遠方
物業公司收取的物業費用的地方很多。
物業公司的物業費有2種收費方式: 一種是酬金制（是約定的利潤之外均有業主承擔盈虧），還有一種是包乾制（物業公司自負盈虧）。一般物業能做到收支平衡就不錯了，有的光靠這點物業費收入物業公司可能要虧！所以，越來越多的物業公司開始實行酬金制了。
物業公司物業費收入最大的支出是人工成本（包括保安，保潔，保綠，工程，管理等人員的支出）現在人工工資每年都在漲！但是物業費是幾年不漲！也無法亂漲！除了人工支出物業還有能耗的支出（包括公共部位的電費，水費）。另外還有各類強制檢測費（包括電梯年檢， 2年的曳引檢測， 5年的制動檢測，每季度的水質檢測，每年消防聯動檢測，避雷安全檢測）還有小區各類設施的維護保養等，以上這些費用都是有物業公司支出的！
由於業主只看到表面現象，總是認為物業只收錢不幹事！其實現實完全不是業主所想的那樣。
夢裡飛唯愛
物業費其實是業主出錢買物業公司的服務。業主錢出了，服務沒了。這怎麼能合理？
手機用戶58151305238
物業私人承包者發財了咧
太陽73638
收物業費上繳財政支持地方發展。
a東831
物業費都是幹什麼用的？
在政府提供的物業服務合同官方示範文本中有明確的規定。
下面就是這個約定。
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