官方認證平頭哥

這個戶型的優點：

1.戶型套內空間利用率很高；

2.高層10樓以上採光應該沒問題，一北方計算；

3.空間佈局的結構基本合理，主臥，小臥房保證採光於溝通交流；

不足的地方：

1.進門出直視客廳，期間隔斷隱藏處理應該科學一些，複合空間動線設計；

2.廚房狹長，結構上操作不是太方便，家務動線需要進一步合理利用；

3.地面平面結構不規則，地磚設計注意功能劃分，否則美觀度打折；

4.北方高層，注意採光是否合理。

孫宇老師

三室兩廳，戶型還行，如果是朝南戶型就更好了（圖紙上看不出朝向）
△原戶型

戶型優點:

1、入戶區獨立，又專用的鞋櫃區域。

2、客餐廳方正，舒適性比較高。

3、兩個衛生間都是明衛，採光和通風都不錯。共用衛生間乾溼分區非常合理。

4、空間利用率比較高，浪費面積較少。

戶型缺點:

1、廚房面積緊湊，冰箱放置以後，櫥櫃的操作檯面較少，建議將冰箱移出廚房。

2、客廳和陽臺之間的牆體，不知道是否可以拆除，如果不能拆除，會影響客餐廳的採光。

3、北面書房面積較小，如果作為書房的話，佈局可以用原有的佈局，如果當做臥室，需要定製榻榻米。

調整佈局:

2、餐桌靠廚房門邊放置，或者放置在餐廳中間，利用兩邊的通道放置餐椅，更節省空間。

3、客廳和陽臺之間的牆體能拆的話儘量拆除，這樣客餐廳的採光會更好。陽臺放置洗衣機和晾曬衣物用。

4、次臥陽臺與臥室的共用牆體能拆也儘量拆除，可以增加臥室空間。

5、書房如果設計為臥室的話，可以參考調整方案圖佈局。

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