新大風歌
這個得看你們那現在房子的行情，還有房產屬性來選擇。
如果房子便宜5套加起來的售賣價格只有200多萬，或者更少，我一定選擇300萬現金。看你是不是投資人，如果懂金融投資可以做投資，如果不懂，就拿這些錢去大點的城市買房，或者買獨立門面出租，都是可行的。儘管看起來剛開始的收益可能不理想，但是除了租金，還可以享受到物業這塊的增值。到時候遠遠不止300萬。相信，房價不漲門面會漲，門面不漲房價漲。怎麼的都有收益都有增值。
房產屬性，說的是產權性質。有些地區的拆遷補貼房沒有房產證沒有國土證。有些地區兩證都能辦理。那麼，首先我們得知道。拆遷補貼的這些房能不能辦理房產不動產證（及以前的房產證和國土證），上面說了看補貼的房產價格，這個也要看你們自己的需求，如果能辦理那麼選擇房產。如果不能辦理不動產證，那麼還是不要選擇房子為好。哪怕補償給你的房子價格能高出300的價格，也不要房子，要那300萬算了。
就一點，我做下不動產證的解說吧！
1、不動產證可以說是房產在買賣、交換、租賃和抵押時必須出具的重要法律文件
如果你沒有辦好這個不動產證的房產是不能進行買賣交易的，可以說不管哪種房產它的第一步就是驗證不動產證的真實和有效性。不動產證可以說它也是屬於一切買賣交易的基礎法定文件。
2、沒有辦好不動產證的房產是不可以進行轉讓、贈與和繼承的。
在沒有拿到不動產證之前，可以說購房者還不能算法律上的擁有者。
3、不動產證是置換與出租的前提
沒有不動產證，可以說你置換與出租等形式在交易的時候也是沒有辦法進行的，雖然你有籤合同或者是協議，可以說這樣也是不受法律保護的。
4、沒有不動產證該房產不能質押、典當
在沒有拿到不動產證之前，可以說這個房產也是沒有辦法進行質押、典當等行為，同時這個也是沒有辦法通過房產的質押、典當來獲得貸款或承擔其他民事責任。
5、沒有不動產證無法獲得拆遷補償
沒有不動產證，如果是你這個房產在所土地被徵用或者是被拆遷時，可以說它也是一樣沒有辦法按照國家政策及相關拆遷法規獲得拆遷補償。現在房產市場上的所謂"小產權住房"，可以說就是因為存在這些問題。
6、沒有不動產證房子所有權不是你的
在沒有拿到不動產證之前，可以說這個房產它的所有權還是屬於開發商或前業主。如果開發商或前業主存在將房產抵押借貸的行為，這個時候有可能會出現因債務問題被強制執行時，可以說這個房產也被債權人(如銀行)依法拍賣還貸。
可以說不動產證起到的作用還是比較大，如果是沒有辦理這個證帶來的損失會更多。
綜合一下我說的內容，你們一家人一起探討一下，再決定怎麼選擇吧。
小淘米8888
政府給出的拆遷補償，一般而言，基本都是等價的，不會相差太大，所以你這個案例中5套房子的價值與300萬元的現金大致是等同的，一套房子的價格約為：300/5=60萬元左右，按照小戶型的90平米計算，一平的價格為600000/90=6667元，這個價格一二三線城市基本都不可能，只能是在四五線城市或者小縣城裡。那麼應該選擇300萬元的賠償款還是5套房子呢？如果你本身沒有房子，我建議選擇1套房子以及240萬元的現金；如果你本身有很多房子，那麼我建議直接選擇300萬元的現金。
300萬元的增值空間
300萬元如果選擇放在銀行裡，按照目前銀行的利率水平而言，最高可以達到5.5%左右，也就是說每年可以穩妥的增值在5.5%，這個利率看似不高，但是對比當前的房價而言，其實已經算不錯了。
房價的趨勢
根據國家統計局發佈的數據顯示，截止2019年9月，我國主要的70個大中城市的房價同比去年增長普遍均在10%以內，雖然大部分仍然比5.5%高，但這個是大中城市的，相比較而言，中國小城由於人口的淨流出，房價增長更慢，所以說在四五線城市的投資房子，其房價的增長不一定可以高於這個5.5%的值。
