腔調51967271
南通是二線城市，今後向一線城市發展。南通的房價這幾年一直在漲，得益於城市大交通的改善。除蘇通大橋外，滬通公鐵二用大橋正在建設中，過江高鐵指日可待，今後南通江面上還會有大橋或過江隧道開建，改善南通交通不便的歷史。上海第三機場落戶南通，十年後南通會成為真正的國際城市，交通樞紐城市。另有沿江高鐵等重大項目實施，南通真的不再難通。南通在國家大戰略中的地位提升，帶來大的發展機遇，美好的未來可期，房價自然年年見長。再說，南通也是很宜居的城市，人文自然環境都不錯，很有吸引力。
牽牛雜談
南通目前已經不是三線小城市了，現在的南通已經是GDP全國20名左右的二線城市了，從蘇通大橋建起後，南通的經濟可謂是突飛猛進的增長，直到2016年開始，南通的房價開始了極速的增長，不管是二手房還是新房，幾乎是成幾何倍數的增長。
舉些身邊的例子，由於本人一直生活在南通開發區，講一些開發區的漲的比較厲害的小區。
第一個是雅居樂花園，該小區15年開盤的時候才4000元一平，身邊一個朋友由於要結婚，苦於拿不出太多的錢付首付，於是“被迫”買在雅居樂。然而從16 17年開始，價格開始了瘋漲，截止目前為止，雅居樂的評論價格在17000元一平左右，短短四年的時間，價格是開盤價的四倍多。
再說第二個小區，小海的拆遷小區朝陽花園。該小區應該算是開發區最走運的小區了，從一開始的兩三千一平到現在的兩萬一平，主要是有幾個利好的政策，首先該小區被劃到了南通的新區中創區，其次中創區的地標建築金鷹就在該小區的正後方，另外南通一號線居康路戰就在該小區旁邊，所以，該小區位置真的是得天獨厚，可謂是一切利好真背都跟著它走。
那南通現在這個房價正常嗎？我覺得是不正常的，南通平均工資水平據官方統計是五六千多塊錢，我們暫且算6000塊錢。假如一套房子算150萬，首付算60萬，不吃不喝8年多才能攢個首付，顯然，現實中遠遠不止8年。很多剛需者要麼掏空家底付個首付，要麼被拒之門外。
南通房價目前如此之高，我覺得有以下幾點原因：
1.政府為了有更多的錢來做市政建設
2.大批上海跟蘇州的炒房者的擁入
3.地鐵高鐵的建設以及即將通車的滬通大橋，都是抬高房價的利器。
最後我想說的是，衣食住行是人這一輩都不可或缺的東西，期盼政府能做些把控，希望在不久的將來大部分剛需人都能買的起房。還是那句話，房子是用來住的，不是用來炒的。
小話癆愛叨叨
因為離上海近，賣房子的都拿上海說事兒，簡稱上海的後花園，我看賣房子的廣告上是這麼寫的，哪個後花園是隔著江還沒有橋的,唯一現代化氣息的就是位於土丘之上的醫院和肯德基外加馬路邊搭了個小棚子賣中飯的小販，那麼偏的地方還賣1萬5！！！我已經勸我家裡攢錢去蘇州，好歹離上海更近，還不用擔心堵在橋上！
數個手指頭先
1.南通縣區多 人口多 下面縣級市的人很多來南通就業 置業
2.上海打工仔在上海買不起房，在南通和蘇州買房
3.南通gdp全國地級市排第六，但人均一般
4.南通等地結婚標配，最低配置，即宅基地加市裡一套房
5.南通作為長三角黃金經濟帶最核心地區，未來不可小覷
6.南通市中心學區房是三萬，市區其他地方並沒有三萬，不能用最高價來評判當地房價，說實話南通這地理位置和潛力來說3萬非常正常，一點都不貴！
這裡是江蘇
老實說還是太便宜了點！起碼6w開賣 南通屬於比較發達的地區教育水平也是很高的。3W太少了，經濟不起來。怎麼顯示能耐?要合理的挖掘房子潛在價值，將價格打上去。要與上海看齊。拉動經濟增長，發財高升！
夢水流香
發展如果靠房價拉動，那麼真是說夠TMD操蛋
還是太高了，與南通的（包含南通下屬5個縣級市，原通州市兼併了除外）
南通存輸出型城市，房子主要是靠人住的，全是空置房，南通本地人買的大部分也是剛需
好多都是上海過來買房的，炒起來的，買了基本不住，靠出租的，或者就是有個說法，上海的墓地貴，大家都懂的，這我們海門那裡都這麼說
上海的拆遷發財後的，然後到南通、海門、啟東買房，真正住的很少，少量的買好出租，另外少量的買給父母養老，還有的就是上面說過的那個事啦……
美麗的地中海636
房價多少不管，只想問下在蘇州，無錫這些地方找月薪10k的工作相對較容易，南通找10k以上的好像非常難，那就有點不對了吧，還有一個，我們身邊辭職的人大部分都是去了上海和蘇州，基本上沒有留在南通的，所以南通的未來房價可以看得到空間，除非現在加大製造業。
GIPSY860
大家理性的分析一下，二線城市應該有標準五星級酒店、國際奢侈品牌，而我們南通呢，有嗎？他們都有專業的商業調查團隊，有錢不賺？可想而知，南通的定位和房價，呵呵
用戶4853685256297
首先更正一下，南通是二線城市，是個低調的二線城市！全國排在20以內！如果把直轄市和特區除外，南通能排到十五以內甚至更靠錢！請問全國有多少城市！所以說我還用再回答你的問題嗎？一切都解決了！
賤客沒有劍
我認為南通房價至少應超過上海陸家嘴吧！不能低於每平50萬。這樣才顯得南通的不一般
