範才茂
1.前期普遍漲幅過大，現在都在較大的回調，少跌點就算不錯了；
2.原來有拆遷的傳聞，確定改造後反而沒了拆遷可能；
3.前期房產過熱，把剛需，炒房都耗光了，目前買房人少，加上真急著買房的是不會考慮買這種要改造的房子的；
4.改造一般會使房子外觀，公共設施等進行更新，但也可能存在對個別戶型產生不利影響，比如原來能利用公共露臺的等情況
5.改造對裝修較新的房子影響也比較大，特別是動作較大時，比如電梯利用陽臺入戶等
豫東礦山
我覺得新舊改實行後，對老舊小區影響肯定是有的，但是並不一致，有的小區是真正的老破小，所以就是改了也不會升值，反而因此增加了生活費用提高了成本更沒人願意買。有的小區綠地多公共面積大人口密度小，而且房屋建築時間不太長戶型設計風格現代，如果加上電梯改造後必定會升值。
所以，好的老舊小區仍然是搶手貨，不好的小區依然是爹不疼娘不愛的老破小，以前不一樣以後還是不一樣。
我的房子我做主
老舊小區確定改造後基本就沒有拆遷概念了，這房子也只有居住屬性沒有投資投機價值啦！
老孃舅188
說句實話！老舊小區不廣是電梯的簡單問題，第一，沒電梯，沒停車的地，沒地下停車位，沒好的物業，一梯好幾戶，電線老化，下雨積水，沒居住性沒有價值。
土豪666088
經過改造的老舊小區十年內不會拆遷了。
用戶9382182660062
只看過出新後的小區漲價的。
古都12345
“拆”字比“改”字來錢快！
手機用戶20875613658
老房子不管怎麼改，始終是老房子，內部的管道線路就和基本結構是不會改變的。就像一個老人再怎麼做手術，他也是老人。
夜闌獨聽風吹雨
房價不可能跌
楊1050632
老小區地塊好，最主要拆遷希望，一旦舊改那近十年是沒有可能會拆遷了，還有老小區大多都是給老年人住跟外地人出租的，所有房子都上了一個臺級，等於沒改差不多，因為你沒有差別都舊改，那房價同樣上不去，房客他們有沒有漲工資，還有一批老年人家條件好，都到新房去住了，年輕人基本上不會舊房做新婚房的，那舊房還會上漲嗎