除了增值的比例之外，還有三點不可以忽略的，一是銀行存款的增值是穩步的，但是商品房的增值是帶有不確定性的；二是銀行存款的變現能力較強，商品的變現難度較高；三是商品的變現還涉及到各類稅費的問題；綜合以上三點來考慮，假設商品房的基礎增長率沒有達到10%以上，那麼我認為商品房就不值得投資了。
鯉行者
村裡拆遷，一次性賠償300萬和賠償5套房選哪個划算，首先考慮的當然是於5套房的總價值和300萬現錢比起來哪個更高，不過一般情況下，拆遷款和當地房價會持平甚至更高，說明5套房和300萬目前的價值是差不多的。那就得考慮300萬和5套房哪個未來的升值空間更大。
第一，300萬現金潛在的增值空間。
現在的投資渠道非常多，銀行、財富管理公司、基金公司、證券公司、保險公司互聯網金融平臺的理財產品、公募基金、信託、貴金屬產品，還有股票、私募基金、期權期貨等等數不勝數。
如果風險承受能力比較低，想要保本保收益，存款型的理財產品和貨幣基金比較適合。在現在央行的利率基礎上，有些小型商業銀行半年至一年的存款產品可以去到5%，那麼三百萬存一年的收益就有15萬，就算是大型銀行的大額存單，三年期的收益率也有4.18%，年均收益也有12.5萬左右，比很多一二線城市工薪階層的年收入還多。除了銀行存款之外，你還可以購買三年期或者5年期的國債，目前三年期的電子式國債利率是4%五年期的電子式國債利率是4.27%，這個國債的利率跟銀行的大額存單差不多。
如果風險承受能力比較高，適當配置一些風險投資，比如基金、股票、信託等等，只要投資時機和投資期限把握好，獲利空間也很大。
第二，未來三四線城市的房價的漲幅有沒有可能超過4%。
目前，也是有些地方的房價慢慢在上漲，樓市有回溫的現象，尤其是三四線城市，但這種情況缺乏根基，並不穩固。未來幾年內，國家的對樓市的宏觀調控還會繼續，房價大漲的可能性基本不存在，而且未來的人才仍然會大量湧進大城市，很多三四線城市的樓市已經逐漸飽和，新的樓盤不斷投入到市場當中，三四線城市的房子空置率會越來越高。還有，隨著炒房團的退場，樓市趨於理性以及房產稅的推行、購房觀念的轉變，未來買房的人可能會持續減少。
所以我們推測，未來三四線城市的房價的漲幅超過4%的可能性不大，就算能夠持平，打理5套房子的時間和精力也太大了，等到把5套房子變現的時候，也不見得能賺回多少錢。
綜上所述，村裡拆遷，只有300萬和5套房兩個選項，建議選300萬現金，畢竟現在還是現金為王的時候，好好管理，謹慎投資，等到牛市到來，300萬翻一番也極有可能。
50計劃
拆遷有300萬還選房子幹嘛，當然是拿現金了，難到還選房子嗎？拿去賣還不是錢的事，有300萬買哪裡都行
Feng口浪尖
300萬和賠償5套房，那麼每套房的公允價值是60萬。題主可以選擇2套房，加180萬現金。一套房自住，一套房出租；180萬現金，大部分用於理財，一部分用於經營。這樣就通過這次拆遷，完成收入來源多元化，降低未來的各種風險。如果經營得當，還能實現財富自由。
目前全球經濟處於蕭條期，國內經濟也一路下行，至今也未觸底。但是筆者看好未來國內消費升級的大勢，180萬的現金，可以參考以下投資組合：
1. 全家人配置重疾險和意外險，防止因病或意外事件損失原始資本。
2. 50萬智能存款，目前收益率最高可達約5.6%。智能存款資金以活期存款形式存放，不設存期，但有最高存期，且支取靈活，存入當日起息，受存款保險條例保護。一般來說，智能存款儲存期限越長，存款利率越高，銀行系統會根據儲戶的連續存期分段付息，掛靠最近檔次的定期利率計息。另外，智能存款的流動性要比一般銀行存款、大額存單以及其它同類理財產品的都要好一些，收益通常都能跑贏同期的貨幣基金，所以，一經推出就廣受關注，成為了比較有吸引力的理財產品之一。
3.100萬信託，有充足抵押物的經濟實力強的地方政府融資平臺項目，預期收益8.5%
