農村宅基地南北7.5米,東西12.5米,怎樣建房好?

朋友24315


😂我舅舅剛剛建的房子、可以這麼說、幾乎跟你提的一樣樣的條件、今天剛剛去實地看過了、房子已經起到三層、三兄弟一起建、他們是這樣安排的、第一層共有、2、3、4各一單元、先說一樓、中大門、一小院、樓內大門、進大廳、廳後拐角樓梯上二樓、拐角樓梯下是衛生間、大廳兩側各一長間、分前後間、設三家人的廚房跟餐廳、算連體餐廳、餘一間放置麻將機休閒、加一茶桌、剛剛好、、2、3、4為統一戶型、拐角樓梯上來、為大門、進門一客廳、客廳左右各兩間臥室、其中一邊前部為主臥加小衛生間、淋浴室、後間為書房、另一邊分別是客臥、客廳與拐角樓梯處設公用洗浴跟衛生間、頂樓小斜頂、加圍欄杆、留有部分空地、曬衣服、


小馬良


你好,我幫你設置了一個方案,可以參考下,一層如圖,=層三臥室分別對一樓的臥室,廚房,餐廳



心海123lmx


根據題主的畫圖所示,題主宅基地四面有不同間距的鄰居,房屋坐西朝東,東北方有大門,西南方設廚房,一樓有一廚一臥一衛。

小宅根據題主的設計要求,在住宅公園的圖紙庫裡挑選了3套戶型,希望能提供參考。

第一套:

首先這棟建築明快陽光的外觀造型就足夠吸睛了。好此套戶型還有一最大亮點,便是南北立面採用完全一致的外觀造型。配以雙入戶門設計,造型感更加強烈,日常生活更加便利。

一樓的臥室做老人房,東北也有空間設天井。

二層多臥室設計,即使多成員的家庭也能舒適居住。南北立面均設計陽臺,擴大別墅採光面,室內通風效果更佳。


第二套:

小面寬別墅由於正立面較為狹窄,所以要儘量設計高挺簡約的立面造型。結合露臺設計門斗、坡屋頂等外觀元素,能很好拉伸立面感。兩側有鄰,儘量少開窗。

一層再明窗之下設計一個舒適寬敞的大客廳;通暢的餐廳設計,讓用餐生活更加方便。

一二層衛生間均採用乾溼分離設計,提高日常使用效率

三層設計一個奢華舒適的大套間,衣帽間、休息區、浴室一應俱全,盡享高品質生活。


第三套:

小面寬戶型外觀造型不宜過於浮誇,利用棕木色與象牙白打造立面配色,更顯復古建築風格建築的古典與雅緻。

一層南向設計一個帶陽臺的老人房,公衛緊貼老人房設計,方便平日使用。

室內廚房處設計一個入戶門連通後院,方便家人平日在後院採摘蔬果後能直接進入廚房。

二層南向陽臺旁設計一個客廳,給予家人一個更加私密陽光的休閒空間。

二層共設計2間臥室,臥室均帶陽臺,家人晾曬衣物更顯私密便捷。

三層除了設計2間臥室外,還設計了一個活動室,在此擺放上臺球桌、健身器材,家人足不出戶也能盡情享受自在的休閒健身生活。

這3套戶型還是相當符合題主的設計要求吧,大家覺得哪一套更好呢?歡迎關注住宅公園,獲取更多農村自建房圖紙,也可以諮詢定製哦!


住宅公園


我的這樣合理嗎?






水泥微淘


給你個初步聯繫。

實際尺寸可以微調。圖中給的長度是軸線12米,你實際是12.5米,可以把多餘的尺寸放到客廳裡。

二樓臥室帶衛生間,做成玻璃隔斷的。




用戶4613896136038


中國的農村房子,由於所處的地理環境類型相差很大,對應的農村房子所展現的具體形態也是差異較大,農村房子外觀呈現雖不同。但內在的功能設計,主要還是要以人為本,針對人的需求來進行定製設計才比較好,自建才更有意義。

由於業主沒有說明自建房所處的地域環境,建築風格類型,個人愛好及興趣,以及家庭成員,生活必須等一切與之相關的設計要求,故而也沒法子太具體化來進行設計,我只能從概念性的角度,來進行一個整體的方向上的案例設計,供其參考。

我整理了一下,對於這個自建房,根據米主已經給出的信息,得知建築的佔地面積,以及強調性要求的大門和廚房,再加上一室一廳一衛等這些硬性需求,結合場地周邊環境和自身的侷限性,分別對自建房做出瞭如下的方案設計,具體闡述如下。

