劉華銀mark
這個問題問得好。事實求實地說，本世紀以來，房價一路上漲，的確讓70後和80後很受傷。蝸居者居多。他們為了舉家遷居城市而買房，為了結婚買房，為孩子讀書買房，為了獲取投資收益買房，等等。買房子似乎是他們最為重要的選擇。有些人為了買房子，壓縮消費，省吃儉用，降低了生活品質。不可否認，他們很疲憊，他們中的一些人也不想買房。可是不買房子沒辦法。為什麼這麼說呢？請看下圖。
這張圖是一位學者繪製的1991年到2018年我國商品房銷售價格及其同比增長率。很顯然，房價整體趨勢是上漲的。這種上漲造成了人們的房價焦慮。圍繞房價焦慮，產生了很多流行觀點。比如“今天不買，明天還要漲”“今年不買，明年可能就買不起”“買了租出去，以租代供，賺錢很快”。這些流行的觀點推著每一個人買房子。結果就是房子漲，民眾買，民眾買，房子更漲，形成一個對於房地產業而言是“良性循環”，但對社會經濟而言是危險隱患的“不良循環”。不少家庭為了買房子而借貸。結果是：家庭負債同家庭住房資產的增加而增加。請看下圖。
這是甘犁教授研究中國家庭債務而繪製的圖形。很顯然，從絕對值看，中國家庭為了買房揹負了不少債務。“房奴”一詞，不是誇張，而是對一些70後、80後被房子擠壓的真實生存狀態。“我不想做房奴，但是我必須買房子”。這種無奈的生存痛苦，沒有親身經歷是無法體會的。想起若干年前電視劇《蝸居》，女主角因為房子慢慢迷失自我，放棄真愛，甘當第三者，這未必不是一種群體的悲哀。因為，公眾所相信的美好，被房子破壞了。美好不容被破壞
“房子是用來住的，不是用來炒的”。決策層已經對房地產有了明確的定位。也許未來，房子會迴歸其居住屬性，淡化其金融屬性。這兩年對房地產的調控很嚴格，雖然房地產銷售業績也不錯。據報道，根據內地和香港相關上市房地產企業發佈的公告，目前已經有32家房企發佈了今年前11個月的銷售業績，合計銷售額達到56027億元，同比上漲18.6%，刷新歷史記錄。但是房價上漲的幅度的確在下降。請看下圖。
看看國家統計局提供的數據，90後對未來也許應該有信心。90後已經成長起來，進入職稱，有的甚至已經成為主力。他們不應該像70後、80後那樣為房子操心，被房價拖垮，他們應該利用自己的專業技術和興趣愛好，著力創新創造，為經濟高質量發展貢獻智慧。
對於未來的房價，黃奇帆先生有個很深刻的見解。他在世界華人不動產學會暨房地產業高質量轉型發展國際研討會發言指出，在房地產供求關係方面，總體來看，供不應求的時代結束了，已經進入到總量過剩的階段。所以供不應求造成房價上升、推動房價上升的動力下降了。今後十幾年，房價會趨於平穩，既不會大跌，也不會大漲。對著這個論述，閒話經濟認為是可信的。相信這對90後而言是個好消息，他們有希望看到未來不會當“房奴”了。
為90後加油，他們不會被拖垮，他們會有更燦爛的未來，他們會用自己的智慧為中國經濟高質量發展創造更為輝煌的業績。
閒話經濟
拖垮的何止90後，可以說是拖垮了幾代人。以現在二三線城市的房價來說，大部分都在兩萬元左右。買100平米的房子得200萬，普通百姓工薪階層誰家有那麼多錢。就算工作20年，以前工資低，兩千年前後才幾百塊錢一個月工資，去掉消費能存兩千塊錢那是好戶。工資上漲是06以後的事，那時候一個月也就是一兩千塊錢，這幾年年年漲現在也不過四五千塊錢月。二十年能存五十萬那可以說很會過日子了。剛夠首付，還要貸款150萬。三十年連本加利要還三百萬，一年要還十萬塊錢。10萬塊錢只夠還貸款，不吃不喝了，家裡就沒有其它事了。不用娶媳婦了，不生孩子了。那你得有多大本事才能掙那麼多錢呢？所以這麼高的房價那不是普通工薪階層能接受的。你要如果真東借西湊買了房子，你這一輩子給幸福就不佔邊了。房子萬一跌了，你當一輩房奴就了，這輩子別想翻身了。就算房子不跌穩定這個價不漲，你也是完蛋。只要你賣不掉房奴你當定了，掙一輩子的錢都是給銀行掙的。那你活這麼累圖啥呢？
用戶9441280201262
高房價不止拖垮了90後，還拖了中國經濟社會往後退。
一，高房價拖垮90後毋庸置疑，2億適齡未婚已經暴露了這個殘酷實時，現在大多數大學生畢業後工作不了三年就從一二線往三四線流動，三四線往縣城流動，縣城的往農村流動，房價繼續只漲不跌，所有大學生都返回農村，農民工更不要說，現在很多農民工都在家裡坐起來了，除了做建築以外其他都不賺錢了，真的是一枝獨秀，不可能所有人都搬磚啊，搬磚現在真的是賺錢的，辛苦是辛苦。
