我已成仙有事燒錢
我是撕城，一名地產從業者，愛用騷話，解構地產邏輯。此篇文章，並無寫作技巧，單純陳述。
2019年，房產中介渠道一度被人口誅筆伐
大多數文章，寫的揚葩振藻、璧坐璣馳、徜徉恣意（全都是好話）。時不時還能列舉幾大罪狀，具體什麼原因我是沒搞清楚。
雖然平時有事沒事，也要把房產中介，拖出來“鞭笞”一頓
總之，讓人看得滿腔義“糞”
作為一個曾經的購房者，我也想聊聊這件事，說說我當年畢業後買房的事
對於“為毛有這麼多人反感房產中介？”這個問題。經過我無數個夜晚的思索，想來想去應該是：
“大家都不想交中介費”
認為中介費，有點坑，沒有中介我們就不行嗎？
這應該是多數人考慮的問題，我也不曾免俗，男人嘛！不能說不行。
我曾堅定的認為，憑藉我的才情和豐富的地產知識，為自己選上一套心儀的二手房，不用中介還不是“灑灑水”的小事。
一輩子不過買一兩套房，交那麼高額的費用，找中介豈不是失了我輩風骨？
雖然，我老婆說：找中介吧，起碼省時間。 我說她懂個“錘子”，現在21世紀了，網上什麼信息沒有？然後我就遍尋朋友，每天網上衝浪三小時，四處找尋著能夠避開房產中介的購房辦法？
沒錯，成果斐然
我大體總結了一下，只要做到這些就能完美能夠避開房產中介：
1.“我要有時間，一套房一套房的去看，然後去篩選出合適房子”
2.“然後確定，我看上的房子是房主誠心賣的”
3.“學習談判技巧，將房子聊到一個市場價格”
4.“瞭解房主說的房子信息是否屬實，例如：漏不漏水，是不是凶宅，供暖好不好，物業好不好，是否有抵押，及二次抵押，房子是不是會被查封”
5.“然後學習過戶知識，學習貸款知識，自己跑貸款銀行，跑稅務”
6.“與房主，協調不能貸款，定金怎麼辦？”
總結完以後，經過幾天漫長的深思熟慮，我承認，我驚了，我是真的驚了。
第一步沒走完，我就放棄了，不是說好很簡單的嗎？怎麼搞出這麼一大套來？
我不買二手房了可以嗎？
我老婆非說我是個“憨憨”，我說：憑藉我跟各家房企打的交道，自己豐富的房產知識，以及作為營銷系統的一員，買套新房？
想必是手拿把掐的（時至今日，我仍然不時有這種錯覺）
然後，我就去多家售樓部來回“流竄”！發現我，又~特~麼~驚~了！
毛啊，原來寫這些營銷文案的時候也不在意，華麗麗的，領導看著也欣喜！
現在網上了解點信息吧，發現各個項目的宣傳，怎麼說呢？
除了“尿性”，就是“尿性”，不知道是經驗主義的假嗨，還是形式上的自我陶醉。
反正看不懂,各個寫的都是非常花裡胡哨，總之就是不說人話，當然我也是。。。
除了價格
各家項目，從戶型，物業，園林，服務體系，品牌，區位，配套，都好到天上。要是非說，項目有什麼不好的地方嗎？
有，就是拒絕窮人。
直到最後，我“佛”了，然後沒忍住就“叛變”了，從一個堅定不找中介的硬漢作風，到向現實屈服，只用了兩個月。
還是找了中介，買了房。
“香”不“香”不好說，總之過程流暢。
現在網上，只要搜索房產中介的文章大多數，都是吐槽的，也有“口吐芬芳”的，也有有很多人地產從業者，信誓旦旦的在講“中介渠道”把整個行業綁架了。
像人販子被人拐賣一樣
二手房，為什麼業主要把房源掛在中介？不是法律規定吧。
至於開發商，售樓部大門大開著，又沒人攔著客戶不讓進，為什麼客戶不進去？
人總習慣，一邊真香，一邊罵娘，你說怪不怪？
說了這麼多，想說的是什麼？科技帶來的信息大爆炸，實際上並沒有讓信息變的更加對稱
凡事愛百度，這事本身不壞，只是大部分的信息都是失真的
好多人肚子不舒服，愛百度，很容易就能得出，自己快要掛掉了的結論
結果去社區門診一看：
“你這啊~褲子別勒那麼緊，就好了”
說回中介，其實一個道理，絕大多數人包括那些房產議論的愛好者們，沒一個把這個當正事幹的人，平時吹吹牛皮，吐吐槽還好。
真讓他們說出個一二三了，他大嘴一撇跟你說：
錢太少，事可不好辦啊！
地產從業者也是一樣，不是每個人對每個項目都很瞭解，畢竟也分著很多的崗位門類。
雖然從業者都是“賣房的”，但大部分是沒有接觸過客戶的。
真到買房的時候都是小白，雜亂的房產信息會瞬間將你覆蓋住，憑藉自己根本梳理不清楚。
現在市場比較穩定，都在做真房源，節省了很多的時間，人才現在也專業了，只需要找好服務人員就好
明年我準備換房，我現在已經開始心裡發慌，
用腿哥的話說：“人啊，真話不聽，假話又不信”
撕城
這個有兩方面來說。
最近幾年來，房產中介一直被媒體妖魔化。所以某些人討厭房產中介和媒體對房產中介的妖魔化是密不可分的。其實房產中介這個行業並不像外人所說的這麼賺錢。賺不到錢的房產中介業務員大把的是。
另外一方面，這個行業的從業人員的素質的確需要提高。隨著這些年行業自律和行業規模的發展。房產中介的從業人員的水平和素質已經和以前相比大大的改善了。
我在這個行業從事了十年之久。相信這個行業絕大多數人，都是用心為客戶服務的。
隨著時代的發展和市場的逐步規範，這個行業會越來越好。
