阿銳158683784

您好，很榮幸回答您的問題。

近年來，由於有太多因為拆遷一夜暴富的案例，導致大家對拆遷、農村有地等十分看重。女子結婚，戶口遷走，孃家拆遷還能否分到房子這個問題越來越常見，成了好多出嫁女兒甚至包括女婿及其家人在內所關心的事情。

但是在此，人們多數會混淆兩個概念——“徵地”和“拆遷”，這是兩個不同的問題。若出嫁的女兒在孃家村中享有土地承包經營權，又是嫁到其他小城鎮，此種情況，出嫁的女兒的土地承包經營權是被保留的，她應當獲得相應的徵地補償款。但是，若其嫁到大城市或者其他村裡，她在孃家所在村的土地承包經營權是喪失的，就不能獲得相應的徵地補償。

“拆遷”是對土地上的房屋進行拆遷，拆遷的補償並不是看戶口，也不是看是否有地，而是看這棟被拆遷房屋的所有權人是誰。若房屋所有權人是出嫁女孩的父母，並且這棟房屋並不是在女孩擁有宅基地使用權的土地上建造的，那麼女孩是沒有資格獲得拆遷補償的。

盛廷徵地拆遷律師

您好。很高興回答您的問題。

我們分兩部分來分析這個問題。一個是土地的補償，一個是房屋的補償。

首先，我們需要了解徵收土地的補償方式。耕地補償包括土地補償費、人員安置費、地上附著物和青苗費。具體的補償標準需要根據當地的物價、地價來評估和計算。對於出嫁女來說，如果出嫁後戶口遷走了，分為幾種情況：

1、出嫁後戶口遷入小城鎮的情況

這種情況下，根據國務院11號文件特別提到：對進鎮落戶的農民，保留土地承包經營權，出嫁女有權獲得徵地補償款。

2、出嫁後戶口遷入大城市的情況

這種情況，出嫁女已經喪失土地承包經營權，所以不能分得徵地補償款。

3、出嫁後戶口遷入其他村的情況

這種情況，一般也無法分得徵地補償款。因為戶籍遷出，出嫁女在婆家已經取得土地，孃家土地被收回，喪失了土地承包經營權。

其次，對於房屋的補償。農村的房子拆遷有三種補償方式，1. 有條件的，優先採取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價；2. 純貨幣補償，就是房屋重建成本價+宅基地地價；3.房屋置換，相同地段按面積最低1：1。就分房子這種補償方式而言，房屋的補償是屬於房屋權屬人的，這與是否擁有房屋權屬為準。

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京平律師事務所

女子的結婚戶口遷走了，可是她在孃家有土地，現在孃家在拆遷時還能分到房子嗎？

這種情況在農村還是比較常見的，因為女孩子結婚後戶口遷出對於耕地、房產等產生 的糾紛還是比較多的。但是對於這類情況來說，不同的情況也是有著不同的結果的。

1、土地確權之前戶口遷出，在新居住地已經獲得了新的承包地，原居住地承包的耕地已經被村委會收回了。這種情況下，在土地確權之後孃家確權的耕地只能是父母承包的耕地或者其他和父母戶口在一起的兄弟姐妹。這種情況下，拆遷的時候徵用的土地是沒有您的耕地的。如果是這樣的話，您能否獲得安置費、地上附著物補償費完全要看您父母和兄弟姐妹的意見的。畢竟徵收的耕地和您沒有關係，給是情分，不給也沒什麼毛病。但是一般的時候父母都會多少給分一些的，怎麼說也是自己的貼身小棉襖。

2、土地確權之後戶口遷出。這種情況下確權的耕地，包括您之前承包的那部分耕地。而且確權的時候您的戶口和父母的在一起，在《農村土地承包經營權證》上的共有人一欄上也會有您的名字。這類情況之下，會有您的一部分安置費、地上附著物補償費的。只不過，這部分費用是直接打給戶主的，而不是分開打給《農村土地承包經營權證》的所有人。如果您想要回這部分錢的話，只能是向父母要。至於給或者不給，就不好說了。

3、能否分到房子，這個問題很難說。因為拆遷所補償的房子不會按人口分配的，而是按戶和麵積來進行補償。無論您是確權之前還是確權之後遷出的戶口，和能否分到房子沒什麼區別。能否分到房子，還是看您的父母想不想給您。如果您的父母心裡有你，會給您分一些房屋補償款的；如果心裡沒您，您也要不出來。畢竟這部分補償金是按面積和戶分配，而不是按戶口本的人數來補償的。

以上是我對這個問題的一些看法， 如有不當之處請海涵。

寒地水稻種植技術

農村戶口遷出，但在遷出前，土地確權了。得到了在孃家時應得的土地。因本輪合同是三十年，所以戶口遷出後，土地未收回，有家庭成員繼續耕種或流轉，這都合理合法。但是戶口遷出後續的一些福利等，因已不是本村村民，是不能再享受了。拆遷分房子是你遷出後的事情，並不能因有土地而就認為能分到房子。如果用這種邏輯，分房子之前才落戶的，而沒有分到土地的新戸，是不是就不能分到房子了？政策不是針對某個人，是對大多數人負責的。總之，這種情況是分不到房子的。分不到房子是正常，不必糾結，更沒必要後悔。

泰山農家人

戶口遷與不遷，與分房子沒有牽扯了，嫁出去的閨女潑出去的水，孃家分房，與你何干，若是孃家有弟或哥，你連想都不要想了，自己好好過就行，我啊，沒結婚就把戶口遷走了，這點，我從沒後悔過，