二，高房價拖了中國經濟社會往後退，這個大家也看到了，2016房價大漲後，工資跌1/3到1/2，就業率下降1/2，企業減少1/2，實體店面減少了1/2，連電商都減少了1/2，服務業就業人口減少了1/2，住房空置率縣城到達了1/2。物價大漲救房地產經濟更堪憂。物價大漲後，人們資產縮水，購買力下降，市場需求下降，消費能力直接倒退了幾年，消費能力下滑就會導致經濟倒退，外匯儲備從2015年的四萬億減少到了現在三萬億，資本外流，得不償失，再繼續炒房炒地下去，經濟社會真的舉步維艱了。
劉華銀mark
會，先說說我小時候吧！我記得我7歲的時候，吃一份湯粉才一塊二毛錢，味道很好份量又夠。當時的豬肉四塊錢一斤而且不吃。（別問我怎麼知道，因為小時候我家的菜都是我買的）小包的辣條才一塊三包。現在我25歲，現在在家吃一碗普通的粉要5塊，份量剛剛夠，豬肉要十幾塊錢一斤，辣條由一塊錢三包變成了一包一塊。在來說說以前的房價吧！他在2002年在縣城買的房子，當時搞好15萬（已精裝好），140多平。現在縣城房子，差一點的地段毛坯房140平的都要90多萬，而且是別人挑下不要的樓層。我算這個房子92萬，裝修普通28萬一起就要118萬。我算普通工人除了所有開支一年能攢5萬，一個人就要攢20幾年。更何況現在有很多像我這樣打工者一用工資到手撐死也就3700左右，除了一個月開支也就能攢3000。我想說拿什麼買房？不是我們90後不願努力，而是有力而心不餘。雖說以前的工資低，錢難掙，但房價低，物價低。而現在什麼都在漲，就工資不漲。讓我們拿什麼買房？拿父母一起輩子的積蓄加自己一輩子揹著房貸去買房？
小橙子的生活記
到現在都記得“亮劍”裡李雲龍跟趙剛的一段對話，李雲龍擅自調動部隊去打野小日本
趙剛對他說：老李你他孃的這是違反紀律要上軍事法庭的，
李雲龍對趙剛說：你別跟老子來這套，想當年老子剛帶兵打仗的時候團裡要槍沒槍要炮沒炮跟師裡旅裡要，你猜領導都是咋說的？他們跟我說：要裝備沒有，想要自己弄去你能當這個團長就要有帶團的能耐，要裝備自己想辦法，哈哈領導都這麼說了，那咱就自己想辦法，看看現在團裡的92式歪把子都是從小日本哪裡弄來的………………
這段對話放倒現在依然實用，這可謂我軍的老傳統啊。
城市要建設肯定要花錢，錢從哪裡開呢？ 拆了你的房徵了你的地再賣給你，無米之炊的高手😁😁😁😁😁
閱今生
不是會不會，而是肯定會，順帶拖垮了60、70後，捎帶拖垮了40、50後。這招非常有效，讓人疲於買房、掙錢、還債，沒精力折騰，有益於和諧穩定，是運用政治經濟學的新時代體現😄😂
墨言4318385893
我建議房價繼續漲。一套房一百多萬，走出大學進去社會，家裡還有老爹老孃要養，富二代可以滾了。拿我自己來說，工作不錯了，一個月一萬三。每個月給家裡4000，自己租房子1900（套一），自己生活一個月（2000自己做飯。交通費一個月360，其他開支500。算算一個月能存多少錢？就算一個月存5千，一年6萬，一套房100萬，也要十幾年還不算房價還在漲。有多少人能拿一個月一萬多？？所以90後沒壓力是不可能的。5年了我作為93年沒有背景，沒有家庭財富，白手工作存錢24萬，可是我連結婚的資格都沒有。除非回老家碌碌無為。
四季如春12138
拖垮的是全中國人！房產一家獨大！其他行業難道不重要了？世界風雲突變！房子會彌補嗎？如果糧食進口受限！房子能吃嗎！人心能穩住嗎？拿房子賺錢的是少數人！到時大多數資金外留！老百姓還有啥？國家還能剩下什麼？
用戶267906064
90後當自強吧，高房價既是壓力又是動力，湖南湘潭湘鄉，18年11月買的房5858一平，146平，貸款55萬，房貸10年，利率5.88，等額本金，每月還貸六千，自己從事水電安裝，小孩一歲，本想壓力山大，也慢慢一步步走過來了，自從買了房感覺人也懂事多了，勤快了，幹活也更有動力了😊😊😊
鍇486
我和男朋友在北京，眾所周知北京的高房價，我月入10k，他也差不多，沒有戶口，回龍觀2500的合租，最近頭條上年總是在推送一些買房的視頻，於是我開始認真思考。如果可以一輩子租房子那倒也不錯，但是籤租房合同時我專門看了一眼滿40週歲以下。所以買房子這件事情必須認真考慮。可是沒有戶口先不談有沒有錢買，買了那有了孩子難道孩子送回老家去養嗎？再說雙方父母都沒有錢，有個十來萬積蓄已經是小城父母很不錯的收入了。但是在北京這樣高房價的城市，百萬都不夠。所以在生活如果沒有大的變動的話，應該會考慮幾年之後回二三線城市。拖垮使必須的，除非家裡有礦。
