曾維浪
買房子儘量不要買精裝修的。
我買的恆大精裝修的，拿到手傻眼了，說是精裝只能勉強算簡裝，吊頂隨便糊弄一下，石膏線也沒搞好，地上牆上汙漬特別多，而且燈泡都是那種淘汰的白熾燈幾毛一個還費電。
你可以算筆賬，精裝修比毛坯一平方貴1500_2500，一間100平方房子最少貴15萬，而且裡面沒有任何傢俱，按照開發商給你裝的最多也就五六萬塊錢，而且房子給你裝好，房子的質量問題可能被掩蓋，等你住幾年後再發現就晚了。還不如自己裝划算
夢轉姻隨
這個問題該如何回答呢，我就把精裝房的優缺點告訴你吧，然後你自己再考慮選擇一下。
買精裝房的優點是直接就可以領包入住，方便快捷，不需要你再費勁的去裝修不需要你到處逛建材市場選材料，直接一步到位。並且不會產生二次垃圾，有助於美化環境，現在國家一直提倡精裝房，我們新鄉市這邊已經有政府規定了，凡是2018年後建的房產必須都是精裝房，我們這邊以後就不存在毛胚房了。
精裝房的缺點也很明顯價格貴，裝修材料用的不好，每家每戶裝的都是一模一樣，對於有選擇困難症的人來說就苦惱的很了，你只能從挑選樓層和戶型來下手選擇了。還有一點就是精裝房有點毛糙，因為我本人以前就是做家裝的，我們新鄉也有恆大，我就給兩個恆大的業主從新拆了從新又裝了一遍哈哈😄。精裝房所有材料都是不怎麼好的，還有最重要的一點就是精裝房都是層層往下分包的，每分包一層就會被扒一層皮。想想就知道它的質量了，再給你說個我本人經歷的就是恆大的一個業主住了四五年吧，好多家居都出現毛病了，地磚空鼓或者翹了，掉漆了，櫥櫃開門噪音大了，馬桶堵了，水龍頭壞了等等數不勝數。我就建議那位業主把該換的都換掉從新安裝。
不過怎麼說呢，精裝房是國家規定的趨勢，以後都得走精裝房。好了，希望我的建議對你有幫助謝謝
天子8號
一、選擇大品牌的開發商是首要。在購買精裝修房產之前要對開發商的實力進行考察。瞭解項目的實施情況及業主意見、項目的裝修工程和設計方的資質以及裝修團隊的施工水平。選擇管理完善、口碑好、有實力的開發商開發的項目才能讓人比較放心。
二、仔細觀察樣板房，看房要細緻。觀察樣板間對於購買精裝房是一個非常重要的步驟。因為實體的樣板間在室內面積、格局、層高等方面不容易造假，所以在項目樓內做出的實體樣板間更有說服力。相對來說對參觀者的欺騙性會小一些，而效果也更接近真實交房時的樣子。特別注意的是，有些開發商的樣板間是造在售樓處或者另闢一塊地方造的樣板間，那麼，可能和之後的實際交房有一定的出入，看房時要仔細瞭解清楚。
三、購房時合同約定細則。您在簽署購房合時一定要儘可能的詳細，將所有材料等級、裝修標準和環保級別、保修期、品牌、賠償責任認定以及換房、退房等約定逐條、詳細地寫入購房合同中，以便之後在雙方發生分歧時有據可依。也可避免開發商渾水摸魚，推卸責任。
四、注意裝修的材料，看品牌型號。很多購房者往往在看到漂亮的樣板房之後就很快決定是否購買該處的房產，但卻沒有注意到，自己在簽訂購房合同之前看到的樣板房，與收房時看到的實際情形，在很多地方是有區別的，因此購房者必須根據材料清單檢查裝修材料和品牌，應該主動要求在購房合同中寫清楚裝修細節，包括裝修材料、品牌名稱、品牌型號、以及品牌數量等等，甚至包括材料顏色，越詳細越好。並應在合同中明確下來，以便日後一一驗收。
五、海景房尤其要注意防潮，在購買時仔細詢問材料材質，是否防潮。對於一些細節要求，可事前與開發商進行協商。
六、把好交房關，收到稱心房。在交房時一定要嚴把驗房關，這也是在審查開發商有否做到了最初的相關承諾以及房屋存在的一些隱蔽問題。業主應該嚴格按照合同對開發商提供的裝修材料品牌等方面進行全面的核對。也可以請專業人員幫助驗房，如存在問題應對問題進行詳細記錄，然後讓交房方簽字認可並給出處理意見和處理的時限。
奉天樓市
我做房地產行業8年，我個人建議你如果買裝修的，木地板不要選擇。牆紙的不要選擇。金地集團算大公司吧，他們的裝修都管不了幾年，如果買新房子，我建議大家最好買毛坯的，要買裝修的就選二手的次新房，好歹是上家精心裝修的，所用材料都不會差。
8零滬漂
並不是精裝房不好，而是你要怎麼看，我感覺自己住的話就沒有必要買精裝房。因為每戶都一樣沒有特色，而且開發商的精裝標準絕對是打折的，不如自己裝的好，而且有些地方設計的也不是太合理，居家不會太實用。如果投資就可以買裝修房，省事，交房以後直接出租，希望能幫到您！
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深莞房市
精裝房看個人喜好，如果你想著買房子之後，裝修麻煩浪費時間，你可以選擇，但是不是所有開發商的精裝房都是裝修的那麼如意，與你的預期效果可能不一樣
精裝房有個好處就是，你買了之後整個小區都是裝修好了的，沒有後續的裝修噪音汙染，清水房隨時可能都有人在裝修，精裝房沒有這個煩惱
其實不管那個開發商，那個樓盤精裝這一塊裝修下來都是沒有達到合同中的裝修成本，很多就是房管局的價格限制，精裝來提價，因為有部分樓盤開發商拿地的價格都很高了，不精裝就賺的少
希望可以幫到你
盛世房產張濤
這個問題問的有點尷尬！
精裝房一般都是開發商統一裝修，設計裝修風格均是一樣，差別不同的就是戶型和樓層高低而已。
如果選擇帶裝修的，還是要看看樣板房和合同用材料，是不是自己喜歡的標準！
我就是槑呆呆
買房子買那些大型知名的開發商，買的房子更有保障，房子要看地段、周邊配套那些。投資的話就要看人流量和板塊未來發展，這樣回報才高；買來自己住的要看地段和周邊配套那些，方便自己的生活工作，升值空間也高
