宜昌是三線城市,為什麼有人說消費高,房價高,工資低,求解?

用戶93230279484


很簡單,不要說那麼多理由,就是城市化效應,周邊沒有一個縣市能比宜昌宜居,旅遊,醫療,教育,娛樂,購物等等…所以大量縣區人口湧入宜昌,流動人口多了是好事,不但消費會攀升,也會吸引一些企業過來,宜昌的重點就是做好這些外來企業的配套工作,人,地,物等等,尤其是宜昌號稱水電之都,如果水電能優惠,宜昌真的能前景廣闊,房價突破2w都是正常……


湯貓貓


城市劃分沒有絕對的標準,一般以行政級別區劃,城市規模,人口數量,經濟發展水平人均可支配收入來劃分。宜昌劃為三線城市,其消費水平高,房價高,工資低,也是有一定的原因。根據我大學在宜昌待過4年的學習經歷,走過很多縣級鄉鎮,談談我對宜昌的看法。

1.消費水平高的原因。宜昌現在的經濟發展,主要是以第一產業和第三產業服務業(即主要是旅遊業為主),第二產業主要是以商業貿易發展為主,製造業工廠等大量外遷(關於製造業工廠的外遷,我聽一些本地同學所說的,因為盛行風風向問題,工業經常的存在,對城區的環境影響極度惡劣,經過後來的市政府等相關部門的調研,決定將相關汙染性較大的工業有組織外),第一產業的話主要是以各類水果的種植、魚產品的養殖為主(我曾多次與朋友騎車出去旅遊走過許多市區下邊的縣鄉鎮,看到漫山遍野種植的水果以及魚產品的養殖),基本上城區所吃的水果,魚類基本都是當地所供應的的。此外,第三產業服務業-旅遊業繁榮發展,世界聞名的三峽大壩工程便在宜昌,許多外地遊客慕名而來,同時還有很多5a級、4a級、3a級的旅遊景區數不勝數,前來旅遊的人不計其數,促進了旅遊產業的發展,帶動了宜昌市的經濟的發展,讓外來人口的湧入,城市規模不斷擴大,消費水平不斷提高。

2.房價高的原因。房價高低一般與所處地段,所處地理位置,所處與交通位置,以及城市發展人口規模,環境改善等有很大關係。我們知道,長江主幹流從宜昌穿過,由於地形的原因,城市佈局被一分為二,宜昌主城區在江的東北邊,佈局傾向於長條形狀,主城區城市發展相對比較集中,房屋間距構造相對密集,主城區用地相對緊張,某些地段的房價地價上漲也實屬正常。加上前面提到一些汙染性工業工廠外遷,極大地改善了宜昌的環境,空氣質量有所好轉,與其他三線城市相比,算是比較適宜居住的城市,因此許多外地人的湧入(包括前來求學的以及慕名而來打工的人群,戶口落戶遷移到本地)人口的積分也是造成房價上漲的原因之一。

3.工資低的原因。先談談個人看法,在我看來,據瞭解,宜昌市的工資平均在四五千左右,這個數額也不是很低了,不過相較於消費水平,物價的上漲以及房價的上漲,經濟壓力較大,才會有這種心理落差。當然呢,工資原因也許與宜昌經濟產業的結構發展有關係,儘管第三產業旅遊業發展繁榮,但多半以本地居民為主,在一定程度上提高了當地居民的收入,旅遊業居民收入可能相對可觀。與其他服務業的發展相對緩慢,其工資待遇並不高。第一一產業的發展多半也是當地居民為主。第二產工業製造業以及商業貿易的發展,相對不是特別的發達,工資待遇方面相對持平。

因為只是在宜昌讀過幾年書的原因, 以上純屬個人看法,如有理解不到位,看到的東西比較片面,還請見諒!根據樓主的提問,不知道是否解答你的疑惑,如果樓主對生活不滿意,也可以根據自身實際情況,選擇換做其他行業領域的工作,或者去其他你想要去的城市打拼。加油💪💪💪,祝您生活愉快,心想事成!





聽小明講生活i


宜昌自從開始修葛州壩起,物價水平就比其他同等城市高,小城市一下來了這麼多人,而且工資水平比當地的高,之後又建三峽工程,宜昌的半邊城市和一半的人都是工程局的,現在的工程雖然完全,宜昌也就是個水電基地,現在的人雖在國內外搞建設,很多人的家還是在宜昌,根在宜昌,人和錢自然也會回宜昌,這些人都比宜昌本地人有錢,宜昌的物價就是這樣高起來的。


蓮子89210741


其實不僅僅是宜昌,全國絕大多數都是這樣的,主要原因有以下幾點:

1.當地政府為了經濟發展,大力發展這種短平快項目,房地產

2.房地產,商鋪價格越來越高,房東高價買的,只有高價租

3.做生意的租鋪子貴,自然賣的東西貴,但是人們口袋裡的錢都流向了房地產

4.實體沒有得到大量資金,還是那樣的利潤,所以導致工資也高不到哪裡去

希望該回答對您有所幫助


常州米多多


我想知道全國有哪個城市是消費低,房價低,工資高的?


若飛——


其實宜昌除了房價稍高一些外,其他的消費真不高,很便宜的,我廣州的朋友去宜昌旅遊,感覺物價好便宜的


天使0909


一線買不起,可以去二線,二線買不起,可以去三線。三線買不起,可以去四線。市區買不起,可以去城郊結合部,城郊結合部買不起,可以去遠郊區。新房買不起,可以去買二手房。別墅買不起,可以買洋房,洋房買不起,可以買電梯樓,電梯房買不起,可以買老破舊。實在不行可以租房。一線租不起,可以租二線,二線租不起,可以租三線,三線租不起,可以租四線。市區租不起,可以租城郊結合部,城郊結合部租不起,可以租郊區。

沒有買不起的房子,只是看你是一步一個腳印走,還是超越自己的能力,好高騖遠跳躍性買房。沒有租不起的房子,只是看你怎麼想。


高先生127964129


所謂外來人口多,主要是轄縣鄉村人口大量流入宜昌,長陽、姊歸、興山、五峰……農業人口占90%


三峽客43538043


可能旅遊和房產原因抄作!


遊子177032529


旅遊城市,再加上工業不行,炒作房地產,這個樣子就不奇怪了


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