滑天下之大稽65987138
公積金購房，貸款額度為餘額的20倍為最大貸款額度，達不到是不能走公積金貸款的，這是硬性規定。
- 公積金餘額的20倍為最大貸款額度，也就是公積金餘額為2萬，個人最高才可以貸款到40萬，雙職工最高可貸60萬。
- 公積金餘額達不到貸款額度，能貸多少貸多少，前提是必須將剩餘首付付清，不然還是無法公積金貸款。
- 貸款額度不高，可選擇商業貸款，最好是公積金貸款達到最高額度再貸，因為一生公積金只能使用兩次。公積金對貸款年齡要求：女職工為55週歲，南職工為60週歲。
總結：公積金餘額不夠，是不能辦理貸款，要麼商貸，要麼公積金餘額滿足的貸款額度。
望以上回答能幫助到您！
李木子買房
有幾個概念先要理一下：
首先，買房的首付款是必須解決的，否則無法買房。
其次，沒有誰規定必須用公積金作為買房的首付款。
最後，公積金的存在，主要是徵對辦理貸款，而不是主要為解決首付；
當然，有些城市的公積金政策，允許辦理公積金補充首付。
補充首付什麼概念，就是你自己首付不夠，而公積金帳上有錢，可以通過相關手續，把這筆公積金直接劃到房開公司帳上，作為你的首付款的一部分。
但是注意，某些地方的公積金政策——比如重慶，以公積金餘額作為計算你貸款總額的基礎，換句話說，如果你公積金帳上錢不多，恐怕你獲得的公積金貸款總額都不能滿足，就不要考慮提取公積金的事情了。
南無阿彌陀佛！
hrr依舊
貸款買房的方式主要有三種，公積金貸款、商業貸款和組合貸款，這三種貸款方式中，公積金貸款因為利率低更受大家的歡迎，但公積金貸款的限制也是最多的。遇到公積金賬戶餘額不足，不能滿足貸款需求的時候，不妨放棄公積金貸款，採用組合貸款的方式購買房屋。
組合貸款指同時使用公積金貸款和商業貸款，公積金貸款部分按照公積金貸款的利率執行，商業貸款部分按照商業貸款的利率執行。組合貸款的方式結合了公積金貸款和商業貸款的優點，組合貸款的貸款額度更高一些，彌補了公積金貸款的缺點，樓主在無法辦理公積金貸款的情況下，選擇組合貸款也不錯。
衝浪營商
1，可以跟代繳公司提，提高公積金扣繳比例，提高部分自己承擔即可。
2，一年7,8月份能調整一次，注意把握時間。
新商業洞悉觀察
可以根據公積金賬戶餘額和繳納年限來貸款，利率低又減輕個人家庭壓力！
弘揚中國文化
公積金和商業貸款組合，如果公積金足夠，可以提取全款買房，或者直接公積金貸款
逍遙心世界
餘額可以貸多少就用多少，公積金貸款是所有貸款中利息最低的。剩餘的只需要走商業貸款就行了。
