偉岸61

20層以上28層以下：

首先提出這樣一個問題，說明您至少買這套房不差錢，其次，您應該很注重生活品質！

在這樣一種情況下，很多人都說買15層以上20以下，但是它的總高是33層，所以既然是高層，就應該選擇一個偏高一點的樓層，舒適度非常高，並且也比較乾淨！

一般高層住宅，我個人喜歡偏高一點的樓層

我買房子的時候，總高28層，我買了25層，我覺得住起來的舒適度非常高，並且空氣，視野都非常開闊！

比起比較低一點的樓層，住高層我覺得各個方面都很舒心！所以買房就要買一個自己認為我可以接受的樓層，中國人都很講究，講究到一個數字它可以代替好或不好！數字並不是我們評判這個樓層好不好的唯一標準，只是自己的心理問題！

我個人建議：如果住的是總高比較高的樓層，那麼就選擇一個偏高的樓層！很多人怕電梯斷電，但是現在發展起來的新小區，開發商都很注重這一點，就是有備電室！

如果在大城市這些都不是問題，因為開發商想的會更周到！

A高晴—置業顧問

33層樓是比較常見的，因為樓高超過100米的話，那麼就屬於超高層了，建築結構會不一樣，造價相對也要高，所以33層是市面上比較常見的高層建築。

那麼，33層的話，選擇哪個樓層好呢？

股市中有黃金分割線，其實樓層也有的，33層總高大概99-100米左右（層高3米*33），黃金分割線中最重要的兩條線0.382、0.618相對應的樓層層高分別為38.2米，61.8米，按層高3.3米算，那麼換算成樓層大致為11層和19層 ，也就是說，33層的高層住宅，選擇11-19層為好。

選擇11-19層，優點是很多的：

1、採光：11-19層採光雖然比不上二三十層，但是一般光線是可以的，日照能滿足要求，基本不擋光，安全性、私密性也不錯。

2、電梯：如果單元內住戶較多，11-19層等電梯時間不至於過長，如果停電的話，爬樓梯能承受，不至於爬到崩潰。

3、防潮、防蚊蟲：如果樓盤位於南方的話，尤其靠海邊，低層會非常潮溼，也容易飽受蚊蟲困擾，11-19層能較好地防潮防蚊蟲。

4、接地氣：住得太高的話，容易產生根基不穩固的心理暗示，會容易導致一些健康疾病，11-19層還算可以，一般人都能接受得了。

5、火災時逃生方便：高層建築火災是個不容忽視的問題，一旦起火，逃生第一。現在普通的消防雲梯高度只能達到16層左右，所以二三十層的，逃生肯定不如十幾層便利了。

綜上所述，33層的住宅，還是選擇11-19層為好！至於具體選擇哪一層，得根據實際情況還確定，比如樓間距較近的話，那麼還是選擇高一點為好 ，避免擋光。反之，低一點為好，為了出行便利。還有，有的地方對數字有忌諱，比如13、14、18等，這樣的樓層如果自己介意的話，就儘量避免。

李中東

如果說一個樓棟共33層，目前僅剩5樓、22樓和33樓了，在不考慮樓層價格差異的情況下，我會選擇5樓

主要原因基於以下幾點：

一、高樓層，不一定就好

　　樓層高，確實可以看到更廣闊的視野，高樓聳立，有種高高在上，一覽眾山小的態勢。但是我們也要客觀的認知到，高樓其實並沒有我們想象中的那麼好！

　　33樓，做為樓棟的頂層，一般都不是安家居住的首選，頂層的詬病很多，也經常被人們吐槽，俗稱問題樓層，要不是資金不足，儘量還是不要去挑戰自我，選擇這種樓層！

　　高層的空氣質量，並不見得就很好，一般樓層的排風口都設置在中高層或頂層，可見空氣也沒有想象中那麼清新。家裡如果有老人和小孩的，容易產生頭部眩暈，高血壓等疾病，其次在高層住久了也會有一種“住得太高，根基不穩”的心理，高處不勝寒！

　　如果更糟糕一點，剛好碰上電梯停電，居住在高層的人簡直想哭，走也不是，等也不是，只能在那裡乾著急。

二、低樓層，好處多

　　這裡說的低樓層，並不是說首層或二層這種地方，而是在中低層，而5層就比較合適。在低樓層，綠樹成蔭，你每天站在窗口就可以感受到來自大自然的力量，清新的空氣。

　　居住在低樓層，假如說發生什麼緊急事件，也可以第一時間通過樓梯下樓，我們都知道一般發生突發狀況時，電梯都不是最佳的逃生通道，而居住在高層的人就顯得比較被動了。

因此，為了自己和家人的居住舒適度，假如說樓棟僅剩5層、22層和頂層，那麼我會選擇低樓層的5樓，不算高也不算低，算是比較好的樓層之一了。買房是為了提高居住的舒適度和幸福感的，而不是為了住得高，望得遠，房子適合自己才是最好的！

