雨臥龍555
location最重要，朝陽區或南關區都可以，保值率比較高，即使賣不出去也可以收租，市區周邊其他地方不建議，因為配套設施不健全，人太少了房子不好租，周邊新樓盤都太遠了交通也不方便，長春這幾年房價都是被外來人炒上來的
學區房的理念深入人心，很多北京人專門來這邊買東師附小明珠校區的學區房，因為同等教育質量的學區房在北京都是十多萬甚至二十幾萬一平，這邊東師附小才3萬多，在他們眼裡很划算，因為這些外來人買學區房導致朝陽區房價猛漲，甚至帶動了長春的房價走勢，但實際熱門的房源就那麼幾個，而且價格基本比較穩定了，投資價值不高，而且現在的人對他們手裡的房子都是迷之自信，覺得現在房子很值錢。
而且二手房產中介也忽悠人，假如你出價較低，他就告訴你這房子不值錢，然後找人冒充買家把這房子入手，假如你出價合理或較高，他就告訴你這房子很熱門，可以賣的更高，哄推這個區域房價，之前低價入手的直接列入優先級
霜清1
如果是想買二手房的話，建議在南關區跟朝陽區買，選擇地鐵沿線，如果是新房，目前都是期房，只有少部分是現房，且均價在1.2萬左右
財經資訊小助手
首先應該看下最近五年的城市規劃，特別是地鐵及輕軌的建設計劃。別的我沒記住，東環城路從吉林大路到威海路要建。沿線的房子五年內肯定大漲。
其次是蓮花山和新立城水庫附近，阿里萬科都在投資新建一些項目。
最後，五年內要新建學校的區域附近。具體的我也忘了[捂臉]。
這三點但凡抓住一點房子肯定漲。
身邊的美與醜
這個最好根據你和家人的工作地理位置來定選擇哪個區域的住房，我個人猜測你這應該是買自住的剛需房，先不談房價，選擇一套方便生活，出行，工作，節省交通時間成本的住房，才是你應該考慮買哪房子的關鍵，假設你把房子買在淨月，而你的工作在長春西或長春北，那你覺得這套房買的合適嗎？除非，一，你有車，二，你的工作時間有彈性，三，不差錢，但是顯然，你好像不滿足第三點，也就是不差錢，說了這麼多，最終我只想說一點，買房子特別是剛需，先不要考慮房子買的是否合適，而首先應該考慮的是你選擇的房子是否適合你，房子周邊有沒有差不多的幼兒園，至於學區，先不要考慮太多，假設你現在還未結婚或事有結婚的計劃，等你孩子上學也是七八年後的事，七八年後的政策誰又能說的好呢，國家在發展，教育平衡是政府一直都在做而且每年都在大力發展的重點，我們要相信後天要比明天更好，自己的生活事業如此，對國家的期望也是如此。墨跡了這麼多，還是衷心的希望你最終能選擇一套自己滿意的房子，要記住，你現在選擇了一套滿意的房子，將來的某天，你可能會不滿足現在的這套房子，這叫啥時想啥事，人大多如此，買房如同做事一樣，沒有一步完成的。祝福你。最後提醒一點，一定要找房屋產權清晰的，不然後期會很鬧心。
ππdad
投資的話升值空間不大，短期可以保值吧，但二手房出手已經非常困難了！出手必賠！自住的話看你是養老、上學還是工作了，選擇很多，沒辦法給意見。
lxp37
投資就買學區房絕對賺。其他地區都別買。
用戶8542045137995
當然首選高新區，和南關區，南臨河街沿線可以考慮，自住可以看看保利，投資可以看看大眾理想城市和蘭溪學度
小瑞的發現
怎麼不去日本
落落的秋葉2019
汽車廠西站南面！輕軌站點旁邊的小區！值得投資！
發哥81330971
新立城板塊，值得期待
