國椦
您好，實踐中，徵收方為了加快工作進度或是不想依法全額補償，很可能動用“以拆違促拆遷”這種目的不當的手段，以房屋無證等理由把房屋認定成違建，然後不予補償或是給予極低的補償。有的被徵收人也不明白，怎麼住的好好的房屋，說違建就違建了，還沒有補償呢？其實，對於無證房屋不應該粗暴地“一刀切”，無證房屋也不一定是違建，有些無證房也應當獲得補償。小產權房只能在本農村集體經濟組織成員間買賣，城市居民到集體土地上購買小產權房是不符合法律規定的。實踐中，很多小產權房實際上是違法用地類的違法建築，所以小產權房購買者想要獲得徵收補償也是非常困難的。從嚴格的法律意義上講，說小產權房屬於違法建築，並不為過。
分享到:
