想出租房屋,找中介,中介把我的房產證和身份證,都用手機照相了,這樣安全嗎?

臉龐不在稚嫩


你好!這是正常的,一家正規的房地產中介公司在租賃房屋的時候是需要房東的身份證,房產證,租客的身份證這3樣必不可少的證件的,當然了,購房發票以及契稅單也可以代表房產證的。

至於為什麼需要複印件,簡單點來說就是用來證明中介方,承租方,出租方三方之間的合約關係,有些地方的流動人口管理所以及派出所會要求中介公司提供關於出租方以及承租方的證件複印件,例如該房屋在租賃期間無論是出租房出現問題或者承租方出現問題,在三方約合同期內,中介方都免不了要承擔部分責任,所以,出租方也好,承租方也好,中介都會要求留下身份證複印件以及房產證複印件。可能解釋得不夠詳細,請原諒我表達有問題,😄。


佛山張仲謙


說千萬不要給中介的人都是兩耳不聞窗外事的人,須不知武漢市房產局新規定:從2020年元旦開始,掛牌出售二手房必須提供房東的身份證,房產證,委託書。不願意提供的房東的房子無法通過中介或者各大網站掛牌,本來目前二手房很難賣出去,房東再不配合,不降價估計猴年馬月才能出手。不信邪,不急要錢的房東可以試試。


煩惱源於慾望過多


有可能也千萬不要給中介!有客戶時可以當面拿出來,一手交按金一手交房產證與租客做複印件,中國第三方保護你的私隱就是基本不存在的,信一次也是太太太多


yuenE


這是正常流程 複印件根本做不了啥 好多地方是房管局要求的 屬於三證委託 如果業主沒有授權委託書 身份證 和產權證複印件 一旦一出現糾紛 中介就屬於違規操作 要被罰款的


真名不可以


原件沒給他們沒有事,複印件幹不了什麼,放心吧,房產是安全的


冷靜下來的普通人


就不給,中介也無辦法


用戶595790397224


正常的


珍惜時間147056565


我是楊恆 希望回答能夠幫助您

為什麼要留存複印件?

(1)、證明房屋的合法性和產權人的真實性

昆明這邊以開通省份證和房產證由中介可以在房管局網站自助查詢房屋真實信息,進行房源核驗。

(2)、進行出租房屋登記

現在在昆明出租的房屋都要對於房東和客戶的信息進行登記上報轄區派出所進行流動人口管控。

二、複印件給了會帶來哪些後果?

(1)個人敏感信息洩露

(2)不法分子去的可以另有用途

但明確的是現在監管嚴格,去的複印件是不能進行抵押的那怕是原件沒有產權人和共有人同意都是不能抵押的。

三、給了複印件怎麼防範

所有複印件涉及敏感信息必須要打簽註

正確的給身份證複印件加簽注方法:

內容一定要明確詳細,只授權某個方面使用

部分字體要與複印件上的字體有交叉

一般寫三行每行結束要有下劃線防止添加

最好用藍色簽字筆或者藍色圓珠筆在複印件上書寫簽註。



宜居昆明


租的時候必須出示證件,可以在複印件上標明用途。


用戶4535025526973


所有身份證明最好都寫上覆印無效


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