　　如果是你，你會選擇哪一層呢？

房產Chinese

如果不考慮價格，建議除了一到8層、14層、18層、24層、28層、33層以外，別的樓層都可以買！

懂個隆冬牆

很多朋友在買房置業時，都會覺得選擇樓層是一件很糾結的事情，首先，瞭解一下房子按照總層數分為哪些類型。

一般把商品樓分為低層、多層、小高層和高層，低層一般是1到3層的房子，多層是4到6層的房子，小高層一般是7到11層的房子，高層是11層以上的房子（某些地方也把7到18層的房子叫小高層）。

1、在南方，那裡選擇樓層有“七上八下”一說，許多人買房喜歡，7層、17層和27層，而8層、18層和28層一般很少人問津，或許這只是地域性的喜好，所以這個其實不用多慮。

2、總層高共33層的話，個人認為選擇16層和17層挺合適，個人選擇樓層的標準是：N/2+1或者（N+1）/2，大寫N表示總層高，如果套用公式即（33+1）/2=17，所以16和17層都是比較合適的，這個可以參考一下。

3、但是，您沒有交代前面樓棟的樓層，如果前面樓棟也是33層，且樓間距大於50米，可以參照上面那個公式選擇樓層；如果前面是33樓的高層且樓間距比較小，就要重新選擇了，儘量高一點比較合適，20以上層高度還是挺合適。

總之，選擇樓層還是要根據自己的喜好以及具體的樓棟分佈情況，具體情況具體分析。希望這幾點選擇樓層的建議對你有一定的幫助，謝謝！

鄭在探房

買18層至28層之間的比較好。

原因：

1、一至八層樓層過於接近地面會導致光照不足、潮溼、空氣循環減緩等問題，而且汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，

2、十至十三層是灰層聚集帶，城市灰塵多。

3、三十至三十三層.由於是高層.頂層上面有水箱.配電箱.還有消防用通道.是不能在上面有所大的作為的.有的甚至不讓上.並且N年後禰要考慮到漏水的情況.

置業顧問紀佰濤

在《民營建築設計統一標準》GB50352—2019的要求中明確，建築高度不大於27米為多層或低層建築。大於27米且不大於100米為高層建築，而大於100米為超高層建築。那麼，33層建築就是為了不超過100米而設置的規劃條件的高層建築。

而100米以下的高層建築不僅可以讓城市達到較大的土地利用率，還可以避免進入超高層帶來的巨大建安費用。如今我們的城市已經進入了高樓林立的鋼筋混凝土時代，不僅是出現在一二線城市，在很多三四線城市也是很多高樓住宅密集區。

在大量高樓林立的密集區，城市也會形成一個風洞，比如，從城市的東南方向進來，再往西北方向出來，反之亦然。而這種風道會把揚塵捲到空中，據一些數據分析，這些揚塵可以達到了30米以上。甚至是9～11為揚塵集中區。而且，樓層越低的採光就會越差，視野也是越差。不建議選擇11層以下的100米高層建築。

正所謂站得高看得遠，越是往上居住視野就會更加開闊。在選擇12層建築和24層建築，也就是在36米和72米的區別，以電梯速度2～5米估計是乘坐30秒和60秒的區別，形成30秒時間。相比於停車和堵車造成的影響幾乎可以忽略不計。

筆者認為房子樓層越高應該是越好，假如33層那就是頂層最好，在不出現漏水的情況下，還可以享受天台的大自然美麗風光。樓層越高其實應該是越好的。只不過在很多住宅銷售中，越往上走的價格也會越高，這個就要看對比價格後帶來的性價比。也需要綜合考慮。

在交通環境十分發達的今天，到處都是四通八達的高架和道路，車水馬龍、晝夜不停。靠近道路的高層也會受到環境和噪音的干擾，選擇相對合理的樓層也可能避免更大的噪音干擾。還有朝南臥室的數量、房間的佈局、得房率的大小、外觀的格局、周邊的環境、居住的群體、交通的便利等多種因素來綜合考慮，而不只是樓層。

鞅論財經

我個人認為，七層最好。中國傳統講究七上八下，這是有一定道理的。一是樓層高度正好，距離地面有一定距離，地面汽車人流噪音影響小，二是這個高度外面灰塵比較少，地面的揚塵升不到這個高度就消散了，空中的浮沉會升到十層樓高度以上的位置，七樓高度灰塵相對少很多。三是這個高度夏季蚊子和蛇🐍蠍等生物少很多。遠離地面綠化植物遠離蚊蟲。四是這個高度水壓在用水高峰期受影響小，避免了高層水壓不夠的弊端。五是這個高度在停電的情況下爬樓梯正好在人身體承受範圍以內。樓層太高了爬樓梯吃不消。六是這個高度相對於別的樓層夏季不是太熱冬季不是太冷。溫度合適。

孤舟66598388

我的總高34層，我選的30層[耶][贊]非常完美！樓下是高爾夫球場⛳️！

阿盧747

一方面取決於個人選擇因素，另一方面建議有考慮選擇高層樓房住宅的人，可以根據“住宅樓在總層數的三分之一以上或三分之二以下為較好層次”規則進行選擇！從地理位置進行分析高層住宅樓層選擇時，除八至十一層容易揚灰層外三十三高層樓房住幾層最好：六至七層或十五至二十四層。

我是泰安永利物業管理有限公司經理，隨時可以回答大家問題。

關鍵字: 哪層 層買 房產