我準備投資一百萬,開個一千平的超市,糾結中,不知道前景如何?

獨狼楊


針對這個問題,我說說我的看法。

我也看了其他的回答,但我覺得都沒有說的太細。商超的運營方式是怎麼樣的,大家知道嗎?

首先,如果你是在新開樓盤入駐的話。是可以和開發商談免租的,開發商想要商超入駐,來拓展樓盤周邊的商業圈,以此拉動人們購買樓盤。正常是可以和開發商談下來1-3年免租。但是,以你1000平的規模,也就是能談下來1年的免租期。(我不建議轉讓別人的門面,資金不夠的)

超市經營場所的問題解決好之後,就是裝修。1000平裝修的話,軟裝硬裝設備加一起的話,沒有50萬搞不定的。具體我不太清楚,有專業人士可以評論分析下。

之外還有一個超市名字的問題,如果你是要使用品牌的話,還需要額外支付一筆費用。資金有限就別用品牌了。

之後就是招聘,店長是重要崗位,哪怕多付薪資,也必須要招一個強有力的店長。其他的崗位,一個會計,一個超市主管(負責貨物接收統計等等),基本上辦公室裡有這3個人,一個超市就可以運營了。剩下的營業員,收銀員,保潔,保安根據當地的薪資情況招聘即可。

超市整體佈局,需要哪些區域,生鮮蔬菜區,水果區,百貨區,日化區,糧油區等等。這些區域,大部分你可以自營,也可對外招商。自營的話就需要店長和供貨商談判了,店長有資源有能力的話,完全可以1分錢不出幫你把貨全鋪上。比如,壓供應商第一批貨款,後面補貨正常結款。如果招商的話,那麼輕鬆點。你就扣點就行了。比如,水果區承包給別人做。那麼他付給你每月營業額的8%,或者6%,其他區域類似。

我建議生鮮蔬菜這塊自營,這是一個超市拉動人流量的根本。百貨區自營,靠生鮮蔬菜引流,帶動百貨,從而產生盈利。承包出去的區域,是為了幫你減輕房租壓力。

上面是簡單講了下商超的運行模式,還有很多細節問題,因為字數原因就不一一解釋了。

雖然100萬在第一年免租的情況下,你勉強能開的起來。(不要考慮房子是自己家的情況,因為房子是自己家的,出租出去你是能收到這麼多的租金的)。但是,我並不建議開。因為第一年如果不賺錢,第二年壓力就會增加,第二年不盈利的話,壓力又會倍增。


過lu人


分享一個數據,2018年批發零售業固定資產投資額同比下降21.5%,到今年1-5月份再次同比下降23.3%。2017年批發零售業固定資產投資16542億,2018年後國家統計局不再公佈原始數據,只給出一個不知由來並經過優化的降幅。這組數據可以說明情況了,各種大小實體賣場的萎縮已經是大勢所趨,在這種背景下網店佔比的份額越來越大,實體店更難以生存。這段時間家樂福賣給蘇寧的新聞刷屏,跟這個萎縮的行業不無關係,先知先覺的都在慢慢撤退。當然這只是從大方向來分析,但是進入一個行業首先要了解行業趨勢,就算要做也要有個清晰的頭腦


托馬斯綠皮車


本人就是做商超系統的。目前千平超市以上普遍存在於鄉鎮。城市房租會佔一大頭,競爭激烈。鄉鎮目前屬於大魚吃小魚狀態,只要你選的地方沒有大超市或者只有一家就可以考慮一下,具體要看當地的消費水平。我接觸的一個客戶在當地有三家大超市的情況下開的,四五百平目前日營業額在一萬五左右。運營很重要,沒做過超市的話建議還是不要做了。


商超資料庫


100萬開一家超市,發展前景應該不錯!

但是,100萬,開一家1000平米的超市,那基本上沒什麼前景!

100萬投資一家超市,房租成本第一,1000平米的房租低於60萬的,預留40萬做裝修和招商,要嘛是地段很偏,要不然就是商業基礎很薄弱的地方,沒有人流量的超市談前景很難!

而如果100萬,選個人流大的地方。一般300平米的租金就差不多到你的承受極限了!

所以100萬開一家旱澇保收的小型超市是有前景的,而如果開一家1000平的超市,基本上可以放棄!除非有很厚的背景加上一定的金融手段才有可能!


洪門獨秀


位置決定生死,經營決定成敗。首先位置的重要性不言而喻,首先,房租,物業費,水電費,裝修,鋪貨等話費如果人流量小,投入成本大,再厲害的經營也是沒用的。人流量是超市經營成功的基本保障,常駐人口低於1000戶慎重。其次位置選對了不懂經營想要快速回本也是很難的,

起碼要有專業的數據分析,業績分析,找到源頭才能百戰百勝。

如果需要可以免費為你做一份簡單的調研分析和預估。

另外希望所有投資者能夠清晰的認清市場和競爭者,分辨機會和威脅。


小行知


一千平的超市屬於中等超市,不具備競爭力。就目前商超格局發現來看,你不如選擇5個合適的位置同時開200平的連鎖便利店,相對來說前景更好!不要盲目貪大,小而精,做好服務把好質量關才是發展之道。


城南花開已三月


任何生意都是靠經營的!

什麼生意都有做的好的人!

不要看見人家倒閉就覺得這個生意市場已經黃了!

我見過一個飯店老闆接過來什麼都沒改直接營業,連服務員廚師都是同一批,只是價格提高了近一倍,生意出奇的好,你說奇怪不奇怪?消費心理很重要,星巴克的咖啡比其他牌子好喝?還不是價格定位好?不要貴的離譜也不要讓大眾都消費得起!加上管理和營銷,火是必然的!

超市是不錯的選擇!


Haagen-Dazs31537114


100萬你想開一千平米的超市,房主裝修,貨架,硬件設施!100萬都不夠!


藍色風呵呵


過程很重要

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90後文盲哥


做生意切記做熟不做生,一定要在自己懂的領域做,如果自己不懂至少也要有一個熟悉該行業的搭檔。比如做超市,如果你有現成的供貨渠道,資金壓力會小很多,1000平米的超市還可以收一點進場費,陳列費,堆頭費等等。但是如果前期你是自己鋪貨,會佔用很大一筆現金,風險很大。再說裝修,超市的裝修貨架和消防費用是大頭,瓷磚可以直接聯繫廠家採購,頂上直接噴黑,如果自己懂消防又可以節約十來萬。避開裝修公司,又可以節約幾萬塊,所以懂行很重要,不熟悉還是勸你不要投入


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