蘭州市戶籍家庭在限購區域內已有一套(含一套)以上住房的,不得在限購區域內再次購買新建商品住房及二手住房。

結論就是,蘭州是省會核心城市,人往高處走,水往低處流。

溫馨提示:買房屬於大宗資產交易,具有投資屬性,本文建議和內容僅作參考和分享學習。






熊貓貝貝小可愛


蘭州買房,我個人建議當地人考慮本地的保障類住房!

蘭州的房價在西北是比較高的,整個甘肅的房價在全國來說也是相對高的,那麼從性價比的角度來講,都是不推薦買在甘肅的,而有一部分本地人卻堅信,買在自己的家鄉支持自己家鄉建設也是不錯的。

那麼,結合這兩種思路,推薦大家買本地的商品房都是不切合實際的,對於如果真心想本地發展的個人來說,如果要買房,嘗試先申請本地的保障類住房。

我國的保障類房以前有三類,廉租房,經濟適用房,限價房,現在保障類房又有新成員,如共有產權房、安置房等。這些房源相對商品房,有一個最大的特點,就是價格上美麗,基本上大部分人根據自己的情況選擇適合自己的保障類住房即可。


保障類房一般是根據成本價,適當的有一定的利潤,因此帶有一定福利,大家如果有資格申請到保障類房,從居住的角度來講,可以購買。

大致就這些,關於此問題,大家若有補充或交流,可以留言區互動,歡迎點贊支持和關注!

陽光侃房


首先要考慮那個區域,因為蘭州的地形貼別狹長,而且交通設施一般,堵車嚴重。所以,首先考慮交通。

其次城關是老城區,商業發展完善,但是空地很少,後期發展很受侷限,但是生活會很方便。

隨著蘭州的發展,形成了多組團的城市。城關是一級,七里河以西站為中心。西固區是原來的蘭煉,距離較遠。這裡生活的大都是原來的職工,所以自成商業體系。發展減慢。

最後,想說對於蘭州這樣一個地理條件特殊的城市,買房首先要考慮的因素較多,綜合考量,要避免區域移動。不然生活會很累。

1/與工作地點的遠近,交通狀況,交通工具。

2/住房附近的生活基礎條件。生活便利性。

3/購房的自我承受能力,房屋總價款。

4/周圍的教育資源。

5/周圍的升值空間。

6/未來此地的發展前景



最右南風


不會考慮,這個問題問的很唐突,就我個人而言,我自己在西安發展,肯定是在西安買房的。當然同理如果是在蘭州生活或者發展的人也會大概率在蘭州買房,不會捨近求遠選擇其他城市,如果站在投資角度來說,蘭州我想也不是最優選擇,最起碼房價差不多的情況下,西安的發展前景肯定比蘭州要好,個人觀點。


既來之則安之1991


本人不想去蘭州買房

1.工作不在蘭州,也不是甘肅人

2.投資的話也沒有太大的升值空間

3.沒有多餘的錢投資


鑫澤龍0103


我會買的,蘭州做為中國西北重要城市,有一定發展空間,國家將來會大力發展,看好蘭州。


柳亮花明


不會 不划算 生活環境太差


Bin904


:不會不會


鐵哥682


也暫時沒有打算,有三套房,增值也不快,不如回老家買,增值快,總歸要回去的!


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