樓盤網
以後的樓房就應該做成那種適合單身主義的人住的房子，因為這樣的人會越來越多。房子太大的空間也沒有什麼用。五臟俱全就好。這樣房子應該會賣得更快一點。因為整體的空間變小了，花的錢也就少了。但是整體來說房子賣得更多更快了。[看]
就算是兩口子老住在一個屋子裡，是不是挺煩的？[笑哭]
這種五臟俱全的小房子應該會大賣。不一定是單身主義的人，很多人都可以住。最主要的是便宜方便。你搞1000平米吧，保證誰都買不起[捂臉]
中國的房子最傻逼的地方就是過於密集然後噪音很吵。隔音效果很爛。你在屋裡和朋友喝個酒，唱個歌喝個酒啥的隔壁不都聽見了嗎？如果你不是住在樓頂上，基本上都會有噪音。[笑哭]尤其是晚上要睡覺的時候，特別安靜的時候。樓上的是臭傻逼走來走去。[笑哭]
旅之士勇
很顯然，近年來隨著我國居民可支配收入的不斷增長，對於消費品的需求也呈現不斷的高標準。
例如，中國是全球最大的奢侈品消費國，部分豪車品牌因為中國市場的消費能力從而使企業起死回生。
其中因為女性的社會地位和收入不斷增高，從而其帶動的消費力更加顯著。
提問者擔心隨著離婚率的不斷上漲，會不會導致原本一對夫妻一套房的購房情況，轉變為離婚後兩套房的購房需求增長，甚至推高房價。
我想以客觀事實回答提問者，即使在離婚率還沒有達到如今如此之高的十二年前，女性就已經開始成為購房的主力人群之一，且無論其是否離婚。
2008年，我們在某市的開發區開發了一個小戶型樓盤，面積有36、45和86等幾個不同戶型。
因為是商住式公寓，產權只有40年，因此不屬於限購範圍。
開盤後發現購買的用戶中大多數都是女性，其中有單身女性，同時也有為人妻、為人母的女性。
也正是因為開發這個樓盤，這我真正瞭解到市場上女性對於購房的需求非常大。
其中很多女性購房的原因很簡單，就是三個字——安全感！
她們中大多數都是在結婚時由丈夫買房，但是婚後多年，隨著因家庭瑣事、子女教育以及其他感性介入從而經歷的夫妻感情危機或爭吵，每一次爭吵之後她們都在內心發誓一定要購買一套屬於自己的房子。
因此其中很多妻子都是瞞著丈夫購買的該公寓，戶型面積小，總價不高，對於她個人來說可以承擔，購房姓名一般也是寫的其母親或父親。
離婚率的確是促使女性再次購買新房的一個因素，但是以目前的離婚率篩選出的購房女性比例還遠遠達不到促使一個地區房價上漲的量級。
並且部分和平離婚的都是以房子歸女方為收尾。
以過往至今的所有城市房價走勢來看，能夠促使一個地區房價過快上漲的原因，依然是：國家利好政策、當地人口短期內極速增長等。
以目前的離婚率遠遠達不到影響房價走勢，因為基數太小，另外你還要清楚一個事實，不僅是離婚率增高，同時還有結婚率降低，不斷降低的結婚率本身就縮小了離婚率的基礎係數。
因此我們總結，一個家庭的離婚，的確能夠形成其中一方重新購買商品房的想法。但是從想法到行動中間還有多種多樣的因素制約，而以我國目前離婚率的係數分攤到全國各大城市後，其促成的購房力遠遠達不到影響該城市房價的地步。
西一安鮮
很高興能回答你的問題：
離婚率高、房地產發展，兩者是相互影響、螺旋上升的！
以下結合個人房地產從業經歷來分析：
1、離婚率高，是房地產發展的必然結果之一
經歷者的都明白，婚姻是剝離愛情衝動後的柴米油鹽，是基於信任的合夥人制，更是物質財產和精神交流的綜合體；
因此，財產是婚姻家庭單位的基本元素，房子更是重中之重！沒有房子可能有婚姻；但有了房子，婚姻可能會更加精彩、或者更加脆弱！性格、生活習慣，隨著居住環境的分離，離婚率自然會高起來！
舉個例子：以前房子緊缺的時候，最需要的是吃飽穿暖有地方住，而現在，當房子空間大了，精神和自由的需要，實質上削弱了婚姻的合夥功能，進而提高了離婚率！
2、離婚率高，是房地產的財產屬性導致的
如果前幾年，你在售樓處做過銷售，你就知道離婚其實就是買房的手段之一。
因為限購、限貸等政策影響，通過離婚分戶，買二套房或者拿到低首付、低利率的比比皆是。市場火爆的時候，我接觸的客戶，有30~40%都是離婚的！
這種由房地產發展帶來的離婚變成常態後，其中真的又有很大比例假戲真做，進而提高了離婚率！
3、離婚率高，又反過來刺激房地產發展
在我負責的很多項目的銷售中，尤其是小戶型的項目，很多是離婚、單親家庭購買；正是因為離婚產生分戶，進而提高了一定的需求量，而部分婚姻不穩定的家庭，也是居住需求量的生力軍之一。
