南京江北樓市資訊
這個問題涉及到預測，小編是一線地產人員，只能站在一線的角度去回答問題，首先房地產產能過剩，這個是鐵定的，不用質疑，目前房地產主要集中在少數人手裡面，所以導致分配不均，2019年-2025年之間的房地產不會出現大面積的上漲，上漲幅度也不會超過每年5%，炒房的黃金時代已經過去，未來差異化局部地區上漲有可能的，房產稅出臺後，房地產只能是平穩，波動不會很大。當然剛需客戶該買的買，不要想著買在最低點，賣在最高點，那是神仙做的事情。你不要懷疑政府的能力。希望能夠幫到你，還有一點就是我們的人口出生率每年降低
賣房子的人小楊
自己進來的，說說我的個人看法。
未來房地產市場確實如大家所說的會從黃金期進入到白銀期，我們國民財富大多都集中在房產上，如果大幅度縮水是不可能的那樣會造成社會恐慌和動盪。
未來1-10年內房地產市場會進入到冷靜期，所謂的冷靜期是指，大多數人理性購房。理性投資。不會一股腦的把錢扔在房子上，因為都知道現在房地產市場增長緩慢。
本人預測未來大漲區域或集中在地段上。正如李嘉誠早年說的房地產投資秘訣，地段、地段、還是地段。比如拿哈爾濱來說，老城區的房價趕不上新開發的區域，老城區一直都是熱鬧喧囂，新區域一直是很冷清。這就是問題所在。舉個例子：哈西群力房價目前在15000-16000左右。但是哈爾濱引以為傲的中央大街附近房價才11000-14000之間。所以本人預測未來5年內哈爾濱中央大街房價一定還會上漲，到30000左右。因為地段。本人已經在中央大街壓了2套小公寓了。
但是之前我說的理性購房，理性投資。舉個例子來說：我本人購房一直遵循一個公式。【房價=月租金（經濟價值）*240個月】。如果房價小於的話就可以入手。比把錢存銀行強。
冰城房少爺
從我的理解來說可以這麼認為！
前十年
我們之前以前的房地產市場發展速度雖然很快，但是其發展的環境卻不是很好，雖然對於開發商和炒房者來說前十年他們從中賺到了足夠多的錢，可從經濟、需求、樓市等多方面去綜合評價，前十年的房地產市場發展的太無序了，也給經濟和人們造成了很大的壓力，很多媒體也是屢屢發聲，經濟發展要去房地產化，因為此前太過於依賴房地產市場，而房地產市場又依賴於經濟槓桿，很多人在投資房產或者買房這一塊更多的都是用的槓桿原理，在一定程度上造成了風險，而且人們的買房壓力也越來越大，透支了很多家庭的收入和時間成本。
後十年
從2016年下半年開始國家就啟動了史上最嚴的一輪樓市調控“房住不炒”，這次全面持久的樓市調控並非是階段性的，而是要建立穩定健康的樓市長效機制，現在的房價水平以及樓市亂象行為都得到了有效的控制，防止房價出現過快上漲和下跌的情況，穩定健康才是目的，所以未來十年的房地產市場發展會繼續，但是其發展節奏不可能像之前那樣無需了。
樓盤網
從經濟、政策兩方面看，房住不炒必然是長期策略，指望中短期政策大變的可以洗洗睡了。此外，我國富裕階層財富轉移已經大致完成，也就是說金字塔尖的成功人士，已經是輕資產為主、房地產為輔了，所以，房地產差異化發展是長期趨勢，過去十幾年只要是開放商就能掙大錢，只要是蓋房子就能賣出去的日子已經一去不返，未來房產價值將由所在城市、具體區位、小區檔次、房屋質量等多重因素決定。由於貧富差距不斷增加，越是核心城市的頂級豪宅，未來保值增值能力越強，有望真正成為新時代世家大族的傳世資產，也成為階層徹底固化的紀念碑。
懷仁10
這個問題要分開來看。對於，一二線城市，聚集人才能力強，經濟發展後勁足，注重環保和可持續發展，房價目前相對於國外發達城市，價格還遠遠沒到頂，具有很大上升空間。對於3.4線及以下城市，目前房價偏高，投資已不適宜
厚積福報
以我炒股的經驗看，2015年股市最瘋狂的時候，突然一下子猛跌，然後再報復性上漲，然後就是直線下降了，房地產感覺跟股市差不多，前幾年瘋長，房價也是從2015年開始的，現在控制，下跌一會，後面應該還會再猛漲一次，至少20%，後面就是直線下降了，應該近期房價還會上漲一段時間，再薅一地雞毛，後面房地產肯定不行的。估計差不多3年時間吧！現在肯定炒房客是慢慢在拋房，悄無聲息，逃離頂部！
肉肉lovepp
重慶二手房跌了42%！58同城安居客鏈家房天下自己看！！任意小區！買到就是鉅虧！從2018年最高價17000-20000跌到現在的8000-13000！！要較真的把小區名字發在評論裡！！沒小區名就開罵的對你不客氣！！主城才9000多！！鄉壩頭敢賣20000！！外哈就是人傻錢多
暢享2020
我就想知道一個事各位大神，以後70.80.90的孩子長大了，他們每個人都會好幾套房子，那麼問題來了，這些孩子是不會再買來了吧，甚至還會賣了老房子，那麼房子以後賣給誰呢？沒人買還會漲價嗎？
小黑粉053950
看看過去的十年，全都是漲漲跌跌的十年，雖然漲多過於跌，但國家不可能讓放假一直跌，否則真剎不住車，那就不好玩了，大跌同樣會危及經濟和國家穩定，美國的次貸危機也是房價引起的，所以限制過後，還會放鬆一段，然後在限制，如果哪次沒限制好，可能就是15年重現，哎，這房價綁架了多少人啊
肥胖西瓜
中央政治局419:“房住不炒/因城施策/長效調控”12字目標“落地有聲”[祈禱]傻子都明白[祈禱]因城施策就是房價分化/漲多了請你去喝茶/不準漲[贊]呼和浩特半價寧波武漢8折鶴崗300/平方[贊]沒有點名警告也沒拯救措施[捂臉]說明了什麼[what]房價“軟”著陸[贊]去槓桿去泡沫要的是一個字“慢”[贊]逐漸去土地財政要經濟保證在6.0以上[祈禱]大力度扶持實體經濟穩步向上[贊]目前買房是豬頭/剛需買會多出錢[捂臉]2018上年80多歲老太太搶房中籤率僅0.01%/下年無人排號打折促銷[捂臉]買房投資持有成本高/投資就會轉向！