一,自建房場地環境及房間功能分析

1,場地環境:

這個自建房的周邊環境不理想,沒有宜人的相對舒適的場地環境,無山無水無植物,朝向也不夠理想,宅基地三面均是建築,視線,通風都相對受阻,朝向上坐本朝東,但南面的建築,其視野的私密性受到干擾和約束僅北面相對好一些,無任何遮擋。

另外,此宅基地本身的建築面積約94平方,這樣的佔地面積,在中國的農村也較為常規,並不是什麼深宅大院,世外桃源啥的,業主對其要求也並沒有說想要蓋三四層,四五層的,所以,自身面積小,再加上週邊建築的擠壓,自建房原有的場地環境,受外力獲益的少僅只能從建築內部來做些設計來改變。

我個人發現一個細節:正常的農村人蓋房,很少蓋一層的,除非是大東北地區的,業主的設計要求裡,也只有一個臥室,這說明居住者可能是夫妻兩人。

正常這樣的佔地面積,可以做出兩個房間來是沒有問題的。然後再蓋個兩三層,在一些發達的城中村,這要的宅基地上至少也得蓋個四五層才划算。但業主只要求一層,而且也沒有要求設計給農事準備的空間。

身在農村,既不處家事,也不建多層,這樣要求設計房子的,很少見,我大概推測了一下,業主本人的此套自建房設計,肯定是為自己將來養老來使用的。而且還是有一定生活質量要求的自律者,

2,建築房間功能分析:

對於建築房間的要求,業主直接提出了兩個房間的位置,即大門和廚房,這其中大門還開在東北角,廚房開在西南角,這說明業主本人對建築還是有一定了解的,配位都很合理,由於這兩個位置已經確定了,那另外的臥室,客廳,餐廳房間就相對好佈置了。

我們來看一下這個宅基地的特點,僅北面可以面外,視線最好,所以,餐廳和客廳作為公共區,可以放在北面,整個自建房的主要立面造型也放在北面最合適,也只能把北面作為重點立面來設計。

而我們的臥室可以放在南面,南面兩米外有鄰居房子,但這裡至少可以保證有陽光照進來,雖視線受阻不佳,但陽光這種生物鐘,對人生活起居太重要了,絕對不能缺,特別是老年人。


二,自建房各房間尺寸和麵積確定

1,天井院 3.7米x3.7米=13.4平方 2,玄關 1.5米x6.7米=10平方

3,客廳兼餐廳 7米x5.5米=20.3平方

4,後庭 1.8米x3.7米=6.6平方

5,廚房 3.7米x3米=11.1平方

6,獨立衛生間 1.8米x3米=5.4平方

7,主臥 3.7米x9.5米=35平方

從上面的各建築房間的面積來看,相對來說還是較充裕的,其中廚房和獨立衛生間的面積比較舒適,面積略大一些比常規的。吃和睡是養老的兩件大事兒。

另外,此自建房並沒有設計公共衛生間,以其獨衛的形式進行,在臥室內進行。


三,自建房景觀視線,庭院及玄關設計

個人認為此自建房最大的設計特點在於,加入了庭院和走廊玄關的空間概念,通過這兩個建築空間的佈局,讓整個小小的自建房,也能變得豐滿和靈魂起來,小中見大,不至於讓人在呆在小小的建築內會覺得無聊和發悶,通過它們,把空間的路線和景色,與建築各部分空間進行有機的互動和結合,讓這個建築充滿生活的樂趣。

1,景觀視線的設計意義

整個建築的內部空間,採用了兩條景觀視線來引導空間的轉承和點晴,第一條從大門進入,視線落在庭院臥室的正面上,第二條從庭院大門到客廳景窗,再到後庭景窗,最後視線落在後庭正牆上的照壁上。

此兩條景觀視線,除了廚房,基本上都把建築各空間的房間串聯在了一起,使之成為一個密不可分的整體,建築空間在同一條視線上的多層變化,營造以小見大的場景氣氛,小而豐滿的空間形體,能減輕人對於此宅基地建築空間的短促感。

2,庭院的設計意義

結合業主的要求,在其大門的東北角,設計第一個庭院,用來轉承空間的外與內,同時,也為正式進入建築內部,作了一層鋪墊,這個庭院面積相對可觀,人可以在裡面進行室外的休閒活動是完全沒有問題的。