4. 30萬加盟大型消費，醫藥，食品連鎖品牌，從中優選適合自己的項目，是對很多人適用的投資方法。可以分享未來15年的消費升級紅利。預期收益20萬以上，投資收益加上個人經營付出收益。
一年預期收益：31.3萬，整個投資組合中，信託，存款屬於固定收益產品。連鎖店盈利出色可以開二店，三點。既有不錯的財產性收益，又有實體性收益。進可攻，退可守。相對比較穩健，信託產品和連鎖項目需要在資深理財師和專業人士的幫助下投資。
投資組合的方案每年要根據宏觀經濟條件的變化做出相應的調整。
博辰財經
你這的拆遷補償標準夠高的，面對著300萬和5套房，應該怎麼選擇呢？我覺得這個問題並不複雜，只需要進行簡單的邏輯判斷，就能有一個大致的概念。
我們可以通過現狀進行推理，如果你選擇300萬現金，讓你去買5套房，現在能買得到嗎？如果你認為這很容易，那麼就選擇300萬現金；如果你覺得根本不可能買到5套房，選擇5套房似乎更合適一些。
同樣的問題，如果你選擇了5套房，然後把5套房再全部賣出去，能不能賣到300萬元呢？如果你覺得，5套房能賣300萬以上，那就選擇房子，否則就可以選擇現金。
但是通常來說，我們不會這麼絕對，必須要保留1~2套的房子用於自住，然後再保留一定的現金進行投資，基於這種考慮，我認為選房子和選現金，關鍵就是看你如何去平衡兩者的配置。
按照上面的邏輯分析方法，你可以選擇5套房子，保留1~2套自己比較滿意的住房用於自住，剩餘的房子可以考慮賣掉變成現金，然後投資理財。
你也可以選擇300萬元現金，然後到你喜歡的地方購買一套自有住房，剩餘的資金進行投資理財，這樣的好處是你的居住範圍有了更大的選擇空間。
在選現金還是選房子的問題上，還要考慮一個因素，就是未來的房價會不會上漲？因為對很多老百姓來說，投資手段比較匱乏，房產也不失為一種常規的投資方法。
如果你沒有好的投資理財手段，不能夠使手裡的現金保值增值，那麼你拿到現金是沒有用的，長期看貨幣是不斷貶值的，300萬元現金10年之後，價值可能只有現在的70%。
如果你持有多套住房，從長期的角度看，房產有一定對抗通貨膨脹的功能，10年之後，房屋的價值基本不會貶損，甚至有可能還要升值。當然持有房子也是有風險的，經濟下滑有可能使你的房產出現貶值。
通過上層判斷，你應該能有一個比較確定的選擇了，對大部分人來說，他們可能更傾向於選擇持有房產。
互金直通車
農村徵收，農民一定很頭疼徵收補償的方式該如何選，貨幣補償還是產權置換（安置房）呢？比較來比較去也不知道哪個更划算，對於這種問題，很多農民朋友也是諮詢我們，一百萬和城裡的一套房，我該如何選呢？
對此問題，結合眾多徵收人的案例進行分析，農村房屋徵收補償貨幣補償還是產權置換的安置房各自有什麼利弊作出分析。
一、補償方式的標準
首先要知道，農村集體土地上的房屋補償標準是沒有一個具體而統一的補償標準，但基本原則是不能降低原有生活水平，短期生活有改善，長遠生活有保證。
其次是所徵收房屋的實際價值要參照房屋的建築結構和修建年代及被徵收區域的經濟水平等等進行綜合考量。
雖然國家沒有具體的標準，但當地出頒佈政策予以執行，如果是貨幣補償則應結合當地市場周邊的商品房均價進行補償；如果是產權置換的則要給予合理的面積和裝修補償、過渡費及搬遷補助等。
還有一點，在很多地區會出現劃地重建的補償方式，也就是說在其它區域劃出宅基地自己新建房屋，對於這種補償方式徵收方應給予建房費用、裝修補償、搬遷補助、過渡費等等。
二、利弊如何選？結合自己的實際情況
貨幣補償：這種補償方式是一個較為主流的補償方式，對原有房屋進行估價摺合相應等值的貨幣也較為方便，補償金額一步到位，不管是你以後買新房還是生活自費都由自己負責。但是農民朋友一定要注意，貨幣補償雖好但一定要和自己的情況相結合，例如家裡除徵收房之外還有其它房屋那就推薦貨幣補償，缺點就是錢如果沒有好好把控會很快揮霍一空，現實中也有不少的例子，拿到了補償款突然暴富，可幾年下來身無分文。
