買過房的人大概都知道，除了房子本身的報價之外，還有很多很多雜七雜八的費用需要交，各種亂七八糟的單據也一大堆。每到此時，不少購房者都懶得細細核對，認為大錢都花了，小錢沒必要計較。這樣的情況多了，也就讓不少開發商和中介嚐到了甜頭，反正亂收費也沒人發現，亂象也就愈演愈烈了。因此，要想徹底解決業內亂象，哪怕是一塊錢，購房者一定不能縱容。
在眾多購房者當中，也不乏細心算計的。一些網友在購房前做足了功課，因此每項收費都審核一下，發現了不少問題。諸葛小編總結了一下，至少有4筆市面上的收費是不該交的”冤枉錢“，所以別再白給開發商送錢了，無論誰要都別給……
頭一筆：房產證的費用。近日，新鄭市一小區的居民表示，如果他們想要辦房產證的話，每一戶必須要交500元甚至更多，而國土局表示每一戶只用交80元，並且不能個人辦理，目前居民們想知道房本的收費標準到底是什麼。當地的記者去到售樓部，工作人員表示這是第三方中介公司收錢，暫時不能個人辦理，需要等兩天提供完手續之後才可以。
相信很多人為了拿到房產證，都做了妥協。想想看，一戶多收500，一小區幾百戶就是幾十萬甚至上百萬，多麼暴利。為了避免這種亂收費，很多大城市已經明令禁止開發商代辦房產證，並在當地設立了辦理服務窗口。
不過，各地”一城一策“發展和監管力度不同步，所以這件事只能說是陸續落實。還不能自己辦證的城市，購房者可致電當地房產局諮詢，避免被坑。然而，多收幾百幾千塊錢還算”輕“的呢，開口要幾萬甚至幾十萬的也不在話下。
去年11月份，石家莊高新區一小區辦理房屋不動產證，村委會稱：要收取外來業主每戶8萬到14萬不等的配套費，才給辦理不動產證，而且限期繳納，否則還要繳納滯納金。諸如此類套路還有很多，比如強迫無車業主購買高價停車位才給房產證等等，實屬可惡。
次一筆：不得不說天然氣開口費。諸葛小編是真沒想到都2020年了，這筆費用還存在。真是一個敢開口收取，一個還就敢給。因為按理說，天然氣開口是城市基礎建設的基本內容，在建造前要是開發商不交這筆錢，房子就通不過規劃審批和驗收，不允許銷售和建造。因此，這筆兩三千元的費用已經包含再購房款裡了，應當主動接好，再收取就屬於重複收費了。而且早在585號文件出臺以後這筆錢就已經被國家明文取消了。
第三筆：高價物業費。物業亂收費問題屢見不鮮，但近兩年不少”天價物業費“還是格外令人關注。河南鄭州一小區的的物業服務合同上赫然寫道：“物業服務費用標準為2.2元每平方米，費用兩年調整一次，每兩年在上年的標準基礎上，上浮10%至20%”。
每平方米2.2元的物業費，按照100平方米來算，10年之後就達到了每年6000多元，20年後就到了12600多元，70年後就高達150多萬元，這種霸王調控真是讓人無法接受。
第四筆：預付和認籌金。近年來，期房暴雷的現象也並不少見，因此預售制度飽受爭議。很多購房者表示，售樓人員在交錢前和交錢後完全兩幅嘴臉。更有網友調侃的說：收錢的是大爺，付錢的是孫子。至於認籌金就更是”智商稅“了，不然你去逛逛尾盤就知道了，價格可能與自己參與活動後的價格一樣甚至更低了。而且，通常搶手的戶型是不參與認籌活動的，所以根本沒有必要讓自己更被動，你們說呢？
閱讀更多 諸葛找房網 的文章