離婚率提高，居者有其屋，必然會帶來新的居住需求，離婚回去和父母住的少之又少，離婚後再婚的，一般也不會破缶沉舟放棄房產，因此離婚高帶來的購房需求是穩定的。
珠海樓市視野
為什麼說高房價影響離婚率
1、我們試想一下，一對夫妻從戀愛到結婚情感很深，婚前海誓山盟，一定要白頭偕老，把對方當作自己一生的寶。然而，現實是住房要靠租，出門靠步行或坐公共汽車，工作不穩定，得了疾病發現身上沒有錢，孩子出生為奶粉錢都發愁，更何況孩子未來的、成長都需要錢。
2、過去設想的用自己積累下來的收入在多久的時間裡可以購房，沒有想到工資收入遠遠比不上房價的上漲，更沒有想到一個家庭的開支並不是想象中的那麼簡單，即使再節約。
3、隨著房價的上漲，物價都失去了理性，都在的上漲，這樣的夫妻即使再恩愛，情感再深，也會在未來的生活磨難中淡化，他們的心裡肯定會為當時的衝動和海誓山盟後悔，並會經常為收入和開支爭吵，恩愛也就不再，情感也會隨風而去。
4、那些一生為生活奔波而維繫情感的夫妻，其實並不是他們喜歡現在的生活，是因為他們沒有找到發財的機會，一旦一方有機會得到財富，這樣的夫妻同樣會離婚。
5、我們每個人每天都在為錢而奮鬥，雖然我們知道，金錢不是萬能的，但我們也清醒的知道沒有金錢卻是萬萬不能的。畢竟，經濟是一切活動的基礎，決定著上層建築，國家如此、政治如此，家庭、夫妻同樣如此。
房價與離婚率有什麼關係
1、房價高了，家庭供房壓力變大，其他開銷相對減少，夫妻之間的拌嘴就多了；看到別人有房有車生活美滿，自己卻租著小黑屋艱難度日，心理上的不平衡使得幸福感降低，且缺乏疏解情緒的方式，再加上丈母孃在買房問題上總是施加壓力，使得夫妻 倆經常吵架，終只能走向婚姻破裂。
2、此外，為了躲避房產個稅，也不乏因房子“假離婚”的夫妻。在當下，說房價對自己的生活毫無影響不大現實，說有無房子對 自己毫無影響更不現實。
3、不得不承認，經濟基礎決定上層建築，同樣決定家庭的穩固，如果一個家庭怎麼奮鬥都買不起房子，或者要一輩子當房奴。房價作為國名經濟的晴雨表，決定了大多數國人的幸福。高房價推高離婚率，並非不靠譜。
4、造成離婚的因素很複雜，房子只能成為其中之一。婚姻除了物質基礎之 外，精神信任和依賴也十分重要。不管怎樣，兩個人，從相遇、相識、相愛再走向婚姻，不容易，在一起，且行且珍惜。
以上就是為什麼說高房價影響離婚率？房價與離婚率有什麼關係的全部內容，我們每個人每天都在為錢而奮鬥，雖然我們知道，金錢不是萬能的，但我們也清醒的知道沒有金錢卻是萬萬不能的。畢竟經濟是一切活動的基礎，決定著上層建築，夫妻同樣如此。
置業小陳
在房地產剛需人口中，有相當一部分是結婚用房人口。但購房結婚後，又有一些因為夫妻婚後感情不合、移情別戀、嚴重暴力傾向等，導致家庭走向破裂。
據資料顯示，我國離婚數量連續15年呈增長態勢。今年預計有300多至400萬對離婚案例發生，其中河南、四川、江蘇是名列前三的省市。
夫妻離婚後會有一方搬出房子，開始新的生活，並且又要重新去組織新的婚姻家庭，因此再次成為對房產有需求的人口。
在當今全國平均離婚率高達44%的形勢下，這樣一拆一合，兩人購買一套房，變成三人需要兩套房了。對房地產需求和房價走高、絕對會有明顯的推動作用。
但離婚率過高，離婚人口過多，不利於社會安定團結與和諧發展。對男女雙方、子女、父母等親人朋友，都產生了不良的影響。希望結婚的朋友能一輩子相親相愛永不分離。
瓊海碼強
這個您真的說到點子上了[贊][贊][贊]，獨身主義，不婚不育得體面的現實裡，男女都需要一套房子安身立命，會對房地產有刺激作用，但是不可忽視的現實是，父母漸漸老去，留下的房子越來越多，再就是高檔房子，年輕人根本買不起！所以會刺激房地產的是小公寓板塊！不可不知！
蔡見駿