產權置換：產權置換就是安置房，這也是比較主流的補償方式一種，通常來說，產權置換往往會比徵收房屋的面積較大，可能拆一套補兩套甚至多套，也有一些拆50平補100平，但需要農民朋友補適當的差價，也會有安置房面積較小但會補償相應的現金。產權置換適用於拆除原有房屋後無房屋的或村莊房屋和土地全被徵收無耕地的更應該選擇產權置換，缺點就是置換房屋對市場的商品房不能交易買賣或安置房在偏於區域。
劃地重建：這種就是剛剛提到的區別於兩種的補償方式，原有房屋拆除後會在其它區域規劃建房用地，但房屋需要自建，這一部分就需要農民朋友自己操心。這樣的補償方式更適用於拿到部分現金補償後不夠購買商品房的能力，還有就是雖然房屋拆除了，但村裡的自耕地還在，畢竟農民進城會改變現有的生產生活方式會很難。缺點就是自建房屋的期間住所條件差，週期較長。
綜合來講，不同的徵收補償方式也會由當地政策進行主導，但大部分會給農民一定的選擇方式，到底該如何選，還要看自己的實際情況進行分析。還要提醒大家，不管什麼樣的補償方式最基本的是符合您的評估價值，相應的補助也應一分不差的分發給被徵收的農民朋友，一旦徵收補償產生異議，要及時諮詢律師，談判不成的更要通過法律途徑維護自己的合法權益，以免房屋被強拆。
拆遷律師週刊
說說個人見解。
對於一個窮人三百萬現金絕對是一輩子攢不了的。
那麼如何選擇其實非常簡單。衡量自己如果能力強大正好缺錢那肯定是拿錢了。很多人能力超群因為錢而失去了很多嘗試的機會淪為平庸。必定錢是瓜娃的膽。
如果能力平平選擇房子比較保守。以為窮了一輩子或大半輩子很多人難道這麼多錢忘乎所以惡習纏身以至於最終錢房兩空。
最好是有能力多拿錢要一兩套房即可。必定做生意有賺有賠。不至於露宿街頭。
如果平凡就多留些固定資產少要些現金。必定拆遷房格局、質量沒那麼好。
一無所有181558076
要房還是要錢，關鍵因素還是看房子所在的地理位置。地理位置不同，選擇也不一樣，因為房子本身並不值錢，值錢的是腳下的地皮，是地段！
1、如果在一二線城市的城中村，那麼毫無疑問，該要5套房子！
為什麼呢？有兩個原因：
一是大城市裡的房子好租，手裡有五套房子，自己住一套，租出去4套，每月光租金就是不小的數目了。我有個遠親在浙江一個地級市，房子拆遷後，給了他4套房子，每月光收租金就1萬多了，這筆錢掙的輕輕鬆鬆，很愜意。
二是房價總的趨勢是上漲的，是非常好的抵抗通貨膨脹的資產。反觀300萬，如果投資創業、買股票等等的話，收益雖然較高，但是風險也大，有蝕本可能。如果追求無風險收益，存在銀行吃利息的話，買定存、大額存單和國債等，利率都是跑不贏通貨膨脹率的，存在貨幣購買力貶值風險。
2、如果在三四線城市，或者縣城，除非給的房子位置特別好，如果地段一般，甚至在郊區的話，那麼還是要錢合適。
為什麼呢，主要是三四線城市和廣大縣城的房子沒有多少投資價值，房子過剩，加之人口外流嚴重，經濟基本面不好，撐不起這麼高的房價，後續堪憂。如果要了5套房子，非常可能會套在手裡，租不出去，也賣不出去。房子除了用來住，最終還是要換成錢的，賣不出租不出去的房子，從金融層面上來說，毫無價值。
當然，要錢還是要房子，還得根據自己的情況選擇。如果缺錢，比如有好的投資項目或者急於還債，那麼就要錢，否則就要房子。
綜上，要錢還是要房子，主要根據房子所在的城市來選擇，不能一概而論。當然，自身的財務情況也要考慮好。
李中東
房於錢，看你拆遷後安置房的地理位置，有沒有升值空間。好地段房價會保值升錢，地段不佳看未來前景規劃。如果是兩者不行，拿錢去投資。智力考量，就在與此。人生成敗，皆由判斷決擇。