小可愛aYY

對於這個問題，不能一概而論，需要看當地的拆遷政策是什麼？但是有一個原則需要把握的就是，並不是女方出嫁之後就跟孃家一點關係沒有了。

能不能得到拆遷款跟出嫁並沒有直接的關係，而是跟女方在孃家的房屋以及土地的權屬上是否還有關聯？

比如雖然女方出嫁了，但是原來的房屋依然是有自己的份額，有自己的權利，或者有自己的戶口所在，而拆遷的時候拆遷利益又與這些因素有關，那麼女方就有相對應的權利。

假如女方已經遷入了城市戶口，喪失了原來的土地承包權，或者原來的房屋也沒有女方的份額，或者拆遷補償當中也沒有涉及到女方的戶口，那就跟女方沒有關係。但是這些都跟女方出嫁時沒有絕對關聯的。並不能因為女方嫁出去了，所以什麼權利就喪失了，並不是這樣的一種說法！

如果您有相關的法律問題，或者需要進一步詳細諮詢，可以關注本頭條號，私信律師諮詢！

任律師工作室

你好，根據拆遷政策，農村拆遷主要看的就是戶口。由戶口決定是否有資格享受該區域的拆遷補償政策。

對於題中的在孃家還有土地這一點，需要特別說明，我國土地的所有權大體為兩種，一國有土地，二集體所有土地。

如果她在孃家的土地是經正式徵收，掛牌出讓取得的國有土地使用權，遇拆遷時，這部分國有土地使用權是會被收回的，會按照政策流程走評估或清算最終落實補償額度，亦或等價值置換國有土地使用權和地上房屋。關於國有土地使用權收回和地上房屋徵收，走的是國有土地政策，這裡不深入探討，如果確實屬於這種情況可以私信我。

第二種情況，承包集體耕地或其他非建設性用地，因為土地歸屬是集體所有，戶口不在本地不享受集體土地徵收補償款分配，僅享受地面種植物的補償，也就是俗稱賠青的青苗補償，同時取回已繳納的未到期的承包費用。

第三種情況，取得了集體建設用地使用權證的土地，這種看具體取得方式，若是租賃可取回已繳納的未到期的剩餘年限的租金，若是合作經營就需要看合作協議進行確權，違約責任會不會承擔主要看具體情況和協商結果了，一般國家徵收是屬於不可抗力，屬免責條款。另外你還可以就地上房屋談補償。

在現行政策下，土地不屬於私人，只能取得土地使用權，集體土地在村集體大多數人同意徵收的情況下補償只要符合國家政策和流程，在區域內做到相對的公平公正，村集體就可以同意簽訂徵收協議，私人無法阻攔。只有私人房屋屬於私人所有，這個如果談不攏，別人是沒辦法幫你做決定的，但同樣，只要是大多數人認可的政策，基本就不會因為某個人做變化或調整。

鑑於這些政策原因，如果僅僅是一片承包的用於農業生產的土地，是沒有資格分房子的。

正能量四師兄

你這裡講的土地應該是宅基地。

你孃家徵地拆遷後，補償的房子是根據拆遷房子的面積來補的，而不是根據人員計算的。因此對一個外嫁並且戶口都己遷出的女兒來說，是沒有分配權的。

從道義上講，父母把你養大卻又出嫁了，回頭來還要跟父母分家產？不太合情理。

當然你在孃家可能有承包地，現在政府徵收了。你想要回你的那一份補償，是吧？我從兩個方面來分析：

一是你沒有其他兄弟姐妹的情況，你是獨生女。你出嫁后土地沒有調整，你感覺應該有你那一份。但其實你戶口己遷出，並已在婆家享有應得的待遇，就不能再同時享有孃家的待遇。至於你在婆家是否有承包地與孃家不再相關，只與政策有關，與婆家村集體有關。

二是在孃家還有兄弟的情況，你的那份承包地會轉移到孃家新增人口的份上，也不可能算回給你。

從這可以得出結論：無論是宅基地拆遷還是承包地徵收，你都不享有補償的分配權。

農村裡的好些事

1，首先我可以肯定的說，農村出來嫁的姑娘，只要你的戶口遷走了之後哈，你在家你孃家是有土地，但是你孃家在拆遷的時候，你是分不到任何的房子。

因為按照法律的層面上來說，你的戶口已經不在這個村了，你儘管和你們家庭是有這種血緣的關係，你跟你的那個父母，是有這種那個父子的關係，但是從法律上來講，你戶口只要你牽走了，哪怕你們農村有地，有房，有宅基，但是地拆遷的時候，你也分不到任何房子的，這是毫無疑問的。

2，如果你們家裡面分了很多的這種房子，或者是宅基地，換了很多這種拆遷或者改建房的話，如果你的父親他覺得不需要這麼多房子，你的父親非常疼愛你，你父親覺得你很孝順的話，他可以拿出一部分房子轉讓給你，這是可以的。

儘管法律上，你不擁有這個拆遷之後的改簽了拆遷的這個房子，但是法律上的父親，可以把多餘的房子，可以贈送給你或者是轉讓給你，這都是可以的，這都是可行的。

但是如果單單，從法律的層面上來講，你只要戶口搬出了這個農村，遷出的這個農村的哈，你就沒有法律上，賦予你這種拆遷房的這種資格和這種權利，希望能夠幫助到你。