後庭院是一個較小的院子,它主要作為我們廚房,公共客廳餐廳和一個背景環境來進行的,提供更加良好的室外景觀補充進來,增加室內環境的延伸,同時,對於採光和通風,都是很輕鬆的功能滿足,庭院對於提升建築環境和品質,是相當重要的。

這裡需要說明一下,庭院的植物高度不宜超過6米,每年最好是要進行枝葉修剪才行,再配合佈置一些盆景來打理院子是相對最好,也是最適宜在這個小場地內進行。控制好樹冠造型和樹高,耐陰的植物相對更喜歡此宅基地的環境,光線不足是比較重要的。切忌樹木不宜過高,樹冠也不宜過大,至少能讓陽光落在地面上才行。

3,玄關的設計意義

這個玄關,才是進入建築內部真正的開始,這裡有必要說明一下,建築的玄關設計,我是把屋頂部分獨立出來進行,用玻璃來進行封頂,透光的同時,排水防雨。當進入自建房客廳前,玄關的這一設計,增加路線的同時,在其開端就把視線,通過景窗的框景構思設計,直接引入到內部客廳空間以及最後面的庭院內,庭院深深,深幾許的氛圍就出來了,小場地做出大空間的感覺就出來了。


四,天井院的方案設計

就業主的要求,這裡是最重要的入戶空間,從大門進來後,一座院子能帶來什麼呢?滿眼的綠色和溫暖的陽光,是最值得擁有的。一方天地內,可看書,納涼,品茶,閒聊,下棋,曬曬太陽,打打太極,都是可以的。私密又自得。

雖然與建築內部,中間隔了一座院牆,但這種內與外,才讓生活在裡面的人,不失單調乏味。

備註一下,在與大門正視的前方臥室外窗下,種植一棵喬木即可,其分枝點不宜過底,控制在2.5米以上最好。
在其臥室窗外,請盆一排大小錯落,造型各異的盆景盆栽,不僅用來點綴庭院景色,同時也為我們的臥室內部,提供一定的私密性保護。其盆景盆栽的高度集中在0.5-1.3米之間最好。

五,客廳兼餐廳的一體化設計

這個空間相對有些拘緊,但對於兩個人來說這個面積是可以的,在傢俱擺放上,把客廳放在後面,餐廳在前端,這樣的設計主要為考慮到對於後庭院景觀的直接感受。但還有另一種擺法,把上面的兩者進行互調,彼此換一下位置,那樣的目的,為其就餐提供便利,與廚房相近,把客廳放置於建築最開始處,區分得更加明確一些。

兩者間的傢俱佈局,沒有好處之分,關鍵在於業主本人想要以何為重?是吃還是娛?

備註一下:由於宅基地面積不大,請在客廳兼餐廳的北側以及玄關隔牆這一側,沿牆直接做一整體的壁櫃設計,用於收納日常生活物品,作為儲存空間使用。其中客廳北側壁櫃可做35釐米寬,80釐米高,玄關牆一側則可以做成50釐米寬,80釐米高。 此外,玄關牆的景觀視線中心處,設計一個造型優美的景窗,用來框住室內及後庭的空間,這個是精華之作,要特別注意。另外,考慮到從大門進來後的玄關,沒有廳或堂的過度,相對較拘束,這裡的景窗造型面積不宜過大,控制在1.5平方以內最好。

六,後院的構思佈局

在整個自建房的最後,也就是景觀視線的末端,給出一座小院子,網住一片綠色和白色,為整個建築空間在最主要的軸線上,作一個總結和呼應。

這裡的最後,在透過客廳的窗戶,視點在最後的院牆上,可以設計構思一個小小的照壁,來進行最後的點晴之作

同時在窗外,可以和前庭院一樣,佈置一些盆景來豐富園林景色


七,廚房的方案設計

對於養老來說,吃一件關等大事兒,吃的有品質有樂趣,生活得才開心放鬆,如果連做飯都沒有什麼激情,那每天的晚年生活是狁乏味的人生啊。

為此,我個人覺得一個大大的廚房,就顯得十分重要了。

它光線必須得好,還得通風,兩排整體壁櫥直接做完,還配備了一個超級大的廚房工作臺,絕對讓業主的廚藝得到充分施展

廚房要充滿煙火味才是真正的過日子,留出足夠的過道空間,滿足兩人同時在裡面進行美食製作和分享。一家人在一起做飯是一件奢侈的事情,在中國大部分的家庭裡,廚房的面積很小,兩人同時下廚的場景不多見,老兩口在家裡一起做飯,多麼美好溫馨的家庭畫面。


