眉山作為靠近成都的三線城市,房產投資怎麼樣?

八戒逗你笑


我認為眉山不建議房產投資,理由如下:

1人口外流。中國經濟新常態當下,三四線城市人口流入一線二線城市。眉山靠近成都的三線城市,更多的是人口流入城都等一二線城市。

2眉山市三線城市,城都是省城也是新一線城市。

3城市發展緩慢。眉山不如成都發展的快。

4眉山是三線城市,由於人口不斷外流,二手房幾乎無市場,投資如何出手?小城市都是新房癌。

5沒有產業支撐。眉山三線城市,沒有產業支撐,產業都轉入比較近的省城城都發展了,城都早就佈局規劃了產業發展新區,並能給與更優惠的政策補貼。

綜上所述,眉山不值得房產投資,要投投省城成都。


任娟談經濟


成都目前是準一線,今後的一線。眉山區位優勢明顯,遲早併入成都。在眉山購房,潛力很大。


達康夫人歐陽菁


眉山能算三線城市?


半叔說


三線城市的硬指標是GDP超2000億,眉山?市區人口恐怕還沒仁壽縣城人口多,尷不尷尬?


暗青牧原


在房地產輝煌了20多年之後,未來的中國房產將會進入一個兩極分化的走勢。

也就是說在人口紅利見頂之後,房地產將會出現一個以人口流入和流出決定房價上漲和下跌的必然結果。

對於曾經,現在,甚至未來來看,中國的房地產將會以一線和新一線為主要的人口淨流入趨勢,而三四五線則是一個人口淨流出的狀態。

這也就告訴了我們,未來只有一線和新一線房產的房價會有一個溫和上漲,對於三四五線城市來說,則是滿足剛需的一個震盪,甚至回調走勢了。

眉山作為靠近成都的三線城市,也許作為剛需還不錯,但是作為投資是一定不行了。

因為現在各大城市的房價都是處於一個“有價無市”的狀態,特別對於三四五線的城市來說更是如此。

在2015-2018年房地產走牛的炒作氣氛下,這些地方的房價已經透支了未來很大一部分的空間,再加上短期內根本沒有金融牛市的資金支撐,大家手裡的存款也餘量不足,所以很難支撐房價繼續高位維持。

這樣來看,2019-2020年逐步下跌,並且形成一個補跌的趨勢也是必然的結果。我們可以看到在2019年一線和新一線已經開始回調,相信2020年會有更多的三四五線加入到隊伍之中。

每一個市場都有它的週期,房地產也不例外。

對於房價來說,無疑就是短期看金融,中期看土地,長期看人口的一個參考。而從這幾年國家的調控和政策來看,對於房價已經實行了“圍而不剿”的策略。

相信未來只有一線和新一線這類有人口支撐,有經濟支撐的城市才會有更好的房價表現。對於三四五線,也就是你所說的眉山,儘管作為靠近成都的三線城市,但依然無法擺脫沒有投資價值的命運。


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琅琊榜首張大仙


三線?呵呵…四線都很免強吧?


我愛冷清雪


三線城市?真的假的?我可是在眉山生活了好幾年喲。


大可25661


眉山自身吸虹效應差,城市人口少,客觀地講房地產開發好景不長


薩日娜77839129


仙人闆闆,眉山啥子時候成了三線城市了!?


1949155056373


有錢可以投資,視高板塊,可以多看看,目前項目都可以看到了。


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