歸男方所有。《婚姻法解釋（三）》第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。一方在婚前已經通過銀行貸款的方式向房地產公司支付了全部購房款，買賣房屋的合同義務已經履行完畢，即在婚前就取得了購房合同確認給購房者的全部債權，婚後獲得房產的物權只是財產權利的自然轉化，故離婚分割財產時將按揭房屋認定為一方的個人財產相對比較公平。擴展資料《離婚率10連增，我們該有怎樣的婚姻觀？》近日，民政部發布的2013年社會服務發展統計公報顯示，當年全國依法辦理離婚手續的共有350萬對，比上年增長12.8％，這是自2004年以來，我國離婚率連續10年遞增。對於那種感情完全破裂的夫妻來說，基於個人自由選擇的離婚是對彼此的拯救，使得他們不必為一次錯誤的婚姻付出終生的代價。但對於去年新增的350萬對離異男女，我們是該祝福他們，終於脫離曾被自己視之為桎梏的那樁婚姻而重獲自由？還是該勸他們，婚姻中包含著諸多要義，應審慎對待離婚？對“離婚率連續10年遞增”這樣的一個局面，我們是該解讀為當代人注重自我、更重視婚姻質量和幸福指數？還是該從中讀出一代人對婚姻的草率和魯莽態度、責任感闕如的幼稚型人格？婚姻觀，是觀察一個社會的價值觀的小小窗口。正如城市中的“剩女潮”是當代女性經濟獨立、個人價值彰顯的表徵，離婚率的曲線圖往往蘊含著社會文化發展的幽深心理。因為缺乏更具體的數字分析，我們不能從“離婚率連續10年遞增”中完全斷言社會的道德基礎發生了多麼聳人聽聞的危機。對離婚的寬容度的提高，是承認個人幸福在婚姻中的正當性的一個表現。但不可否認的是，閃婚閃離的遊戲婚姻態度、婚外情等不道德因素對傳統婚姻的淘空、對婚姻中包含的忠誠與責任的漠視等現實因素，是推高離婚率的重要推手。而這些因素，恰恰侵蝕著婚姻中的美好情愫和高貴价值。“昏禮者，將合二姓之好，上以事宗廟，而下以繼後世也，故君子重之。”在中國傳統文化中，婚姻和中國人以家族為核心的價值觀緊密聯繫在一起。所以，“夫婦之道，不可不久也，故受之以恆”。美國近年來走低的離婚率也在印證“婚姻不僅是個人的愛情故事，也是最嚴格的社會和經濟契約”——這是美國暢銷書《定終身》中對婚姻的一句解讀。無論文化、地域、時代有怎樣的差別，婚姻作為一種神聖的制度、一種通向美好生活的安排，都固守瞭如下美德：情感、忠誠、責任、信任、付出……為了對方的一套房子而匆忙結婚，也能為了購買二套房而棄婚姻紙書如敝履；不能看到愛情應不斷充實、豐富，不能看到感情需要雙方的持守，那麼，為了一時的激情而結婚，也會為了激情如流水逝去而選擇離婚。在婚姻的價值序列裡，家庭成員的幸福、生活的質量、道德的提升與個人的自由同樣重要。更何況，婚姻的忠誠、責任、信任等諸多固有美德，可以讓個人從中得到滋養、獲得力量。愛情，是人生必不可少的課程，婚姻，何嘗不是？那種閃婚閃離的酷，恰恰是當代人不能承擔婚姻責任之重的脆弱；“沒有拆不散的家庭，只有不努力的小三”的新民謠流行一時，恰恰是婚姻其他價值退後、個人如無羈野馬般情感至上的表現。經營一段長期穩定而幸福的感情與婚姻，是一種能力。人言婚姻是一場修行，在婚姻的修行課中，看到自我的缺陷、著力自我的成長，就是完美的修行者。從經驗和歷史看，那些取得事業成功的人，大抵都十分注重家庭的倫理價值；而那些在婚姻上屢屢失敗的人，也大都行之不遠。這大概就是婚姻作為人生課程的意義。“離婚率連續10年遞增”無關個人道德問題，也並不能一定得出社會進步的結論，卻提出了我們這個時代的婚姻價值觀模糊或缺失的問題。婚姻固然扮演著社會最小細胞的角色、承擔著社會穩定的責任，但理想化的現代婚姻，更應關照到婚姻對於個人的價值。我們不必為“離婚率連續10年遞增”或喜或憂，我們該做的，是重新思考婚姻的意義、重樹科學健康的婚姻觀。參考資料來源：
人民網-離婚率10連增，我們該有怎樣的婚姻觀
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我認為結婚前 包括 領證的前一天，誰買的房或者是車就是誰的個人財產，結婚後，一起買的屬於共有財產，萬一離婚，哪個是誰的，誰就拿走，共有的對半分 這樣比較好
戶外攝影123
有些事真離婚，有些是假離婚，影響房價上漲不至於。但是隨著人類文明的提高生活品質也逐步在上一個層次，所以住房的品質也提高了。房價下跌是隻那些沒有價值的房子。但是好配套好位置好戶型高品質的房子。永遠具有價值。這種資源是不可複製的。所以會漲價。
沙隆巴斯的哆啦A夢
不會的，離婚後買房基本上很少，大多買房的都是需要結婚才買的，另外目前買房的大都是剛需或者換居住環境買房！
如果你是開發商，就要根據市場需求進行開發，價位，地段，你銷售的客戶群體能承受的價位調查後，在開發相應的戶型進行開發。