八,獨立衛生間的設計

獨立衛生間進行了乾溼分區,面積上比較大,洗衣機也可以放置在裡面,整個自建房的南面雖然視野不好,但每個房間都保證了充足的採光和通風需要,廚房,衛生間,臥室都各開有高窗。最好窗臺離地控制在1.2-1.5米較好,臥室可以正常放到90釐米高,但建議開窄窗,以保護臥室內的隱私。


九,主臥的空間佈置

臥室門位置的設計,起一個擋的作用,避免過於直白,在轉角處再通過4米左右的通道,進入到臥室空間,這裡通過增加流動路線來延長人在建築內活動的感知,把建築放大化,2米x2.2米的大床居中放置,在其床尾1.5-2米的距離外,佈置一個電視櫃子,既用來看電視,也用來劃分臥室前區和中區,前區為獨立衛生間部分,中區為睡眠部分

另外,在臥室的南側,沿牆進行一體化的壁櫃設計和工作桌設計,沿北側牆則佈置休閒沙發類傢俱。保證在睡眠起居的同時,還能兼顧一些學習工作和休閒的輕需求。在客廳的餐廳上,其實也可以進行工作的學習之用,只要在桌子的選材和形式上略作改變即可。


十,自建房建築總平面圖

關於自建房的內部功能設計就介紹到這裡了,下面我們來看看整個建築方案的總體造型是如何的。無論什麼樣類型的建築,其建築屋頂都是十分重要的,對於建築自身的定位和特性,都是著直觀的傳遞標識意義。

我個人比較喜歡徽式建築,其屋頂採用了單坡曲面式,內向排水,在自建房前端處採用馬頭牆形式來營造建築特性,將廚房的空間整體略提高一些,以示整體屋頂的點睛主體,通過院牆,馬頭牆,單坡頂,四坡頂等這些建築元素符號 ,把整個建築氣氛表達豐富而飽滿。

考慮到這個自建房的面積體量較小,所以,在屋頂的設計上,並沒有採用雙坡式,廚房的開窗較多,在其屋頂和北面牆上,均進行有設計。

我覺得生活中,特別是養老,廚房是非常重要,我想把它作為一個至高點控制整體建築,而臥室和公共區的客廳和餐廳,則較平和,緩緩曲線式延伸下傾。建築總體佈局,在垂直變化上,形成高中低不同層次的變化與對比。

由於是單坡式,其建築屋簷高度控制在2.8-3米左右,而屋頂頂梁高度則控制在4米左右較好。


十一,自建房整體鳥瞰圖

前面講了這麼久,都是平面圖的形式來展現自建房的設計構思,是不是還是比較抽象呢?下面,我們通過鳥瞰圖的形式,再來看一下這個自建房,到底長什麼樣子?

我簡單勾勒了一下這個建築效果圖,把建築大部分的元素,按比例和形式大概都表達出來,如下所示,整體比較親和,前後丙個院子,為這個小小的自建房,增添一絲園林風。

由於手繪水平有限,邪惡屋頂在轉折處,略有錯誤,與總平面圖對應的部分略有不符,敬請包涵。


設計總結:

以上自建房內容,均為個人原創設計,建築風格由於業主沒有明確交代,故而就採用了我個人自己比較喜歡的類型,對於此農村自建房,最大的不同在於加入了園林的概念,前後兩個庭院的存在,一定程度上強調了此自建房的品類,典雅而中式,親和而古樸,因此在建築內部的空間設計上,我也是採用了園林中較為常見的一些對景,透景,框景等手法來反覆強化這一風格

當然,每個人對於這個自建房和場地的理解都可能不太一樣,歡迎大家有自己的想法和意見,由於本人水平有限,此自建房設計如有不合理或者錯誤的地方,歡迎業主和大家指正,謝謝。


張開銀


我就是這個房子,南北是8米,東西12.5,坐南朝北,和你的坐西朝東略不同,但大同小異,我是橫三開間,衛生間浴室都可設計出來,切記衛生間不要設計在中間,要設計在兇位,臥房要吉位,樓梯也有2.8米寬要吉位,就是廚房需要另外配也是吉位,目前我的已經完工裝修住人了,不過設計圖紙我找不到了,我是自己設計的,如果是兩層以上,130多個平方怎麼設計都可以了!自己多動動腦,先設計大框,再作修改你問人家,人家都收費的,有的人壓根不懂,紙上談兵,反壞大事


海派筆墨


可以三至四層小樓房來住


蘇仔


上人,給出全套圖紙,建築,結構,電氣,給排水,外網


吳先森178315577


可以建二層小樓。


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